辦公樓維修改造項(xiàng)目投標(biāo)文件（技術(shù)方案）

辦公樓維修改造項(xiàng)目投標(biāo)文件

目錄

第一章項(xiàng)目概況及說明.............................9

1.1.項(xiàng)目概況.................................9

1.1.1.編制說明............................9

1.1.2.編制依據(jù)...........................11

1.2.基本原則................................12

1.2.1.遵守工期...........................12

1.2.2.推行新技術(shù).........................12

1.2.3.施工合理安排.......................12

1.2.4.場地布設(shè)...........................12

1.2.5.組織管理...........................13

1.2.6.質(zhì)量驗(yàn)收...........................13

第二章主要施工辦法.............................14

2.1.施工準(zhǔn)備................................14

2.1.1.施工技術(shù)準(zhǔn)備.......................14

2.1.2.施工材料準(zhǔn)備.......................14

2.1.3.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備.......................15

2.1.4.施工隊(duì)伍準(zhǔn)備.......................16

2.1.5.作業(yè)條件準(zhǔn)備.......................17

2.1.6.施工設(shè)備準(zhǔn)備.......................17

2.2.分部、分項(xiàng)尤其是主要施工過程的施工方法...19

2.2.1.砌筑工程...........................19

1

2.2.2.涂裝施工方案......................23

2.2.3.拆除方案..........................36

2.2.4.門安裝...........................60

2.2.5.墻一般抹灰........................62

2.2.6.屋面及防水工程....................65

2.2.7.樓地面工程施工方法.................68

2.2.8.花崗巖敷設(shè)施工.....................69

2.3.雨季施工措施...........................72

2.3.1.施工準(zhǔn)備..........................72

2.3.2.雨施材料的儲存和堆放...............74

2.3.3.施工現(xiàn)場雨季防護(hù)措施...............74

第三章項(xiàng)目經(jīng)理部及勞動(dòng)力配置計(jì)劃...............76

3.1.項(xiàng)目經(jīng)理部組成情況.....................76

3.1.1.管理組織機(jī)構(gòu)......................76

3.1.2.項(xiàng)目經(jīng)理.........................76

3.1.3.技術(shù)員.............................77

3.1.4.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人.....................78

3.1.5.施工員............................78

3.1.6.質(zhì)檢員............................79

3.1.7.材料主管、材料員...................79

3.1.8.安全員............................80

3.1.9.資料員............................80

3.1.10.分部、分項(xiàng)工程所需工種類別和級別.81

3.2.分階段施工計(jì)劃投入勞動(dòng)力人數(shù)...........82

2

3.2.1.施工勞動(dòng)力計(jì)劃.....................82

3.2.2.勞動(dòng)力配備.........................82

3.2.3.勞動(dòng)力調(diào)控措施.....................83

第四章主要施工機(jī)械、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃...............85

4.1.滿足工程施工所需的機(jī)械數(shù)量及供應(yīng)計(jì)劃.....85

4.1.1.調(diào)配計(jì)劃...........................85

4.1.2.保證機(jī)械設(shè)備供應(yīng)措施...............85

4.1.3.機(jī)械保養(yǎng)制度.......................85

4.1.4.技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性及設(shè)備維護(hù)制

度........................................86

4.2.測量、實(shí)驗(yàn)、檢測儀器設(shè)備數(shù)量及供應(yīng)計(jì)劃...88

4.2.1.試驗(yàn)、質(zhì)量檢測設(shè)備配置原則.........88

4.2.2.試驗(yàn)、質(zhì)量檢測設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃.........88

第五章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施................89

5.1.質(zhì)量管理體系、制度及質(zhì)量保證體系.........89

5.1.1.管理體系...........................89

5.1.2.質(zhì)量保證體系.......................89

5.1.3.質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé).......90

5.1.4.項(xiàng)目質(zhì)量管理制度...................93

5.2.關(guān)鍵部位質(zhì)量控制........................97

5.2.1.保證測量精準(zhǔn)與準(zhǔn)確的措施...........97

5.2.2.支架質(zhì)量控制措施...................97

5.3.分部分項(xiàng)分階段驗(yàn)收步驟及辦法.............98

5.3.1.分項(xiàng)工程驗(yàn)收.......................98

3

5.3.2.分部工程驗(yàn)收.......................99

5.4.完成質(zhì)量目標(biāo)獎(jiǎng)懲辦法...................101

5.4.1.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰.........................101

5.4.2.處罰辦法...........................101

第六章確保安全文明施工的技術(shù)組織措施：..........103

6.1.安全管理組織...........................103

6.1.1.安全檢查制度，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)安全值日制...103

6.1.2.加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)..............103

6.1.3.完善檢查安全生產(chǎn)的落實(shí)情況........103

6.1.4.施工現(xiàn)場必須設(shè)置施工公告牌........103

6.1.5.堅(jiān)持安全技術(shù)交底制度..............104

6.2.安全事故應(yīng)急救援預(yù)案...................105

6.2.1.安全施工檔案管理制度..............106

6.2.2.消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度........107

6.3.特種作業(yè)人員...........................110

6.3.1.特種作業(yè)人員應(yīng)具備的條件..........110

6.3.2.特種作業(yè)人員的證件管理...........110

6.3.3.特種工作人員管理：.................111

6.4.已具備的安全設(shè)施或準(zhǔn)備配置的安全設(shè)施....112

6.4.1.安全標(biāo)志牌準(zhǔn)備....................112

6.4.2.安全用具準(zhǔn)備......................112

6.4.3.施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施采購..........112

6.4.4.防護(hù)用品的正確使用................113

6.5.安全施工專項(xiàng)方案.......................115

4

6.5.1.風(fēng)及雨季安全措施..................115

6.5.2.安全用電施工......................116

6.6.大、中型施工機(jī)械管理...................118

6.6.1.設(shè)備進(jìn)場前實(shí)行檢驗(yàn)制度............118

6.6.2.實(shí)行設(shè)備登記制度..................118

6.6.3.實(shí)行操作人員崗前培訓(xùn)制度..........118

6.6.4.制定設(shè)備操作規(guī)程，完全按操作規(guī)程使用設(shè)

