2024套房租賃合同簡(jiǎn)單版范本

?合同編號(hào)：______________年____月____日甲方（出租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，信息填寫準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間及金額應(yīng)明確，避免逾期支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間及金額，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.注意事項(xiàng)：妥善保管押金，租賃期滿后及時(shí)退還剩余押金。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。4.注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。5.注意事項(xiàng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段。解釋：租賃期限是雙方簽訂合同確定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。解釋：租金是承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因未履行合同約定而需支付給守約方的費(fèi)用，作為賠償。7.法律適用：指合同雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守的法律規(guī)定。解釋：法律適用是指合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中應(yīng)遵循的法律規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決是合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。3.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。5.需要明確房屋維修責(zé)任和違約金賠償?shù)淖赓U合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，以及寵物的管理制度。2.訪客管理：規(guī)定訪客的權(quán)限、訪問(wèn)時(shí)間和人數(shù)限制。3.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批流程。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確。5.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同的條件和后果。6.房屋空置：如果房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)空置情況，租金的減免或調(diào)整條款。7.房屋轉(zhuǎn)讓：如果出租方在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同如何處理。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證復(fù)印件或電子件。2.乙方身份證明文件：身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。3.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行過(guò)程