2024場(chǎng)地出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________（地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租用的場(chǎng)地面積為____平方米。3.乙方租用場(chǎng)地的用途為__________（用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租期及租金1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、場(chǎng)地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方提供的管理制度。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.甲方不得提前解除本合同，但乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，以確保對(duì)方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂過程。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的身份進(jìn)行審查，包括但不限于查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，如變更用途應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。解決辦法：在合同中明確乙方的使用用途，并約定變更用途的程序和時(shí)間要求，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：在合同中約定租金支付的時(shí)間、方式和滯納金的計(jì)算方式，確保乙方按時(shí)支付租金。4.維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。解決辦法：在合同中明確乙方的維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.合同變更及解除：如甲方或乙方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序和時(shí)間要求，確保雙方在合同變更或解除時(shí)有明確的操作依據(jù)。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保一方違約時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取一定的程序和方式，使?fàn)幾h得到解決。10.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。11.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地出租業(yè)務(wù)，如商業(yè)廣場(chǎng)、辦公空間、倉庫、廠房、會(huì)議室等。2.適用于短期和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、公司等不同類型的承租方。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得超出約定的范圍，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地和設(shè)備的安全。3.轉(zhuǎn)租約定：乙方如需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。4.場(chǎng)地的交付和收回：明確場(chǎng)地的交付時(shí)間、條件和收回條件。5.合同的轉(zhuǎn)讓：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的身