備.......................................118

6.6.5.實(shí)行執(zhí)證上崗制度..................119

6.6.6.實(shí)行維修保養(yǎng)制度..................119

6.6.7.實(shí)行機(jī)械設(shè)備施工前安全檢查制度....119

6.7.文明施工組織措施.......................122

6.7.1.文明施工...........................122

6.7.2.防火措施...........................124

6.7.3.防雨、排水及排漿措施..............124

6.7.4.環(huán)保衛(wèi)生措施......................125

6.7.5.防止水源污染措施..................126

6.7.6.防灑漏的保證措施..................126

6.8.安全生產(chǎn)工作制度.......................129

6.8.1.安全生產(chǎn)例會制度..................129

6.8.2.隱患排查治理制度..................130

6.8.3.安全生產(chǎn)目標(biāo)獎(jiǎng)懲制度...............136

6.8.4.安全責(zé)任...........................136

6.8.5.考核辦法...........................137

5

第七章確保工期的技術(shù)組織措施...................145

7.1.編制各施工節(jié)點(diǎn)，月、旬作業(yè)計(jì)劃，定期落實(shí)計(jì)劃

實(shí)施........................................145

7.1.1.完善的項(xiàng)目法施工體系項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)項(xiàng)目

法施工的要求.............................145

7.1.2.發(fā)揮計(jì)劃管理的龍頭作用............145

7.1.3.認(rèn)真編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃...146

7.1.4.采用施工總進(jìn)度計(jì)劃與月、旬計(jì)劃相結(jié)合的

三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃.............................146

7.1.5.在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序...........146

7.1.6.認(rèn)真編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃....147

7.1.7.做好施工協(xié)調(diào)......................147

7.1.8.根據(jù)工作需要，主要工序每日兩班制度147

7.1.9.做好施工配合及前期的準(zhǔn)備工作......147

7.1.10精心籌劃施工平面布置圖............147

7.1.11建立生產(chǎn)例會制度.................148

7.1.12建立責(zé)任制和請假制度.............148

7.2.交叉、流水施工作業(yè).....................149

7.2.1.交叉、流水施工作業(yè)統(tǒng)籌安排.......149

7.2.2.安排施工生產(chǎn)采取倒排施工計(jì)劃法...149

7.3.合理調(diào)配機(jī)械、材料、勞動(dòng)力.............151

7.3.1.合理調(diào)配機(jī)械......................151

7.3.2.合理調(diào)配材料......................151

7.3.3.合理調(diào)配勞動(dòng)力...................152

6

7.4.設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理緊密配合，及時(shí)解決有關(guān)

問題，工期目標(biāo)及獎(jiǎng)懲辦法.......................154

7.4.1.服從業(yè)主的統(tǒng)籌調(diào)度.................154

7.4.2.獎(jiǎng)懲辦法...........................154

7.4.3.與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào).................155

7.4.4.與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào).............156

第八章其他.....................................158

8.1.工期網(wǎng)絡(luò)圖.............................158

8.1.1.施工過程項(xiàng)目劃分..................158

8.1.2.編排合理的施工順序................158

8.1.3.工序合理搭接......................159

8.2.施工總平面布置圖.......................160

8.2.1.主要施工機(jī)械位置..................160

8.2.2.建筑材料、半成品的堆放.............161

8.2.3.臨時(shí)供電、供水網(wǎng)的布置.............161

8.2.4.臨時(shí)道路、排水的位置...............162

8.2.5.各種臨時(shí)設(shè)施的位置與尺寸..........163

8.3.在節(jié)能減排、綠色施工、工藝創(chuàng)新方面針對本工程

有具體措施或企業(yè)自有創(chuàng)新技術(shù).................164

8.3.1.節(jié)能減排..........................164

8.3.2.綠色施工...........................166

8.3.3.工藝創(chuàng)新..........................168

8.4.新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的采用程度，其

在確保質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高

7

工效等方面的作用.............................170

8.4.1.新工藝應(yīng)用.........................170

8.4.2.新技術(shù)應(yīng)用........................170

8.4.3.新設(shè)備、新材料應(yīng)用.................171

8.5.企業(yè)具備信息化管理平臺，能夠使工程管理者對現(xiàn)

場實(shí)施監(jiān)控和數(shù)據(jù)處理.........................174

8.5.1.信息化管理.......................174

8.5.2.實(shí)施監(jiān)控與數(shù)據(jù)處理...............176

8.6.附表、附圖、附件.......................181

8.6.1.擬投入本工程的主要施工設(shè)備表......181

8.6.2.擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表183

8.6.3.勞動(dòng)力計(jì)劃表......................185

8.6.4.施工總平面圖......................186

8.6.5.臨時(shí)用地表........................187

8.6.6.其他..............................188

8

第一章項(xiàng)目概況及說明

1.1.項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：xxx辦公樓維修改造項(xiàng)目；

采購方式：單位競標(biāo)采購；

組織類型：委托代理分散采購；

采購編號：XXx;

工程地點(diǎn)：xxx;

工程招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的裝修、安裝工程等(具

體詳見工程量清單);

工期要求：招標(biāo)工期為90日歷天。工期計(jì)算起止日期：

實(shí)際開工之日起至實(shí)際竣工之日止；

承包方式：包工包料；

工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。

1.1.1.編制說明

1、遵守招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行業(yè)主和監(jiān)理

工程師及授權(quán)人或代表的指示、指令和要求。

2、堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、安全可靠性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)

適用性。

3、實(shí)施項(xiàng)目管理，通過對勞務(wù)、設(shè)備、材料、資金、

技術(shù)方案、信息、時(shí)間和空間條件的優(yōu)化處理，完成成本、

工期、安全質(zhì)量以及社會效益的預(yù)期目標(biāo)。

9

4、強(qiáng)化精品意識，以“誠信、謙和、認(rèn)真、苦干、拼

搏、創(chuàng)新”的企業(yè)精神為指導(dǎo)，向業(yè)主提交一項(xiàng)內(nèi)實(shí)外美、

經(jīng)久耐用的工程。

5、嚴(yán)格按照IS09002質(zhì)量管理體系對工程進(jìn)行質(zhì)量管

理，科學(xué)組織施工，把好各施工工序的施工質(zhì)量關(guān)，以高標(biāo)

