房子出租別人裝修合同范本

房子出租別人裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編____，電話____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編____，電話____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；鑒于乙方為一家具備專業(yè)裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承租該房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行裝修，以便為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)利益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)裝修事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該房產(chǎn)為其合法擁有，并具備出租條件，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及圖紙等資料交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保證乙方正常使用該房產(chǎn)，不得干涉乙方的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)采取措施，確保施工安全，防止火災(zāi)、水患等意外事故發(fā)生。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下為具體合同條款的詳細(xì)規(guī)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所擁有的房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以改善房產(chǎn)條件，提升房產(chǎn)價(jià)值，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供房產(chǎn)出租，乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)手續(xù)的辦理，確保裝修工程符合約定的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)。

2.裝修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工及配套設(shè)施的安裝。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對(duì)租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的資料支持。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保乙方正常使用該房產(chǎn)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌膿p失或損害賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定用途使用該房產(chǎn)，并享有裝修工程所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)在裝修工程完成后，及時(shí)將房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失、損害賠償責(zé)任，以及因施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故所產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及裝修工程的使用安全。

本條所述甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將該房產(chǎn)以月租金人民幣_(tái)___元的價(jià)格出租給乙方，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方在合同簽訂時(shí)，需支付人民幣_(tái)___元作為裝修保證金，用于保證裝修工程的質(zhì)量及合同履行。合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.裝修工程應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

3.若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.甲方擅自收回或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并要求繼續(xù)履行合同。

3.甲方未按約定退還裝修保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還金額的千分之五作為滯納金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)___元。

4.乙方在裝修過(guò)程中造成他人損害或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在合同期滿后未按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀或歸還，應(yīng)支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____倍。

本條所述違約責(zé)任為雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的正常履行。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議部分影響到了合同的履行。

5.除雙方另有約定外，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除仲裁解決方式。

6.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

本條所述爭(zhēng)議解決方式為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理辦法，雙方應(yīng)遵守約定，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送交的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)解除合同：

a.合同期限屆滿；

b.雙方達(dá)成一致，提前解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，恢復(fù)原狀。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同