徐匯房屋安全檢測合同范本

徐匯房屋安全檢測合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海徐匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市徐匯區(qū)XX路XX號XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市徐匯區(qū)XX路XX號XX樓，郵編：200000

背景與前提條件：

鑒于甲方系上海市徐匯區(qū)一房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于上海市徐匯區(qū)XX路XX號的房屋，現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行安全檢測，以確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為購房者提供安全、可靠的住房。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海XX建筑工程檢測有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX樓，郵編：200000

合同簡介：

甲方為了確保所開發(fā)的房屋項(xiàng)目質(zhì)量，擬委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行房屋安全檢測。乙方作為一家專業(yè)的建筑工程檢測公司，具備豐富的房屋安全檢測經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁?zhǔn)確、公正的檢測報(bào)告。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋安全檢測所需的全部資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。

2.甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料問題導(dǎo)致檢測結(jié)論不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方檢測費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成檢測工作，并對檢測報(bào)告進(jìn)行審查。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋安全檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測工作，并向甲方提供檢測報(bào)告。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與檢測無關(guān)的信息。

4.乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的檢測費(fèi)用。

在此基礎(chǔ)上，雙方就房屋安全檢測事宜達(dá)成如下具體條款：價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方開發(fā)的位于上海市徐匯區(qū)XX路XX號的房屋項(xiàng)目符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，通過乙方的專業(yè)檢測服務(wù)，評估房屋的安全性能，并提供相應(yīng)的檢測報(bào)告。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、通風(fēng)與照明安全等方面的檢測。

第二條定義

1.房屋安全檢測：指甲方委托乙方進(jìn)行的對房屋各項(xiàng)安全性能的檢查、測試和評估。

2.檢測報(bào)告：指甲方根據(jù)檢測結(jié)果出具的，包含房屋安全性能評估結(jié)論的書面文件。

3.安全標(biāo)準(zhǔn)：指甲方應(yīng)遵守的國家和地方關(guān)于房屋安全的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋安全檢測工作。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的檢測報(bào)告。

（3）甲方有權(quán)對乙方的檢測過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行房屋安全檢測所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方檢測費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方的檢測工作，提供必要的工作條件，確保乙方順利開展檢測工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行房屋安全檢測所需的全部資料。

（2）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的檢測費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行房屋安全檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測工作，并向甲方提供檢測報(bào)告。

（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與檢測無關(guān)的信息。

（4）乙方應(yīng)對檢測過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，確保檢測工作的順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)在檢測完成后，對甲方進(jìn)行檢測結(jié)果的解釋和說明，確保甲方充分理解檢測報(bào)告內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付乙方的房屋安全檢測費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該費(fèi)用包括但不限于檢測人員的工資、檢測設(shè)備的使用費(fèi)、檢測報(bào)告的編制費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付檢測費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方檢測費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；乙方完成檢測工作并提交檢測報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到檢測報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成檢測工作并提交檢測報(bào)告，甲方支付完畢全部檢測費(fèi)用之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供檢測所需的全部資料。

（2）乙方應(yīng)在接到資料后十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋安全檢測工作。

（3）乙方應(yīng)在完成檢測工作后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按照約定時(shí)間支付檢測費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（2）若甲方未按約定提供檢測所需的全部資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成檢測工作，乙方有權(quán)要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并有權(quán)要求延長履行期限。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

（2）若乙方提供的檢測報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行本合同的情形。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件1：房屋安全檢測項(xiàng)目清單

附件