衛(wèi)生間漏水租客合同范本

衛(wèi)生間漏水租客合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有合法的房屋所有權(quán)及出租權(quán)；乙方系一家專業(yè)從事衛(wèi)生間漏水修復(fù)服務(wù)的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑。雙方為解決甲方出租房屋衛(wèi)生間漏水問題，保障承租方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方出租的房屋衛(wèi)生間存在漏水問題，影響承租方正常生活，需盡快修復(fù)。

2.乙方具備衛(wèi)生間漏水修復(fù)的專業(yè)技能，可提供及時、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，簽訂本合同，共同解決衛(wèi)生間漏水問題。

二、定義

1.本合同所述衛(wèi)生間漏水問題，是指甲方出租房屋內(nèi)衛(wèi)生間發(fā)生的滲水、漏水現(xiàn)象。

2.本合同所述修復(fù)服務(wù)，是指乙方針對衛(wèi)生間漏水問題進(jìn)行的檢測、維修、防水處理等施工服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供衛(wèi)生間漏水問題的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

（2）提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。

（3）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（4）監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）在合同約定的時間內(nèi)完成衛(wèi)生間漏水修復(fù)工作。

（2）確保施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任。

（3）遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（4）按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定衛(wèi)生間漏水修復(fù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個工作日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)。

五、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在30個工作日內(nèi)完成衛(wèi)生間漏水修復(fù)工作。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成修復(fù)工作的，應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，并支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于解決甲方出租房屋衛(wèi)生間漏水問題，確保房屋正常使用，提高承租方的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方針對衛(wèi)生間漏水問題進(jìn)行現(xiàn)場勘查、制定修復(fù)方案、實(shí)施修復(fù)工程，以及后續(xù)的驗(yàn)收和維護(hù)工作。

第二條定義

1.衛(wèi)生間漏水問題：指甲方出租房屋內(nèi)衛(wèi)生間發(fā)生的滲水、漏水現(xiàn)象。

2.修復(fù)服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的衛(wèi)生間漏水檢測、維修、防水處理等施工服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成修復(fù)工作。

②有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

③有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書及施工方案。

③義務(wù)：

①提供衛(wèi)生間漏水問題的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

②提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。

③按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

④在合同約定的時間內(nèi)配合乙方完成驗(yàn)收工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①有權(quán)要求甲方提供衛(wèi)生間漏水問題的真實(shí)、完整信息。

②有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

②義務(wù)：

①在約定的時間內(nèi)完成衛(wèi)生間漏水修復(fù)工作，確保施工質(zhì)量。

②遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

③對施工過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

④在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的衛(wèi)生間再次漏水。

⑤及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

⑥合同約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同保障衛(wèi)生間漏水問題的順利解決。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，衛(wèi)生間漏水修復(fù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

2.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)開始施工，并在30個工作日內(nèi)完成衛(wèi)生間漏水修復(fù)工作。

2.若因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е侣男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的履行期限。

3.甲方應(yīng)在修復(fù)工作完成后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日千分之五的違約金。

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額每日千分之五的違約金。

（2）若修復(fù)工作因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力減輕因不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延長合同履行期限或終止合同。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。

4.若一方拒絕調(diào)解或仲裁，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的責(zé)任和義務(wù)。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法就變更合同達(dá)成一致。

4.合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