美術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)翻新裝修合同

美術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)翻新裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3工期延誤及違約責(zé)任第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2支付方式及支付時(shí)間4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整4.4發(fā)票開具及報(bào)銷第五章施工人員管理5.1施工人員資質(zhì)5.2施工人員勞動(dòng)保障5.3施工安全管理第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3售后服務(wù)承諾第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的履行程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償金額的計(jì)算8.3違約金的支付方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的履行程序11.3合同繼承的條件第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決方式12.3適用法律的解釋第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同簽署地點(diǎn)與日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________美術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方：_________裝修公司丙方：_________監(jiān)理公司1.1.1甲方為美術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的合法代表，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.1.2乙方具備合法的裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。1.1.3丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方美術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等的翻新裝修工程。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日由甲、乙、丙三方在______地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日止。第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.1.1包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花的修復(fù)、電路改造、門窗更換等。2.1.2具體裝修內(nèi)容以甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.2.1甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。2.3裝修材料要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修材料要求》選擇合格、環(huán)保的材料。2.3.2乙方應(yīng)提供所選用材料的合格證書和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2丙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定本工程的合同工期為______天，自乙方入場(chǎng)施工之日起算。3.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。3.3工期延誤及違約責(zé)任3.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.3.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額本工程的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間4.2.1甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：____________________________。4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。4.4發(fā)票開具及報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間報(bào)銷。第五章施工人員管理5.1施工人員資質(zhì)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.2施工人員勞動(dòng)保障乙方應(yīng)依法為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.2違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.3違約金的支付方式違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)雙方同意選擇______市______區(qū)人民法院作為訴訟管轄地點(diǎn)。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決。第十章保密條款10.1保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、甲方客戶信息、乙方施工工藝等。10.2保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。11.2轉(zhuǎn)讓的履行程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知丙方。11.3合同繼承的條件甲方、乙方、丙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成本合同的，本合同由甲方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3適用法律的解釋本合同所涉法律的解釋，應(yīng)遵循法律規(guī)定和公平原則。第十三章其他條款13.1合同的書面形式本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十四章附則14.1合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)終止。14.3合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽署。甲方（蓋章）：_________美術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方（蓋章）：_________裝修公司丙方（蓋章）：_________監(jiān)理公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方交底義務(wù)乙方在施工前，應(yīng)向甲方詳細(xì)解釋施工方案、施工工藝和材料選擇等，確保甲方對(duì)施工過(guò)程有充分的了解。2.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方配合義務(wù)乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，確保施工順利進(jìn)行。如乙方不配合甲方的工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方的投訴和異議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的退出機(jī)制甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介終止中介服務(wù)。中介服務(wù)終止后，中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式及支付時(shí)間中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料要求3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度報(bào)告5.施工安全管理制度6.施工人員資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。6.甲方、乙方、丙方未能在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方、乙方和丙方。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的關(guān)于裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等詳細(xì)文件。3.裝修材料要求：指甲方對(duì)乙方選用的裝修材料提出的質(zhì)量、環(huán)保等要求。4.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量裝修質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于裝修工程施工進(jìn)度的書面報(bào)告。6.施工安全管理制度：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全管理制度。7.施工人員資質(zhì)證明：指乙方施工人員應(yīng)提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的文件。8.保密協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于保密信息的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于如何解決合同爭(zhēng)議的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于變更合同內(nèi)容的協(xié)議。11.合同解除或終止協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于解除或終止合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，違約金按約定的比例計(jì)算。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如有延誤，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求友好解決方式，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解