抵押飯店合同范本

抵押飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家具備合法經(jīng)營資質的餐飲管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的飯店一處（以下簡稱“抵押飯店”），該飯店地理位置優(yōu)越，具備較高的商業(yè)價值。鑒于乙方系一家專業(yè)的投資管理有限公司，具備較強的資金實力和豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗。

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將抵押飯店作為抵押物，向乙方借款人民幣XX萬元（以下簡稱“借款”），借款期限為XX年。乙方同意在甲方提供抵押飯店作為擔保的前提下，向甲方提供借款。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以抵押飯店作為借款擔保，乙方提供借款事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1抵押飯店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的飯店，包括土地、建筑物、附屬設施、設備等。

1.2借款：指甲方向乙方借取的用于業(yè)務發(fā)展的人民幣XX萬元。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其擁有的抵押飯店為擔保，向乙方借款人民幣XX萬元，用于甲方業(yè)務發(fā)展。具體內容包括：甲方向乙方提供抵押飯店作為借款擔保；乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供借款；雙方約定借款期限、借款利率、還款方式等相關事項；并明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。

第二條定義

1.抵押飯店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的飯店，包括土地、建筑物、附屬設施、設備等。

2.借款：指甲方向乙方借取的人民幣XX萬元。

3.借款期限：指甲方按照本合同約定的還款計劃，向乙方償還借款的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定，從乙方處獲得借款。

2.甲方應按照本合同的約定，將抵押飯店作為借款的擔保，并在合同約定的借款期限內，確保抵押飯店的權屬清晰，不得擅自處分。

3.甲方應在合同約定的還款期限內，按時足額向乙方償還借款本金及利息。

4.甲方應保證乙方在借款期間對抵押飯店的合法權益，不得侵犯。

5.甲方應承擔因抵押飯店產生的相關稅費、維修費用等。

6.甲方在借款期限內如需轉讓抵押飯店，應提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定，向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押飯店作為擔保。

2.乙方應確保借款的合法來源，遵守國家相關法律法規(guī)。

3.乙方在甲方按時足額償還借款本金及利息的情況下，不得干涉甲方對抵押飯店的正常經(jīng)營。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方立即償還借款，并有權依法申請實現(xiàn)抵押權。

5.乙方應在合同約定的借款期限內，配合甲方辦理抵押登記等相關手續(xù)。

6.乙方在借款期限內如發(fā)現(xiàn)甲方存在侵犯抵押飯店合法權益的行為，有權要求甲方立即改正。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供人民幣XX萬元的借款，借款利率為XX%，借款期限為XX年。

2.乙方應在合同生效后3個工作日內，將借款金額一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額向乙方支付借款本金及利息。

4.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為XX日，如遇節(jié)假日不順延。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后XX個工作日內，辦理抵押飯店的抵押登記手續(xù)。

3.甲方應按照本合同約定的還款計劃，自合同生效之日起，每月XX日按時足額向乙方支付借款本金及利息。

4.借款期限屆滿后，甲方如未償還完畢借款本金及利息，應按照本合同約定辦理續(xù)貸或償還剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)，或未按約定時間足額償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期本金×逾期天數(shù)×XX%。

2.甲方違反合同約定，擅自處分抵押飯店或侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在借款期限內如發(fā)生喪失民事行為能力、破產、清算等影響合同履行的情況，應立即通知乙方，并按照乙方要求提前償還借款本金及利息。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間向甲方提供借款的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方法為：應提供借款金額×逾期天數(shù)×XX%。

2.乙方在合同履行過程中，違反合同約定，干涉甲方對抵押飯店的正常經(jīng)營，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在甲方履行合同約定的還款義務后，無正當理由拒不解除抵押權的，應向甲方支付相應的違約金，并承擔因此造成的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方，可據(jù)此部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同解除的，互不承擔違約責任。但雙方應按照合同已履行部分及已產生損失的原則，公平分擔因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方未在仲裁裁決書規(guī)定的期限內履行裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.本合同項下的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟，雙方應遵守合同約定，按照約定的程序解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同約定的權利義務，本合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

4.合同解除后，雙方應按照合同已履行部分及已產生損失的原則，公平分擔損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于抵押飯店的權屬證明、借款憑證、還款計劃等，附