準(zhǔn)的工序質(zhì)量來確保全部工程的施工質(zhì)量。

6、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)部門以及公司的各種制

度、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

7、堅(jiān)持以設(shè)備保工藝，以工藝保質(zhì)量的原則。以先進(jìn)

施工設(shè)備保證先進(jìn)的施工工藝，以先進(jìn)的施工工藝保證施工

質(zhì)量，從根本上保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌

安排、合理組織，按施工計(jì)劃完成施工任務(wù)。

8、確保本合同段按期完工。優(yōu)化資源、設(shè)備、人員的

配置以滿足施工工期和施工質(zhì)量的要求；科學(xué)組織施工，合

理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)合理安排各項(xiàng)工程的施

工，搞好工序銜接，采用平行作業(yè)、流水作業(yè)和交叉作業(yè)組

織施工，突出重點(diǎn)，確保工期，均衡生產(chǎn)，留有余地。

9、搞好環(huán)境保護(hù)，實(shí)行安全生產(chǎn)，文明施工。

10、優(yōu)化施工方案，采取技術(shù)組織和管理措施降低工程

造價(jià)。

10

1.1.2.編制依據(jù)

1、招標(biāo)文件及答疑會會議紀(jì)要。

2、招標(biāo)文件中所提供的文件。

3、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系列標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行規(guī)范、

規(guī)程、規(guī)則、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工定額、概預(yù)算定額及施工組織

設(shè)計(jì)編制辦法。

4、現(xiàn)場踏勘調(diào)查所獲得的有關(guān)資料。

5、我公司歷年來積累的施工管理經(jīng)驗(yàn)極其成熟的質(zhì)量

控制、進(jìn)度控制、成本控制的技術(shù)措施和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體

系。

11

1.2.基本原則

1.2.1.遵守工期

嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件所規(guī)定的施工工期，招標(biāo)合同條款以

及招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，根據(jù)工程的特點(diǎn)和輕重緩急，分期

分批組織施工，在工期安排上盡可能提前完成。

1.2.2.推行新技術(shù)

堅(jiān)持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，力求技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)合理、

經(jīng)濟(jì)適用的原則。在確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，積極采用

新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具、新材料、新測試方法。

1.2.3.施工合理安排

合理安排施工的程序和順序，要做到布局合理、突出重

點(diǎn)，全面展開，平行流水作業(yè)，深入實(shí)際，對圖紙中沒有，

實(shí)際存在項(xiàng)目，及時(shí)溝通與解決，正確選用施工方法，科學(xué)

組織，均衡生產(chǎn)。合理穿插，平行流水作業(yè)，各工序緊密銜

接，避免不必要的重復(fù)工作，以保證施工連續(xù)均衡有序進(jìn)行。

施工進(jìn)度安排注意各分項(xiàng)工程間的協(xié)調(diào)和配合，并充分

考慮氣候、季節(jié)對施工的影響。

1.2.4.場地布設(shè)

結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，因時(shí)因地制宜，盡量利用租賃民房

的辦法，減少各種臨時(shí)工程，盡量利用場地合格資源，合理

12

安排運(yùn)輸裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸周轉(zhuǎn)工作量。

1.2.5.組織管理

堅(jiān)持自始至終對施工現(xiàn)場全過程嚴(yán)密監(jiān)控，以科學(xué)的方

法實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并按動(dòng)靜結(jié)合的原則，精心進(jìn)行施工場地

規(guī)劃布置，節(jié)約施工臨時(shí)用地，不破壞植被和綠化。嚴(yán)格組

織、精心管理，文明施工，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場。

1.2.6.質(zhì)量驗(yàn)收

嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)現(xiàn)行的和招標(biāo)文件明確的設(shè)計(jì)規(guī)

范、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程實(shí)行三檢制，質(zhì)量、安

全實(shí)行一票否決制。

13

第二章主要施工辦法

2.1.施工準(zhǔn)備

2.1.1.施工技術(shù)準(zhǔn)備

組織施工技術(shù)人員熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計(jì)上要求施

工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、明確工藝流程。

進(jìn)行圖紙自審、會審等工作，做好施工圖紙的會審記錄。

施工前，根據(jù)圖紙要求做好技術(shù)質(zhì)量交底和安全施工交

底工作。

組織各專業(yè)施工組共同學(xué)習(xí)圖紙，商定施工中各專業(yè)工

種的配合。

根據(jù)施工圖紙的要求，編制本工程各分部分項(xiàng)工程特殊

工序的正式的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并組織有關(guān)施工人

員進(jìn)行方案交底。

根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文

件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、

機(jī)具配置計(jì)劃和材料進(jìn)場計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)

料單的簽發(fā)提供依據(jù)。

做好技術(shù)交底和培訓(xùn)，安排好試驗(yàn)工作。

2.1.2.施工材料準(zhǔn)備

根據(jù)施工圖紙，對施工中所需的各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和

供應(yīng)情況、價(jià)格、質(zhì)量品種及運(yùn)輸路線等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

14

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的施工網(wǎng)絡(luò)圖和施工預(yù)算中的工料

