山場帶書租賃合同范本

山場帶書租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX山場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX文化傳播有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的山場資源，具備提供山場租賃服務(wù)的條件；乙方作為一家專業(yè)從事書籍租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有廣泛的客戶群體和豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方山場帶書租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬山場提供給乙方用于開展書籍租賃業(yè)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營管理，并按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

四、本合同所涉及的山場帶書租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、雙方在租賃期間應(yīng)保持良好的溝通與合作，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條山場租賃范圍及用途

甲方將其所屬的山場（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方，用于乙方開展書籍租賃業(yè)務(wù)。具體租賃范圍和用途如下：

1.1租賃范圍：甲方山場內(nèi)指定區(qū)域，具體面積和位置詳見附件一。

1.2用途：乙方在租賃物內(nèi)從事書籍租賃、閱讀推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第三條租賃價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第四條履行期限

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第五條違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第六條不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第七條爭議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第八條其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

第九條附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

特此說明：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如需正式使用，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其山場租賃給乙方，用于乙方開展書籍租賃業(yè)務(wù)，提供閱讀、文化交流等相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃物的使用權(quán)，乙方在租賃范圍內(nèi)從事書籍租賃活動(dòng)；

2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營管理，包括書籍采購、維護(hù)、租賃、推廣等；

3.雙方共同遵守合同約定，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.山場：指甲方所屬的、提供給乙方租賃使用的場地，包括但不限于租賃范圍內(nèi)的建筑物、配套設(shè)施等。

2.書籍租賃業(yè)務(wù)：指乙方在租賃物內(nèi)從事的書籍借閱、銷售、推廣等相關(guān)活動(dòng)。

3.租賃期間：本合同約定的乙方使用租賃物的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，按照約定收回租賃物。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務(wù)；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間出現(xiàn)的與租賃物相關(guān)的問題；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開展書籍租賃業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物及配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的完好；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營行為產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方山場的費(fèi)用為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至第一個(gè)工作日。

3.逾期支付：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃物交接手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；

（3）合同到期前____個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失，并支付違約金，違約金為剩余租賃期間總費(fèi)用的____%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%。

3.乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀或辦理交接手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%。

4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期間總費(fèi)用的____%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)暫停，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.處理方式：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如需變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定辦理：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)；

（2）雙方按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）雙方互不承擔(dān)合同終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的部分：

附件一：租賃物平面圖及具