買賣樓房協(xié)議合同模板

買賣樓房協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣樓房協(xié)議合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售樓房事宜，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，樓棟號為_______，房號為_______。

1.2樓房規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。

1.3樓房所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

二、買賣樓房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所持有的上述樓房。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付樓房首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款期限和方式，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)當按照逾期付款部分計算違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期付款天數(shù)。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由乙方承擔。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付房價。

4.2甲方應(yīng)保證樓房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.3乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付樓房并辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付房價及過戶費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果甲方不能按照合同約定交付樓房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款，并按照約定支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日