小區(qū)泵房改造合同范本

小區(qū)泵房改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：按照我國法律法規(guī)及業(yè)主大會(huì)決議的規(guī)定，甲方在此處提供的聯(lián)系方式僅作為緊急聯(lián)系之用，具體聯(lián)系方式由業(yè)主委員會(huì)指定專人負(fù)責(zé)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX泵房改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：按照我國法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，乙方在此處提供的聯(lián)系方式為正式業(yè)務(wù)聯(lián)系途徑。

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于XX小區(qū)建成年代較早，原有的泵房設(shè)備陳舊，已不能滿足當(dāng)前居民的用水需求。為了提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，確保供水安全，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)泵房進(jìn)行改造升級(jí)。甲方經(jīng)過公開招標(biāo)，乙方在眾多投標(biāo)單位中脫穎而出，成為甲方選定的小區(qū)泵房改造工程承包商。

本合同旨在明確雙方在小區(qū)泵房改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供泵房改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于泵房現(xiàn)狀、設(shè)備參數(shù)、用水需求等。

2.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料和本合同約定，完成小區(qū)泵房改造工程。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、整改責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了改善XX小區(qū)的供水設(shè)施，提升泵房設(shè)備性能，確保居民用水安全，提高居民生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：泵房主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)、維修及加固；泵房?jī)?nèi)部設(shè)備的更新、安裝及調(diào)試；供水管道的改造及配套設(shè)施的建設(shè)；以及與泵房改造相關(guān)的其他附屬工作。

第二條定義

1."泵房改造工程"指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的小區(qū)泵房及相關(guān)供水設(shè)施的更新、改造工作。

2."工程設(shè)備"指用于泵房改造的機(jī)械設(shè)備、材料及配件。

3."工程期限"指本合同規(guī)定的乙方完成泵房改造工程的時(shí)間。

4."工程質(zhì)量"指泵房改造工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)工程提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和操作、維護(hù)手冊(cè)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供泵房改造所需的資料、數(shù)據(jù)和施工條件。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。

5.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)施工過程中的事故和損失負(fù)責(zé)。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)保書。

7.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)和更換損壞的設(shè)備，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本泵房改造工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

d)質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b)工程開工后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成主體工程；

c)工程全部完成后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

d)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

e)質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成工程，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。

2.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失。

4.若因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蜃兏?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的對(duì)方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后提供必要的證明。

5.雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.本合同的變更、修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，構(gòu)成合同的一部分。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止或解除不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本