租房買房怎么寫合同范本

租房買房怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______________

合同簡介：

鑒于甲方作為買方/出租方/委托方，擁有以下房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售/出租/委托給乙方；乙方作為賣方/承租方/服務提供方，愿意購買/承租/接受委托該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)我國相關法律法規(guī)，達成如下合同：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權屬證明：__________________

二、合作背景

1.甲方愿意出售/出租/委托該房產(chǎn)的原因：________________________

2.乙方愿意購買/承租/接受委托該房產(chǎn)的原因：____________________

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方是該房產(chǎn)的合法所有權人/使用權人，有權出售/出租/委托該房產(chǎn)；

（2）該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題；

（3）甲方提供的房產(chǎn)相關信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備購買/承租/接受委托該房產(chǎn)的合法資格；

（2）乙方購買/承租/接受委托該房產(chǎn)的行為合法、合規(guī)；

（3）乙方將按照本合同的約定支付購房款/租金/服務費用。

四、合同目的

本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權利和義務，確保房產(chǎn)交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)買賣/租賃/委托過程中的行為，明確雙方的權利與義務，確保交易的合法、合規(guī)進行。具體內容包括：

1.甲方向乙方出售/出租/委托房產(chǎn)；

2.乙方支付相應的購房款/租金/服務費用；

3.雙方共同遵守本合同的約定，履行各自的義務；

4.解決因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的爭議與糾紛。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指本合同附件一所列的房產(chǎn)；

2.“購房款”指甲方出售房產(chǎn)時，乙方應支付的費用；

3.“租金”指甲方出租房產(chǎn)時，乙方應支付的租賃費用；

4.“服務費用”指甲方委托乙方處理房產(chǎn)相關事務時，乙方應得的報酬。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方的權力：

（1）按照本合同的約定收取購房款/租金/服務費用；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務；

（3）在合同約定的條件下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

2.甲方的義務：

（1）保證所出售/出租/委托的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）提供房產(chǎn)的相關證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶/租賃登記/委托事務；

（3）按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定的用途和質量要求；

（4）在合同履行期間，負責解決房產(chǎn)所產(chǎn)生的糾紛與問題。

二、乙方的權力和義務

1.乙方的權力：

（1）按照本合同的約定購買/承租/接受委托房產(chǎn)；

（2）要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質量與用途；

（3）在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金或賠償損失。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付購房款/租金/服務費用；

（2）合理使用房產(chǎn)，遵守相關法律法規(guī)；

（3）在合同約定的期限內，按時將房產(chǎn)返還給甲方（租賃/委托情況下）；

（4）在合同履行過程中，積極配合甲方處理房產(chǎn)相關事務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

（1）房產(chǎn)的購買價格/租金/服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（2）價格不含稅費、中介費等額外費用，以上費用由雙方按照國家相關規(guī)定承擔。

2.支付方式：

（1）乙方應以銀行轉賬方式支付購房款/租金/服務費用；

（2）乙方每次支付前，應向甲方提供支付憑證。

3.支付時間：

（1）購房款/租金/服務費用應按照以下約定支付：

-簽署本合同之日起____個工作日內，支付首款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

-余款在房產(chǎn)過戶/租賃開始/委托事務完成后____個工作日內支付。

（2）如涉及分期支付，雙方應另行約定具體支付時間和金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.以下關鍵時間節(jié)點：

（1）房產(chǎn)交付時間：____年____月____日；

（2）房產(chǎn)過戶/租賃登記/委托事務完成時間：____年____月____日；

（3）合同到期時間：____年____月____日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛、質量等問題，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（3）若甲方違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款/租金/服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（2）若乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（3）若乙方違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

3.雙方同意，違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約方在支付違約金后仍無法履行合同，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的____%作為賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可暫時免除履行本合同的義務，但需在不可抗力事件結束后盡快恢復履行；

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方按照公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成，雙方同意將爭議提交以下仲裁機構仲裁：

-仲裁機構名稱：____；

-仲裁地點：____；

-仲裁規(guī)則：按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。

4.雙方約定，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

-合同到期；

-雙方協(xié)商一致終止；

-一方未履行合同義務，經(jīng)催告后仍未改正；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權債務關系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-附件一：房產(chǎn)基本信