分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃及材料進(jìn)場計(jì)劃，作為

備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。

根據(jù)材料需用量計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃，做好材料的申請、訂

貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。

根據(jù)材料需用量計(jì)劃做好構(gòu)配件的加工、翻樣工作，并

按施工平面布置圖的要求做好堆放和保管工作。

2.1.3.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

掌握施工階段的氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡

施工，制定出雨天、大風(fēng)天氣的施工措施。

根據(jù)本工程勘察報(bào)告，熟悉本工程的地下水詳細(xì)情況。

根據(jù)甲方提供的地下原有管道及障礙物等資料。了解施

工現(xiàn)場地下管道、障礙物情況。確定施工范圍，做好圍擋，

拆除地下、地面障礙物，落實(shí)地下管線改移、懸吊和保護(hù)措

施，修建臨時(shí)設(shè)施，平整場地。

在施工前，對施工用水、施工用電的水源、電源等的供

應(yīng)情況作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地

點(diǎn)、供電能力、線路距離、負(fù)荷、停電情況等。

做好場區(qū)的臨時(shí)排水及場地、道路硬化。按施工方案和

施工平面布置圖的要求，搭設(shè)工地辦公用房、會議室、值班

室及安排好其他生活設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施等。

清除地面上的障礙物，平整建筑物范圍以外的施工用

15

地，以便建筑材料的堆放。布置好各材料堆場的位置，并根

據(jù)材料、構(gòu)配件的需用量計(jì)劃組織其進(jìn)場，按施工平面布置

圖中規(guī)定的地點(diǎn)堆放整齊，并做好材料的登記、編號、標(biāo)識

和保護(hù)工作。

場地人流出入口和車輛出入口設(shè)一個(gè)大門，在車道出入

口設(shè)置一個(gè)洗車槽和三級過濾池，污水經(jīng)沉砂井后流入市政

下水道。

2.1.4.施工隊(duì)伍準(zhǔn)備

根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，并從公

司挑選一些具有豐富建筑施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員來擔(dān)任該工

程的技術(shù)顧問、安全顧問及質(zhì)量顧問，同時(shí)對本工程的施工

全過程進(jìn)行監(jiān)督。

根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段

的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，并做好勞動(dòng)力進(jìn)場的準(zhǔn)備工作。

根據(jù)各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，組織安排好具體

人員，確定具體的進(jìn)場時(shí)間，以保證施工的連續(xù)性。

對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育

工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的思想，遵守有關(guān)施工和

安全技術(shù)法規(guī)，遵守地方街道的治安法規(guī)。

在大批施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安排，為

職工的衣食、住、行、醫(yī)等給予全面考慮，且認(rèn)真落實(shí)。

施工機(jī)具就位安裝后，應(yīng)對其進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并且經(jīng)過公

16

司有關(guān)部門的驗(yàn)收，報(bào)安監(jiān)、技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后，方

可進(jìn)行使用。

施工機(jī)械應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢

查，發(fā)現(xiàn)問題立即維修，確保施工機(jī)械安全正常運(yùn)行

2.1.5.作業(yè)條件準(zhǔn)備

向各施工班組進(jìn)行計(jì)劃交底和技術(shù)交底，下達(dá)工程施工

任務(wù)單，使各施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等

要求做好工作面的準(zhǔn)備工作，檢查道路、垂直和水平運(yùn)輸是

否暢通，操作場所是否清理干凈等。

清查材料、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符，并將其

運(yùn)至施工指定的地點(diǎn)。檢查前一道工序的質(zhì)量，在前一道工

序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工，并且要辦理好

驗(yàn)收手續(xù)。落實(shí)施工場外的棄存土場地和運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>

編制施工計(jì)劃，安排好施工程序，協(xié)調(diào)好各工序及各專

業(yè)間的配合工作。

2.1.6.施工設(shè)備準(zhǔn)備

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備

的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用

量計(jì)劃，組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)

場。

根據(jù)施工機(jī)具的需用量計(jì)劃，按施工平面布置圖的要

17

求，組織施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，按規(guī)定地點(diǎn)

和方式布置，并進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作。

施工機(jī)械應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢

查，發(fā)現(xiàn)問題立即維修，確保施工機(jī)械安全正常運(yùn)行

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2.2.分部、分項(xiàng)尤其是主要施工過程的施工方法

2.2.1.砌筑工程

墻體砌筑工藝流程

彈線→基層處理→立皮數(shù)桿→墻體植筋構(gòu)造柱鋼筋綁

扎→擺磚→砌墻→澆筑構(gòu)造柱圈梁混凝土→砌墻過程同步

搭設(shè)砌墻腳手架

施工準(zhǔn)備

(一)材料

1.磚：品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠

合格證。

2.水泥：品種與標(biāo)號應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，

本工程采用32.5復(fù)合硅酸鹽水泥。

3.砂子：砂，配制M5砂漿的砂子含泥量不超過5%,使

用前用5mm空徑的篩子過篩。

4.其它材料：墻體拉結(jié)筋及預(yù)埋件等。

(二)作業(yè)條件

1.完成室外及房心回填土，杯口基礎(chǔ)上地梁吊裝完畢

并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.辦完地基、基礎(chǔ)工程隱檢手續(xù)。

3.彈好墻身線、軸線，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際規(guī)格尺寸，再

彈出門窗洞口尺寸位置線，經(jīng)檢驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要

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求，辦完預(yù)檢手續(xù)。

4.按標(biāo)高在每根預(yù)制柱上彈皮豎桿，皮豎桿的間距以

15~20m為易。并辦理預(yù)檢手續(xù)。

操作工藝

(一)磚澆水

磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以浸水磚四邊

1.5cm為宜，含水率為10-15%,常溫施工不得用干磚上墻；

雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻。

(二)砂漿攪拌

砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為±2%,砂控

制在±5%以內(nèi)。采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5min.

(三)組砌方法

砌體一般采用一順一丁(滿丁滿條)梅花丁或三順一丁

砌法。不采用五順一丁砌法。

(四)排磚撂底(干擺磚)

一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后縱墻排

條磚。根據(jù)彈好門窗洞口位置線，認(rèn)真核對窗間墻、垛的長

度尺寸是否符合排磚模數(shù)。如不合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位

置左右適當(dāng)移動(dòng)。若有破活、七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，

附墻垛旁或其它不明顯部位。移動(dòng)門窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖

衛(wèi)立管及門窗扇開啟時(shí)不受影響。另外在排磚時(shí)還要考慮在

門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排磚時(shí)必須有

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全盤考慮。即前后檐墻排第一批磚時(shí)，要考慮甩口后砌條磚，

窗上角上必須是七分頭才是好活。

(五)選磚

砌墻應(yīng)選擇棱角整齊、無彎曲裂紋、顏色均勻、規(guī)格基

本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可

用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。

(六)盤角

砌墻前應(yīng)先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，

及時(shí)進(jìn)行吊靠，如有偏差要及時(shí)修整。盤角時(shí)要仔細(xì)對照皮

數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。

大角盤好后再復(fù)查一次，平整和垂直完全符合要求才可一掛

線砌墻。

(七)掛線

砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個(gè)人使一根通

線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看

平，使水平縫均勻一致、平直通順；砌一磚厚混水墻時(shí)易采

用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定

基礎(chǔ)。

(八)砌磚

砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的"三一"砌磚法，

即滿鋪，滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平，里手高，墻面就要

張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，"上跟線，下

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跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一

