茶園承包開采合同范本

茶園承包開采合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX茶園管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）110XXX12345678

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）110XXX87654321

合同簡介：

1.背景

甲方是一家專業(yè)從事茶園管理、茶葉生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，擁有豐富的茶園資源和成熟的管理經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家具備先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)、致力于農(nóng)業(yè)開發(fā)的有限公司，具備茶園開采、茶葉加工等相關(guān)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的互補(bǔ)性，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方茶園的承包開采事宜達(dá)成以下合同條款。

2.前提條件

（1）甲方保證其對所承包的茶園擁有合法、完整、無爭議的承包權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何第三方權(quán)利糾紛。

（2）乙方具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下開采業(yè)務(wù)的資質(zhì)、技術(shù)和能力，且保證按照合同約定完成茶園開采及茶葉加工等任務(wù)。

（3）雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的經(jīng)營狀況、信譽(yù)及履約能力。

（4）雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，誠信履約，共同維護(hù)茶園資源，促進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在茶園承包開采過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素，雙方應(yīng)本著平等、公平、互利的原則，協(xié)商解決。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的茶園承包給乙方進(jìn)行開采，乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理、茶葉的采摘、加工及銷售。具體內(nèi)容包括：茶園的開采、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、茶葉采摘、加工、包裝、運(yùn)輸、銷售以及與茶園開采相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。

第二條定義

1.茶園：指甲方擁有合法承包權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的用于種植茶樹的園地。

2.開采：指乙方按照本合同約定對茶園進(jìn)行的管理、采摘、加工等一系列經(jīng)營活動(dòng)。

3.茶葉：指甲方茶園所產(chǎn)的新鮮茶葉及經(jīng)過乙方加工后的成品茶葉。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取茶園承包費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)對乙方開采的茶園進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行開采。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供茶園開采、管理、加工、銷售等環(huán)節(jié)的資料和報(bào)表。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)對茶園擁有合法的開采權(quán)，無第三方主張權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供茶園的基本資料，包括但不限于茶園位置、面積、茶樹品種、產(chǎn)量等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與茶園開采相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的審批。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付茶園開采所需的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定對茶園進(jìn)行開采、管理、加工和銷售。

（2）乙方有權(quán)在茶園開采區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的生產(chǎn)設(shè)施，并對其進(jìn)行維護(hù)和管理。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方商標(biāo)、品牌等進(jìn)行茶葉銷售。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付茶園承包費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行茶園開采，確保茶園資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常管理、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等工作，確保茶園的生產(chǎn)能力和茶葉品質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供茶園開采、管理、加工、銷售等環(huán)節(jié)的資料和報(bào)表。

（5）乙方應(yīng)在茶葉加工、包裝、銷售過程中保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得損害甲方商標(biāo)、品牌等聲譽(yù)。

（6）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將茶園及生產(chǎn)設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照茶園每年產(chǎn)出的新鮮茶葉總產(chǎn)量的20%向甲方支付承包費(fèi)。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年茶葉采摘結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年承包費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年茶葉采摘期：根據(jù)當(dāng)?shù)夭枞~生產(chǎn)季節(jié)，由甲方提前通知乙方。

（2）承包費(fèi)支付期限：每年茶葉采摘結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。

（3）合同到期或提前終止后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將茶園及生產(chǎn)設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供茶園資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常開展開采業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)年承包費(fèi)的20%。

2.甲方違反合同約定，擅自將茶園承包給第三方或侵犯乙方開采權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)年承包費(fèi)的50%。

3.因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應(yīng)按照乙方已支付承包費(fèi)的未履行部分向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定進(jìn)行茶園管理、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等，導(dǎo)致茶園產(chǎn)量降低、茶葉品質(zhì)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)年承包費(fèi)的20%。

3.乙方在茶葉加工、包裝、銷售過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，損害甲方商標(biāo)、品牌聲譽(yù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)年承包費(fèi)的50%。

4.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)按照甲方已支付承包費(fèi)的未履行部分向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的條款，不得以爭議為由拒絕履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如需郵寄，則以掛號(hào)郵件為準(zhǔn)，寄出后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：茶園位置、面積、茶樹品種及產(chǎn)量等基本資料；

附件2：茶園開采、管理、加工、銷售等操作規(guī)范；

附