2024年離婚土地分割協(xié)議書范本

?2024年離婚土地分割協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（離婚當(dāng)事人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（離婚當(dāng)事人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________一、土地基本情況1.土地位于：____________（具體地址）2.土地面積：____________平方米3.土地使用權(quán)類型：____________4.土地使用年限：自____年__月__日至____年__月__日二、土地分割方案（1）甲方獲得土地：____________平方米，具體位置及界址詳見(jiàn)附件一；（2）乙方獲得土地：____________平方米，具體位置及界址詳見(jiàn)附件一。2.附件一為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、土地分割手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地分割手續(xù)，包括但不限于變更土地使用權(quán)登記、土地使用證等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)分割后的土地享有合法、完整的使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證其對(duì)分割后的土地享有合法、完整的使用權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地分割無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____________元。2.甲方未按約定辦理土地分割手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按約定辦理土地分割手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地分割界址圖（具體內(nèi)容）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，甲乙雙方需確保對(duì)分割的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：一、法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)國(guó)有土地享有使用、收益的權(quán)利。注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)與法律名詞解釋：1.注意事項(xiàng)：解決辦法：1.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)：1.注意事項(xiàng)：1.土地分割手續(xù)：解決辦法：法律名詞解釋：土地分割手續(xù)：指土地在分割過(guò)程中，需要辦理的變更土地使用權(quán)登記、土地使用證等法定手續(xù)。解決辦法：1.確保土地分割手續(xù)：解決辦法：土地使用證：指證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)合法憑證的證書。確保合同中涉及的土地使用證真實(shí)有效。解決辦法：雙方應(yīng)共同查驗(yàn)土地使用證，確保無(wú)誤。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任。明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，選擇雙方均能接受的解決方式。場(chǎng)合一：土地分割涉及子女撫養(yǎng)問(wèn)題場(chǎng)合二：土地分割涉及遺產(chǎn)繼承問(wèn)題“鑒于分割的土地涉及甲方家族遺產(chǎn)，甲乙雙方確認(rèn)，土地分割后不影響甲方家族成員的法定繼承權(quán)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)家族內(nèi)部協(xié)商解決?！眻?chǎng)合三：土地分割涉及商業(yè)用途“若甲方或乙方計(jì)劃將分割后的土地用于商業(yè)用途，應(yīng)提前告知對(duì)方，并在不損害對(duì)方權(quán)益的前提下，共同協(xié)商土地的規(guī)劃和利用。商業(yè)活動(dòng)不得影響對(duì)方的合法權(quán)益?！?.附件一：土地分割界址圖詳細(xì)標(biāo)明分割后土地的具體界線和面積。2.附件二：土地使用權(quán)證明文件包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)登記證明等。3.附件三：子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議如果涉及子女撫養(yǎng)問(wèn)題，需提供子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)協(xié)議或判決書。4.附件四：遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件如果涉及遺產(chǎn)繼承問(wèn)題，需提供相