般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mm。為保證墻面

立縫垂直、不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔2m水平

間距，在丁磚立棱位置彈兩道垂直立線，以分段控制游丁走

縫。在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)及

時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂

漿必須在3h內(nèi)用完，,得使用過夜砂漿。墻應(yīng)隨砌隨將舌頭

灰刮盡。

(九)留槎

外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎

子長度不應(yīng)小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。分

段位置在變形縫處或門窗口角處。隔墻與墻或柱不同時(shí)砌筑

時(shí)可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋。沿墻高度每50cm預(yù)留Φ6鋼筋2

根，其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于100cm,末

端應(yīng)加90度彎勾。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。

(十)預(yù)留孔洞和墻體拉結(jié)筋

預(yù)留洞均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，不得事后剔鑿。墻體抗震

拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，

不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。

(十一)圈梁做法

墻體砌筑至圈梁位置后綁扎圈梁鋼筋，支設(shè)圈梁模板，

經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后澆筑圈梁砼。

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(十二)構(gòu)造柱做法

凡設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)工程，在砌磚前，先根

據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理

順直。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿

高度方向的尺寸不宜超過30cm(即五批磚),磚墻與構(gòu)造柱之

間應(yīng)沿墻高每50cm設(shè)置2Φ6水平拉接鋼筋聯(lián)結(jié)，每邊深入

墻內(nèi)不少于1m.

(十三)成品保護(hù)

1.墻體拉結(jié)鋼筋，抗震構(gòu)造鋼筋、大模板混凝土墻體鋼

筋及各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得

任意拆改或損壞。

2.砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。

3.在高車架進(jìn)料口周圍，應(yīng)用塑料薄膜或木板等遮蓋，

保持墻面潔凈。

4.尚未安裝樓板或屋面的墻和柱，當(dāng)可能遇大風(fēng)時(shí)，應(yīng)

采取臨時(shí)支撐等措施，以保證施工中的穩(wěn)定性。

5.雨天施工時(shí)，應(yīng)覆蓋砌體表面。

2.2.2.涂裝施工方案

乳膠漆的選用

擬選用的立邦乳膠漆，完全可以滿足該工程的要求。

施工步驟

表面除塵→基層修補(bǔ)→墻體裂縫修補(bǔ)→刷805膠水→滿

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刮膩?zhàn)印坏變擅姹砻娉龎m

1、使用吸塵器進(jìn)行除塵工序，利用吸塵器的毛刷充分

摩擦被清潔表面，去除灰塵防止揚(yáng)塵。

2、對于局部污染或是有油漬的地方，需要使用聚氨酯

稀釋劑來清洗(或是具有表面活性作用的清潔

劑，如使用清潔劑，在清潔完畢后，需要使用濕潤毛巾

擦凈晾干)。

3、局部有霉藻的部位，需要使用防霉溶液清洗(可用漂

白粉配制成10%的溶液)晾干或噴濕后鏟除，實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案防

止灰塵飛揚(yáng)。

4、基層修復(fù)

1、破損部分修復(fù)，對于已經(jīng)剝落或是破損的地方，先

將破損部位松動(dòng)的部分打磨掉，清理干凈，再使用柔性膩?zhàn)?/p>

進(jìn)行修補(bǔ)。待表面修補(bǔ)平整后，再涂裝底漆

2、墻體裂縫修補(bǔ)(須結(jié)構(gòu)加固的除外)

①墻體細(xì)微裂縫(裂縫寬度≤0.2mm)

先將破損、松動(dòng)的部分清理干凈，使用柔性膩?zhàn)舆M(jìn)行修

補(bǔ)，表面修補(bǔ)平整后涂裝805膠水。

②墻體細(xì)微裂縫(裂縫寬度≤0.5mm)

首先將裂縫切成V字型，將V型部位松動(dòng)的部分鏟掉，清

理干凈，然后使用彈性膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)。表面修補(bǔ)平整后，用

白乳膠粘貼穿孔嵌縫帶貼于裂縫表面，裂縫需被穿孔嵌縫帶

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貼帶完全覆蓋；待其實(shí)干后可以用柔性膩?zhàn)釉龠M(jìn)行修補(bǔ)，再

涂裝底漆一遍、面漆二遍。

3、刷805膠水

刮膩?zhàn)忧罢w涂刷805膠水，固化基層，加強(qiáng)膩?zhàn)訉拥?/p>

粘合力；

4、刮膩?zhàn)?/p>

在涂刷膠水的基層上滿刮膩?zhàn)痈啵?/p>

此步工作是關(guān)鍵工序，要求在滿足修正基層缺陷的基本

要求的基礎(chǔ)上采取濕打磨工藝，消除普通工藝砂紙打磨產(chǎn)生

粉塵的弊端，滿足該工程的防塵要求：

1)采用從分熟化的膩?zhàn)痈?，防止混入硬質(zhì)顆粒；

2)對操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到新工藝要求；

5、涂刷底漆

封閉底漆：采用水溶性改性丙烯酸乳液配合而成，能有

效保護(hù)面漆免受墻體內(nèi)部的化學(xué)物質(zhì)的侵襲。

有極強(qiáng)的滲透力及抗粉化能力，使面漆更易涂刷。與墻

體的附著力極強(qiáng)，抗堿性強(qiáng)，能有效防止面漆的褪色及變色。

均勻涂刷一遍，無露底、流墜；

6、涂刷面漆

面漆抗污防霉：具有防水、抗裂縫及易洗凈污漬等功能。

優(yōu)異的耐擦洗性能，漆膜表面的各種生活污跡易洗凈，漆膜

能夠遮蓋墻體的細(xì)微裂縫。漆膜平滑，色彩豐富。防霉抗藻

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及抗堿性能優(yōu)異，無不良?xì)馕?，符合環(huán)保要求。

