2024商務(wù)樓房屋租賃合同格式

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：注意事項(xiàng)：乙方需按照約定的時(shí)間及時(shí)支付租金。解決辦法：若乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金作為違約金，滯納金的比例應(yīng)在合同中明確。2.房屋損壞或損害：注意事項(xiàng)：乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.提前解除合同：注意事項(xiàng)：乙方若需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。解決辦法：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.合同爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商務(wù)樓、辦公樓、寫字間的租賃。2.住宅小區(qū)房屋的租賃。3.店鋪、商鋪的租賃。4.其他需要租賃房屋的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括正常磨損與非正常損壞的區(qū)分。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.變更條款：允許雙方在符合一定條件下，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.房屋照片