別墅花園施工合同范本

別墅花園施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY景觀工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的別墅花園項目，并擬對該項目進行景觀施工；鑒于乙方具備專業(yè)的景觀工程設計、施工資質(zhì)和能力，且在業(yè)界擁有良好的口碑和業(yè)績。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有別墅花園項目的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，具備合法的建設工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國家認可的景觀工程設計、施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方負責甲方別墅花園項目的景觀工程施工。

二、定義

1.本合同所述的“別墅花園項目”，是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的別墅區(qū)內(nèi)的景觀工程；

2.本合同所述的“景觀工程施工”，是指乙方按照甲方提供的景觀設計方案，對別墅花園項目進行施工，包括但不限于綠化、鋪裝、小品、照明等工程內(nèi)容；

3.本合同所述的“合同總價”，是指雙方根據(jù)本合同約定，乙方完成景觀工程施工所需的全部費用。

三、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同的定義，為后續(xù)條款的具體約定提供依據(jù)。雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀并充分理解本合同各條款的內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔別墅花園項目的景觀工程施工，以提升項目整體品質(zhì)，創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于別墅花園的綠化種植、鋪裝工程、小品設施、照明系統(tǒng)等設計與施工，以及相關(guān)配套服務。

第二條定義

1.別墅花園：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的別墅區(qū)內(nèi)的戶外景觀區(qū)域；

2.景觀工程施工：指乙方按照甲方提供的景觀設計方案，對別墅花園進行綠化、鋪裝、小品、照明等工程內(nèi)容的施工；

3.合同工期：指甲方與乙方約定的完成景觀工程施工的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成景觀工程施工；

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項；

4.甲方應提供施工所需的合法手續(xù)、資料，并對施工現(xiàn)場進行必要的協(xié)調(diào)；

5.甲方應保證乙方在施工期間享有現(xiàn)場施工的順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工手續(xù)、資料及協(xié)調(diào)工作；

3.乙方應按照甲方提供的景觀設計方案，按照約定的質(zhì)量標準、工期完成施工；

4.乙方應自行承擔施工所需的材料、設備、人員等，并確保施工過程中的安全、環(huán)保；

5.乙方應配合甲方進行工程驗收，并按照甲方提出的合理要求進行整改；

6.乙方在施工過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求；

7.乙方應按時向甲方報告工程進度，并在合同工期內(nèi)完成施工。

雙方在履行合同過程中應嚴格遵循上述權(quán)利與義務，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

c)工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

d)工程全部完成后，甲方向乙方支付剩余的10%作為尾款。

4.支付條件：乙方應按照合同約定完成相應工程進度，并提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始施工，并確保在合同工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)預付款支付后，乙方應在30日內(nèi)完成施工圖紙設計；

b)乙方應在合同工期的50%內(nèi)完成綠化種植及鋪裝工程；

c)乙方應在合同工期的90%內(nèi)完成全部施工內(nèi)容；

d)合同工期屆滿時，乙方應完成工程驗收及整改。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付遲延付款金額0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需的手續(xù)、資料，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

c)甲方無故終止合同的，應向乙方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成施工內(nèi)容，應向甲方支付遲延完工金額0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償整改，并承擔相應的違約責任；

c)乙方未按約定履行合同義務，導致工程無法順利進行，應承擔相應的違約責任；

d)乙方無故終止合同的，應向甲方支付合同總價20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。如有爭議，可按照本合同約定解決爭議的方式進行處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明；

b)受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同義務的，可部分或全部免除責任；

c)不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，待事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的時間及方式；

d)受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快恢復履行合同，如無法恢復，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解并同意上述爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，按照約定方式妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式，在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方均無遺留事項；

b)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c)一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的