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文檔簡(jiǎn)介
臨時(shí)倉庫出租合同范本1.甲方(出租方):
名稱:____________有限公司
地址:____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)
法定代表人:____________
聯(lián)系方式:____________
乙方(承租方):
名稱:____________有限公司
地址:____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)
法定代表人:____________
聯(lián)系方式:____________
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)的臨時(shí)倉庫,并愿意將該倉庫出租給乙方使用;乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃甲方倉庫作為存儲(chǔ)場(chǎng)地。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下臨時(shí)倉庫出租合同,以共同遵守。
一、合同背景及前提條件
1.甲方具備出租臨時(shí)倉庫的合法權(quán)利,保證倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.乙方承諾租賃甲方倉庫僅用于存儲(chǔ)合法物品,不得用于違法活動(dòng)。
3.雙方確認(rèn),本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止,甲方應(yīng)確保倉庫符合乙方使用需求,并保證倉庫的正常使用。
4.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供倉庫的相關(guān)資料,包括但不限于倉庫的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、消防驗(yàn)收合格證明等。
二、合同目的
雙方通過簽訂本合同,實(shí)現(xiàn)甲方將臨時(shí)倉庫出租給乙方使用,乙方支付租金,甲方提供租賃服務(wù),以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。
三、合同關(guān)聯(lián)性
本合同內(nèi)容與雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款密切相關(guān),雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,確保合同的履行。
四、合同效力
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月,自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后,如雙方無異議,可續(xù)簽。
五、合同附件
本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
1.倉庫平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料;
2.消防驗(yàn)收合格證明;
3.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的臨時(shí)倉庫出租給乙方,用于乙方存儲(chǔ)合法物品。具體內(nèi)容包括:
1.甲方提供符合乙方需求的臨時(shí)倉庫,確保倉庫的安全、衛(wèi)生、便捷;
2.乙方支付租金,享有在租賃期內(nèi)合法使用甲方倉庫的權(quán)利;
3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定,確保合同的順利履行。
第二條定義
1.臨時(shí)倉庫:指甲方擁有的位于____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)的倉庫。
2.租賃期:指甲方將臨時(shí)倉庫出租給乙方的期限,自合同生效之日起計(jì)算。
3.租金:指甲方出租臨時(shí)倉庫所收取的費(fèi)用。
4.合法物品:指甲方允許乙方存儲(chǔ)的、不違反法律法規(guī)的物品。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。
2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證倉庫的安全、衛(wèi)生、便捷,確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
3.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供倉庫的相關(guān)資料,包括但不限于倉庫平面圖、結(jié)構(gòu)圖、消防驗(yàn)收合格證明等。
4.甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方按照約定歸還倉庫,并確保倉庫內(nèi)物品合法、完好。
5.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫自身原因?qū)е碌陌踩鹿?、損失等責(zé)任。
6.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定合法使用甲方倉庫,存儲(chǔ)合法物品。
2.乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
3.乙方應(yīng)合理使用倉庫,確保倉庫內(nèi)物品整齊、安全,不得損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。
4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用倉庫從事違法活動(dòng)。
5.乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照約定將倉庫歸還給甲方,并確保倉庫內(nèi)物品合法、完好。
6.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租倉庫,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并取得甲方書面同意。
7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失、安全事故等責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.倉庫租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整),租金按月支付。
2.乙方應(yīng)在每月的____日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
戶名:____________有限公司
賬號(hào):____________
開戶行:____________
3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。
4.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同,已支付的租金不予退還。
第五條履行期限
1.本合同的有效期限為____個(gè)月,自合同生效之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi),將倉庫歸還給甲方,并確保倉庫內(nèi)物品合法、完好。
3.如雙方同意續(xù)簽合同,應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供倉庫或提供不符合合同約定的倉庫,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。
2.甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額部分,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。
3.甲方未按約定承擔(dān)倉庫自身原因?qū)е碌陌踩鹿?、損失等責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。
2.乙方未按約定合理使用倉庫,導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或照價(jià)賠償。
3.乙方利用倉庫從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方在租賃期滿后未按約定歸還倉庫,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi),費(fèi)用按日計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為日租金的倍數(shù)。
5.乙方未按約定承擔(dān)自身原因?qū)е碌膿p失、安全事故等責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失,并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。
4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí),受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任,雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的事宜。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
6.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。
2.合同變更:任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提出書面變更申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款,經(jīng)催告后仍未改正;
b.不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法履行;
c.雙方協(xié)商一致解除合同。
4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),包括但不限于支付未付租金、歸還倉庫等。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
a.倉庫平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料;
b.消防驗(yàn)收合格證明;
c
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