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文檔簡介

地基抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地基抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的土地使用權抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)土地使用權（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、抵押目的

2.1甲方為了獲得乙方的貸款，同意將抵押物抵押給乙方。

2.2抵押物的抵押價值為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

三、貸款金額及用途

3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

3.2甲方保證所貸款項僅用于_______（用途），不得用于其他非法用途。

四、貸款期限

4.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2甲方應在貸款期限屆滿前一次性還清貸款本金及利息。

五、利率及還款方式

5.1貸款利率為_______%（年利率），具體按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

5.2甲方應按月還款，還款金額及還款日詳見附件二。

六、抵押權的實現(xiàn)

6.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

6.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。

七、合同的變更、解除和終止

7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

7.2合同解除或終止后，甲方應按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展抵押貸款業(yè)務。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的

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