均勻涂刷兩遍，待第一遍干燥后涂刷第二遍無露底、流

墜；

1、底材處理工具：

工具名稱圖片作用

鋼絲刷、

清理底材

鏟刀

空鼓棒檢查底材空鼓情況

砂紙打磨底材

砂輪機(jī)打磨底材

其它抹布、砂紙、刷子、小桶、清潔劑、溶劑等。

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2、底材檢查工具

工具名稱圖片作用

濕度儀檢查底材濕度

溫度儀檢查底材溫度

PH試紙檢查底材堿性

遮蔽不需要

遮蔽帶

涂裝的部位

其它靠尺等。

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3、施工工具

工具名稱圖片作用

毛刷涂裝邊角

13毫米毛高。吸漆較多，涂刷效率高，涂刷手感好。

章

紋理均勻.特點(diǎn)：“超保耐用”

適用基面：各種半光謝和租糙的表面如木板、石棉

板、混凝土和水泥墻面等。

強(qiáng)力尼龍適用涂料：各種光澤的內(nèi)外墻水性涂料。

滾刷使用特點(diǎn)：吸法量大、效率高：涂刷時(shí)不掉毛、經(jīng)

久時(shí)用、適合于大面積涂刷。

涂刷效果；均勻政理。

建議配自工具：配合托盤使用，將活法涂料的浪刷

頭在托盤料面渡動(dòng)，可使?jié)L刷頭均勻吸對涂料。

13毫米毛高快連吸沛，且吸沛量大抗各類化學(xué)

非昌計(jì)

胸蝕劑，在不同驗(yàn)度系數(shù)的涂料應(yīng)用環(huán)境下都有良

好表現(xiàn)，是國外專業(yè)技術(shù)人員首選產(chǎn)品，特

點(diǎn)：“極品滾刷*

適用基面：各種光滑的表面.如刮過基子的混凝土

普爾龍滾

墻面、水泥墻面、木極、石棉板等。

刷

適用涂料：各種高光、半光、蛋殼光和光的內(nèi)外

墻水性涂料。

使用特點(diǎn)：吸漆量較低但釋放均勻，涂刷時(shí)不掉

毛.

涂刷效果：平滑細(xì)膩紋理，與噴涂效果相近。

攪拌機(jī)調(diào)漆

其它批刀、漆盤、紙膠帶等。

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4、防護(hù)、消防用品

工具名稱圖片作用

面罩

護(hù)目鏡

安全帶

施工人員個(gè)人防護(hù)

安全帽

959998:才sh

防滑鞋

手套

其它工作服、消防設(shè)施等。

涂裝注意事項(xiàng)：

1)刷涂

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刷子在使用前先要去除脫落的刷毛。用手指徹底的梳理

一遍，以確保已經(jīng)全部清除。用與您使用的涂料相同性質(zhì)的

液體潤濕一下漆刷。如要用水性漆則用水濕一下刷子，用油

性漆前把刷子在溶劑中浸一浸。在取用漆料時(shí)把刷子浸一半

在漆料中即可，這對于防止油漆回流很重要，淤積在刷子后

部的漆很難清除，并使刷毛變硬。取料后把刷子在桶的邊沿

輕敲幾下，以避免取料過多，但不要用力的刮。用漆刷涂一

個(gè)很大的范圍時(shí)，可先垂直涂出刷子般寬的條紋，爾后再水

平方向均勻涂刷直到覆蓋為止，最后再在垂直方向均勻輕抹

一遍。如果同時(shí)使用刷子和滾筒，那么先把要刷部位的邊框

勾畫出來，這稱為"切入",目的是以3cm左右寬的油漆帶在

墻上畫出一個(gè)適合滾筒涂刷的平面。

具體操作如下，用漆刷較窄的一端在墻面上畫框，不要

用力太猛，一次勾畫的范圍不宜過大，然后用滾筒涂刷，結(jié)

束前用滾筒在線條部位復(fù)涂一下，以免線條處的涂料干燥過

快而產(chǎn)生"鏡框"效應(yīng)。

使用方法：用手緊握沾漆的漆刷，靠手腕和手臂的轉(zhuǎn)動(dòng)，

在被涂物表面涂裝成均勻涂層的一種方法。

刷涂法施工簡單方便，通用性強(qiáng)，不受任何施工條件限

制。

A.毛刷、排筆在涂飾使用前應(yīng)先置于稀釋溶劑中使其充

分潤濕，使用前刮去多余的稀釋溶劑。

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B.毛刷、排筆浸蘸涂料的深度以不超過毛刷總長的2/3

為宜，蘸漆后先在盛器邊除去除去多余的漆料，然后才刷涂。

C.涂刷時(shí)，一般要求先橫后豎，使涂料均勻平展，最后

順木紋方向理直。并且上下二筆涂層之間應(yīng)有漆刷1/3寬度

的重疊，以使均勻平整。手握漆刷應(yīng)有45度角的傾斜，使

刷毛有上理下展的作用。

D.涂刷的運(yùn)行速度不論是橫刷還是豎刷都應(yīng)快慢一致，

用力均勻，這樣才能保證涂層的厚薄均勻。

E.垂直刷涂時(shí)蘸漆量不要太多，涂層不宜過厚，運(yùn)刷也

要求快捷，以防涂層流掛。

F.為防止涂層表面產(chǎn)生氣泡、粗糙和留有刷痕，刷涂時(shí)

不宜來回涂刷次數(shù)過多。

G.進(jìn)行多道漆層涂刷時(shí)，須有足夠的層間間隔時(shí)間，避

免產(chǎn)生皺皮、橘紋、氣泡等施工病態(tài)。

2)輥涂

利用帶漆的輥筒在平整的物面上滾過涂漆的方法使用

前先用水刷水性涂料潤濕一下。如果要刷天花板，可先在滾

筒手柄上接木桿或鋁桿，這樣用起來會更加得心應(yīng)手。把涂

料從漆桶中倒入取料盤，一次不要加得過滿，把輥筒輕輕浸

入涂料中，前后均勻的滾幾下，讓刷毛的各個(gè)部位都吸滿。

涂刷時(shí)輥筒在墻上涂成"之"字形，第一涂要自實(shí)用下而上。

每取用一次大約可刷半平方。當(dāng)輥筒上的涂料將要刷完時(shí)，

31

再往回涂刷剛剛刷過的地方，以便把涂料均勻的涂抹開。中

途休息時(shí)，沾有涂料的輥筒不能長時(shí)間的暴露在空氣中，須

用塑料袋包好或根據(jù)涂料性質(zhì)，把輥筒浸在水中或溶劑里。

立邦大部分乳膠漆產(chǎn)品都可以采用輥涂方法。

2、底漆施工注意事項(xiàng)

