企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本2024年

?企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)收回租賃場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）愛護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整）。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更、解除或終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：租賃場(chǎng)地平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。注意事項(xiàng)：確保乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)限，并規(guī)定違約責(zé)任。1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人場(chǎng)地進(jìn)行使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在登記時(shí)由登記管理部門賦予的唯一標(biāo)識(shí)代碼。4.租金：指乙方為使用甲方出租的場(chǎng)地而支付給甲方的貨幣金額。5.保證金：為保證合同的履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用以擔(dān)保合同義務(wù)的履行。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。9.糾紛解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)可能帶來(lái)的額外損耗，可以增加一條關(guān)于活動(dòng)結(jié)束后乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的條款。補(bǔ)充條款示例：乙方在租賃期內(nèi)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)結(jié)束后將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。2.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地需要裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要裝修或改造場(chǎng)地，可以增加一條關(guān)于裝修改造的審批流程和責(zé)任的條款。補(bǔ)充條款示例：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖要讓雙方都清楚知道租賃的具體范圍。2.相關(guān)設(shè)施清單：列明場(chǎng)地上有哪些設(shè)施，避免將來(lái)因?yàn)樵O(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。3.裝修改造方案（如適用）：如果乙方需要裝修，這個(gè)方案