施工單位招標(biāo)合同范本

施工單位招標(biāo)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工單位

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有合法的土地使用權(quán)及開發(fā)資質(zhì)；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的施工單位，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目施工任務(wù)達(dá)成以下合同：

一、甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

二、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)密切配合，互相支持，共同解決項(xiàng)目施工過程中遇到的問題。

四、本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的施工任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程以及與工程相關(guān)的其他附屬工作。合同范圍涵蓋工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程，旨在通過乙方的專業(yè)施工能力，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到甲方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

2."竣工驗(yàn)收"：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。

3."保修期"：指甲方根據(jù)合同約定，乙方對(duì)工程提供質(zhì)量保修的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的全部合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方整改不符合合同要求的部分。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，并對(duì)圖紙的變更承擔(dān)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工管理、安全生產(chǎn)和工程進(jìn)度控制，確保工程按期完成。

3.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方提出工程款項(xiàng)的支付要求。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

5.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境和公共利益造成損害。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、勞務(wù)、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a)工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)施工，并確保工程在XX個(gè)月內(nèi)完成。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部工程款項(xiàng)。

2.若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?、返工或設(shè)計(jì)變更，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方實(shí)際損失。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方實(shí)際損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除其合同責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施消除不可抗力造成的影響，繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除、終止，均需雙方協(xié)商一致，并采取書面形式確認(rèn)。

3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)