立邦通用底涂水性產(chǎn)品在涂刷過程中的需要注意的事

項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)：

1)、注意稀釋時(shí)的稀釋比例可以達(dá)到8%,最高稀釋比

例不能超過15%;

2)、涂刷過程中需要涂刷均勻一致，不能薄厚不勻，否

則將影響耗漆量；

3)、涂刷完底漆后需要對底漆進(jìn)行輕磨處理，這樣將更

有助于增強(qiáng)面漆與底材的附著力；

4)、涂刷底漆時(shí)底材必須要求清潔、干燥、牢固，否則

會直接導(dǎo)致一些漆病的產(chǎn)生，例如顆粒、起泡等。

面漆施工注意事項(xiàng)

立邦面漆水性面漆在涂刷過程中的需要注意的事項(xiàng)主

要有以下幾點(diǎn)：

1)、涂刷前須加入適量水后需要用電動(dòng)攪拌將產(chǎn)品攪

勻，然后靜置10~15分鐘；

2)、如果放置時(shí)間過長，需要重新攪拌以防止顏填料沉

淀；

32

3)、涂刷操作時(shí)不宜往復(fù)多次涂刷，否則可能會傷害底

層涂層，并在底涂層表面留下刷痕。

4)、施工時(shí)應(yīng)注意，操作人員操作時(shí)應(yīng)戴口罩、手套等

勞保防護(hù)用品。

涂料施工中的安全常識

防止施工產(chǎn)生危險(xiǎn)源對環(huán)境造成影響；

特別提醒施工單位注意以下事項(xiàng)：

1)防火安全常識

雖然我們選用的涂料為不燃材料，但須對在特定環(huán)境中

施工的人員進(jìn)行防火、逃生演練；

2)毒性安全常識

雖然我們選用的產(chǎn)品沒有毒性，施工中仍需注意安全防

護(hù)：

A嚴(yán)禁涂料進(jìn)入口中、眼中，出現(xiàn)問題必須用清水沖洗

后送醫(yī)院治療。

B嚴(yán)禁在涂裝施工現(xiàn)場喝水或飲食。

C保證空氣流通，保證涂料正常干燥，防止水蒸氣的聚

集；

D如出現(xiàn)不適癥狀時(shí)，必須迅速脫離現(xiàn)場，呼吸新鮮空

氣。待癥狀消失后，方可重新施工。

3)作業(yè)安全常識

按相關(guān)的安全操作規(guī)程執(zhí)行(詳施工單位的相關(guān)規(guī)定，

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此處不詳述);

19、禁止涂裝的條件實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)

在下面的條件下，不應(yīng)進(jìn)行涂裝：

溫度低于5oC時(shí)禁止涂裝當(dāng)溫度太低時(shí)，涂料干燥性變

差，粘度升高，造成涂裝困難、漆膜外觀差。此外，低溫還

可能導(dǎo)致涂料凍結(jié)，嚴(yán)重時(shí)將不能使用。

另外，低溫情況下，被涂裝的表面更容易積累水分，這

將嚴(yán)重影響漆膜性能。

相對濕度高于85%時(shí)禁止涂裝濕度高于85%時(shí)，被涂裝

表面會有水分，這將導(dǎo)致很差的漆膜附著力，漆膜容易失光、

脫落。

當(dāng)主管人員認(rèn)為不適宜施工時(shí)，應(yīng)停止涂裝。

例如：不安全的工作環(huán)境等

安全環(huán)保注意事項(xiàng)

在使用涂料時(shí)，施工人員應(yīng)當(dāng)佩帶口罩、護(hù)目鏡、防護(hù)

手套等防護(hù)用品。當(dāng)乳膠漆濺到眼睛中時(shí)，應(yīng)立即用大量清

水沖洗；

施工時(shí)應(yīng)做好不涂裝部位的保護(hù)工作；

室內(nèi)施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)用電安全，嚴(yán)禁私自接線，配電箱必

須設(shè)兩級以上漏電保護(hù)裝置，臨時(shí)配電線路必須架設(shè)整齊；

應(yīng)確保腳手架的牢固、穩(wěn)定，對于跳板也應(yīng)在確保安全

的情況下方可使用；

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施工現(xiàn)場要整潔、干凈，所有施工工具在使用后都應(yīng)立

即用清水清洗干凈用于保護(hù)的美紋紙

等在施工完成后應(yīng)即使去除；

施工時(shí)，垃圾應(yīng)集中存放、及時(shí)處理。

五、工程質(zhì)量承諾及確保措施

(一)、工程質(zhì)量承諾

工程質(zhì)量與材料本身的品質(zhì)及施工工藝有很大關(guān)系，合

理的施工工藝能使材料的裝飾效果和其優(yōu)越性能得到充分

的體現(xiàn)。我們在推薦使用高品質(zhì)的涂料產(chǎn)品的同時(shí)，更講究

設(shè)計(jì)科學(xué)先進(jìn)的施工工藝方案，以提高材料的裝飾效果及使

用經(jīng)濟(jì)效益，并確保施工工程質(zhì)量。本公司特對該工程質(zhì)量

作出慎重承諾：

切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，保證產(chǎn)品品質(zhì)和施工質(zhì)量。

(二)、質(zhì)量確保措施實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案

精彩文檔

1、材料質(zhì)量確保措施

1)嚴(yán)格按GB/T9755-2001國家標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及國家

