無產(chǎn)權合同范本

無產(chǎn)權合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下合作事宜達成一致，特訂立本無產(chǎn)權合同范本（以下簡稱“本合同”），以便雙方共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)，擬將該房地產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方所述房地產(chǎn)作為辦公場所。

3.雙方同意，在遵守我國法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，建立租賃關系。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方為該房地產(chǎn)的合法所有權人，擁有出租該房地產(chǎn)的權利。

（2）甲方保證所提供的房地產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（3）甲方負責辦理與租賃相關的政府審批、備案等手續(xù)。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備簽訂本合同所需的主體資格和權利。

（2）乙方在租賃期間，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)。

（3）乙方在租賃期間，合理保護甲方提供的房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的安全、完整。

三、租賃期限

雙方約定，本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標準：雙方同意，本合同租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金在季度開始前10日內(nèi)支付。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按約定收取租金。

（2）甲方負責房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方在租賃期間，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)。

（2）乙方負責租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等費用。

（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分甲方提供的房地產(chǎn)。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)存在法律問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿，本合同具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下為簽署頁，請雙方簽署）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的方式和范圍使用該房地產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供房地產(chǎn)的租賃；（2）乙方支付租金及相應費用；（3）雙方在租賃期間的權利與義務；（4）租賃期滿后的房地產(chǎn)返還及驗收。

第二條定義

1.房地產(chǎn)：指甲方擁有的，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋及其附屬設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房地產(chǎn)的期限，即_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房地產(chǎn)使用費。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權按約定收取租金。

（2）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)的安全、完整。

（3）甲方有權在租賃期間，對乙方使用房地產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證房地產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方負責辦理與租賃相關的政府審批、備案等手續(xù)。

（3）甲方負責房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)。

（2）乙方有權在租賃期間，要求甲方對房地產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的正常使用。

（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方對房地產(chǎn)進行驗收，并辦理返還手續(xù)。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金和相應費用。

（2）乙方在租賃期間，應合理保護甲方提供的房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的安全、完整。

（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分甲方提供的房地產(chǎn)。

（4）乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)，不得從事違法活動。

（5）租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求，將房地產(chǎn)返還給甲方，并確保房地產(chǎn)的清潔、完好。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，本合同租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個季度開始前10日內(nèi)，向甲方支付當季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金標準為逾期付款金額的_______%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方在每個季度開始前10日內(nèi)支付當季度的租金。

（2）合同到期：合同到期后，乙方應在_______日內(nèi)將房地產(chǎn)返還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)存在法律問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

（2）如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房地產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

（2）如乙方擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分甲方提供的房地產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（3）如乙方在租賃期間造成房地產(chǎn)損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。

（4）如乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求返還房地產(chǎn)，乙方應支付逾期返還違約金，違約金標準為每日租金的_______倍。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行本合同的義務。但受影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

3.不可抗力事件的結束：當不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行未完成的義務。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。送達地址為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（2）一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權利和義務，雙方應依法處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于租賃房地產(chǎn)的平面圖、設備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在履