物業(yè)服務中心辦公區(qū)域及公共區(qū)域安全衛(wèi)生檢查標準表

物業(yè)服務中心辦公區(qū)域及公共區(qū)域安全衛(wèi)生檢查標準表項目區(qū)域序號標準各區(qū)域衛(wèi)生檢查標準辦公室、員工宿舍1辦公室入戶門、門框、把手，室內(nèi)窗框上無積灰；2辦公區(qū)地面干凈，無污跡；宿舍區(qū)地面無污跡、無雜物、無煙頭；3辦公區(qū)墻壁無亂貼亂掛，懸掛物保持整潔美觀；4辦公桌上物品擺放整齊，無私人物品，桌面干凈、無灰塵；5辦公區(qū)工作柜內(nèi)物品擺放整齊；宿舍區(qū)床鋪整潔、無雜物，物品擺放整齊；6辦公室環(huán)境整潔，桌椅、沙發(fā)等擺放協(xié)調(diào)、整齊，室內(nèi)無雜物；7辦公區(qū)飲水機無積灰、飲水機水槽干凈且無臟污積水；8辦公區(qū)開關、插座及接線板安全、完好、無灰塵；9辦公室、宿舍區(qū)內(nèi)無異味，宿舍桌椅、沙發(fā)等擺放協(xié)調(diào)、整齊，室內(nèi)無雜物，被子疊放整齊；10辦公區(qū)辦公設備表面無灰塵（電腦、打印機、復印機等）；11辦公區(qū)文件柜、工具柜等外觀整潔，頂部無灰塵、無雜物；宿舍區(qū)更衣柜外觀清潔，頂部無灰塵；公共區(qū)域12天花板：目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯灰塵；13玻璃門窗、玻璃幕墻：無污跡、無明顯灰塵，光亮潔凈；14公司銘牌、展示平臺、廣告牌、宣傳欄、活動宣傳牌、盆景：目視無明顯污跡，用手擦拭無明顯灰塵。盆景無污跡，葉片大的植物擦拭并無明顯灰塵；15公共衛(wèi)生間：污跡袋裝，地面無積水，無污跡、無雜物；墻面瓷磚、門窗擦拭無明顯灰塵；坐便器無污跡，光亮潔凈，天花、燈具目視無明顯灰塵；玻璃、鏡面無灰塵、無污跡，光亮照人；排風扇外殼無灰塵；16煙感器、百葉窗：目視無污跡，手拭無明顯灰塵；17物業(yè)管理小助手：公共門窗、消防栓、標牌、扶手欄桿、放火門：目視無污跡、手拭無明顯灰塵；18電梯廳門及轎廂：廳門及轎箱內(nèi)四壁目視干凈，無灰塵，鏡面無水珠、無手印，地面無積水和雜物；19扶梯：扶手無灰塵、玻璃透明無明顯污跡，踏步無雜物；20樓梯：無雜物、無積水、無污跡，扶手無明顯浮灰；21垃圾桶：外觀態(tài)潔、無明顯灰塵、無油漬；22路面、綠化帶：無紙，無瓜果等雜物〈汽車停放不宜打掃除外〉；23地下車庫：車輛停放有序，無瓜果皮殼，無紙等雜物、無明顯灰塵；24廣場：無明顯紙、垃圾袋等雜物；各區(qū)域安全檢查標準通道25通道內(nèi)嚴禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品；在設有禁煙標志的區(qū)域是否做到禁止吸煙；防火門、閉門器、順序器是否正常；疏散通道是否暢通；安全出口指示燈、應急燈是否正常；滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常；消防栓配件是否齊全；消防樓梯26消防樓梯是否暢通；疏散指示燈、應急燈是否正常；防火門、閉門器、順序器是否正常；樓頂27環(huán)境衛(wèi)生是否合格；是否有煙頭；是否有雜物；是否有積水；各層走廊28消防栓配件是否齊全；滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常；防火閥、正壓送風閥、排煙閥是否正常；疏散指示燈、應急燈是否正常；煙感探測器、消防電話、手報外觀是否完好；氣體滅火分區(qū)控制盤運轉(zhuǎn)是否正常；氣體緊急啟動開關是否處在自動位置；防火門、閉門器、順序器是否正常；疏散通道是否暢通；應急廣播、警鈴外觀是否完好；步行梯29疏散指示燈、應急燈是否正常；防火門、閉門器、順序器是否正常；消防樓梯是否暢通；疏散樓梯封條是否完好；外圍、車場30環(huán)境衛(wèi)生、有無雜物、易燃物品；滅火器壓力、配件檢查記錄是否正常疏散通道是否暢通；辦公室31個人辦公桌下嚴禁擺放各類物品，桌面物品整潔；是否有違章用電現(xiàn)象，電器設備和電源線不得超負荷使用；個人現(xiàn)金、有價卡證和手機等私人貴重物品須隨身攜帶，不得在辦公室內(nèi)存放；筆記本電腦須存放在保險柜或上鎖的抽屜（柜）內(nèi)；在設有禁煙標志的區(qū)域是否做到禁止吸煙；有事外出或下班前，是否關閉本人使用的電器設備電源；插座、開關是否損壞或不安全，電源線應布放整齊有序，嚴禁私拉亂接電線或擅自改動電器線路；物業(yè)管理小助手，有事外出或下班前，是否關閉本人使用的電器設備電源；各部所是否有違章用電現(xiàn)象，電器設備和電源線不得超負荷使用；插座、開關是否損壞或不安全，電源線應布放整齊有序，嚴禁私拉亂接電線或擅自改動電器線路；重要文件、資料和檔案不得堆放在辦公桌上或其它不安全的地方；辦公區(qū)內(nèi)嚴禁在各類發(fā)熱電器周圍擺放雜物、易燃品；辦公區(qū)內(nèi)嚴禁亂堆亂放個人物品、雜物，是否堵塞、遮擋安全出口，影響走道暢通；嚴格各類證件辦理、發(fā)放、收回的手續(xù)，嚴禁使用無效證件或冒用他人證件；辦公區(qū)內(nèi)消防器材是否被遮擋、損壞或挪作他用的；通道內(nèi)嚴禁存放雜物及易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品堆放各類物品；高位水箱間32穩(wěn)壓泵是否處在自動位置；穩(wěn)壓泵運轉(zhuǎn)情況是否正常；有無跑冒滴漏現(xiàn)象；滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常；消火栓配件、檢查記錄是否正常；消火栓管網(wǎng)壓力是否在額定范圍內(nèi)（1—3）；鋼瓶間33環(huán)境衛(wèi)生、有無雜物、灰塵；滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常；應急照明燈是否正常；鋼瓶配件、壓力是否正常；選擇閥、電爆閥工作是否正常；控制柜是否處在自動位置；控制柜是否使用主瓶區(qū)域；弱電井34環(huán)境衛(wèi)生、有無雜物、灰塵；檢查記錄是否完整；有源、無源介面工作是否正常；照明開關、登記是否正常；電梯機房、冷凍機房、配電室、發(fā)電機房、各層空調(diào)機房、UPS機房35滅火器壓力、配件是否正常；應急照明燈、檢查記錄是否正常、完整；地下室泵房36穩(wěn)壓泵是否處在自動位置，運轉(zhuǎn)是否正常；穩(wěn)壓泵壓力是否在額定范圍內(nèi)（4—6）；有無跑冒滴漏現(xiàn)象；滅火器壓力