環(huán)?？偩諬JBE4-1999要求組織材料。

2)確保每批次產(chǎn)品得到嚴(yán)格檢驗(yàn)并出示報(bào)告、合格證

等相關(guān)資料。

3)做好施工過程中材料的儲存、保管、工具的交叉使

用清洗等防護(hù)工作。

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2、工藝技術(shù)確保措施

1)嚴(yán)格按國家建筑工程有關(guān)技術(shù)規(guī)定規(guī)范及結(jié)合自身

的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)組織施工。

2)加強(qiáng)施過程的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)程把好每一

道工序，工程質(zhì)量必須一次達(dá)到優(yōu)良。

3)加強(qiáng)安全、文明、精心施工的宣傳管理，為工程質(zhì)

量提供良好的人為環(huán)境保障。

六、施工進(jìn)度計(jì)劃

1、根據(jù)我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)及施工技術(shù)力量，該工

程標(biāo)段工期完全有保證，具體工期將按實(shí)際情況

制定計(jì)劃進(jìn)度表。

2、安排適當(dāng)數(shù)量的技術(shù)工人，配備先進(jìn)、足夠的施工

設(shè)備和工具，并加強(qiáng)現(xiàn)場調(diào)度管理，確保工程質(zhì)

量，確保按期完成施工任務(wù)。

3、關(guān)注天氣形勢，精心策劃調(diào)度，合理安排時(shí)間。勞

逸結(jié)合，充分利用人力，確保施工的高效能。

4、結(jié)合本工程的實(shí)際情況，我公司將實(shí)事求是地制定

施工進(jìn)度計(jì)劃表。如遇有特殊情況，及時(shí)調(diào)整原

有計(jì)劃，確保滿足工期要求。

2.2.3.拆除方案

(一)施工工藝

人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個(gè)

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人拆，下面幾個(gè)人接運(yùn)拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除

方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如

果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員

全部撤離到安全地方才可進(jìn)行。

1、施工順序

(1)本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程

序應(yīng)從上至下，分層拆除，按頂、墻裙面磚、房間內(nèi)構(gòu)件、

部分需要拆除的墻體順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后

承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。

(2)屋頂、原辦事臺拆除、磚墻拆除、衛(wèi)生間吊頂拆

除、洗衣房地磚、一樓吧臺拆除及舊地磚拆除之間等在拆除

施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。

(3)建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆

除后，進(jìn)行全面檢查勘驗(yàn)，是否有損傷，是否需要對其進(jìn)行

加固處理等。

2、留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬

度為1.5—2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通

道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非

作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警

示。

3、墻體拆除，應(yīng)符合以下要求：

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磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由

上而下拆除，為防止墻體拆除倒塌時(shí)的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破

壞，撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施，

(二)施工注意事項(xiàng)

(1)對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，

應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。

(2)禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房

屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的

距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。

(3)必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)

固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只

進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離

拆除。

(4)施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀

態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停

止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

(5)拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指

定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下

拋，并及時(shí)清運(yùn)。

拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆

卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)

置垃圾井道卸下。

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屋面、樓面、平(陽)臺上，不得集中堆放材料和建筑

垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許

范圍內(nèi)。

(6)拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)

面的孔洞應(yīng)封閉。

(7)樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

(8)拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切

斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

(9)拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手

動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方

向正面的鋼筋。

(10)拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、

化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。

拆除工程安全技術(shù)管理：

(一)安全生產(chǎn)管理體系

1、安全生產(chǎn)目標(biāo)

達(dá)到“五無”目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，

無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”,并將一般減微事

故發(fā)生頻率控制在3%以下。

安全方針：安全第一，預(yù)防為主

安全和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故，力爭

達(dá)到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地

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2、安全管理小組

1、項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)

任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技

術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)

場維護(hù)及日常生活5大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，

負(fù)責(zé)將安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底

并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到人，專人專項(xiàng)，職權(quán)分明。

2、按照公司的安全教育制度，加強(qiáng)宣傳教育，制訂科

學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實(shí)際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)

格地執(zhí)行和運(yùn)用施工及安全規(guī)范。對進(jìn)場的工人進(jìn)行摸底測

試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識。各專業(yè)班組

認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會施工技術(shù)規(guī)范和施

工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到合格的職工才允許上崗操

作，為安全工作順利圓滿開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工過程

中，建立每周一次的安全教育，由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主

持。同時(shí)在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做書面的安

全技術(shù)交底，各班組長帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。

3、施工現(xiàn)場防火措施

為搞好消防工作，保證施工現(xiàn)場及周邊建筑物、設(shè)備設(shè)

施及人身安全，實(shí)現(xiàn)文明施工、安全施工，消除火險(xiǎn)隱患，

為此特制定施工期間防火措施：

(1)施管人員進(jìn)場前進(jìn)行全員安全防火教育培訓(xùn)，建

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立逐級防火責(zé)任制，對消防工作搞的好，成績顯著者，給予

表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，對不按防火職責(zé)辦事或違反者，要按情況和造成

的后果輕重，給予處分或處罰，觸犯刑律的更依法追究刑事

責(zé)任。

(2)完善配備消防設(shè)施和滅火器材，根據(jù)甲方提供的水

源，配備消防帶5盤，滅火器5個(gè)。

(3)建立安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長，專職安

全員任副組長，各施工隊(duì)隊(duì)長任組員，成立義務(wù)消防隊(duì)。

(二)一般規(guī)定

(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m

及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全

帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系安全帶確有困難時(shí)，必須采

取切實(shí)、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。

(2)拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采

用該方法時(shí)，遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，

必須符合下列條件：

①砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚

度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；

②在掏掘前，要用支撐撐牢；

③推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待全體人員避到安全地方后，

方可進(jìn)行。

(3)拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及

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時(shí)清理，分別堆放在指定場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整

齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑

垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)

灑水保持潮濕。

(4)遇有風(fēng)力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等

惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及

外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)

焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問

題及時(shí)改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)作出大風(fēng)，大雨預(yù)

報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在臺風(fēng)、暴雨

等惡劣的氣候條件下施工。臺風(fēng)來臨前，所有的機(jī)械要停放

在安全地點(diǎn)，所有零星材料要加強(qiáng)覆蓋，所有生產(chǎn)和生活臨

設(shè)要加防風(fēng)纜和壓蓋。

(5)當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離

被拆除建筑的地方。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑

保持一定的安全距離。

(6)拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。

從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，

考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件

上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面

安全技術(shù)交底。

(7)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)

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場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須

有足夠照明。電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)