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文檔簡(jiǎn)介
衛(wèi)生清掃勞務(wù)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX清潔服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè),擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)需對(duì)所管理的住宅小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所進(jìn)行衛(wèi)生清掃服務(wù);而乙方是一家具備專業(yè)清潔服務(wù)資質(zhì)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的清潔服務(wù)公司,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)衛(wèi)生清掃服務(wù)的能力。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供衛(wèi)生清掃勞務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、合作背景與前提條件
1.甲方作為物業(yè)管理方,有義務(wù)保障所管理區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境,提供良好的居住和工作條件。
2.乙方作為專業(yè)的清潔服務(wù)提供方,具備為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)衛(wèi)生清掃服務(wù)的能力和資源。
3.甲乙雙方均具備合法的資質(zhì)和條件,按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,簽訂本合同,以確保衛(wèi)生清掃服務(wù)的順利進(jìn)行。
二、合同目的
甲方委托乙方提供衛(wèi)生清掃勞務(wù),旨在提高甲方所管理區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境質(zhì)量,提升甲方物業(yè)管理水平,滿足業(yè)主和客戶的需求。
三、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽下一年度的合同。
四、服務(wù)范圍與內(nèi)容
1.乙方根據(jù)甲方的要求,負(fù)責(zé)甲方所管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、地下車庫(kù)等場(chǎng)所的衛(wèi)生清掃工作。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求,確保衛(wèi)生清掃服務(wù)的質(zhì)量。
3.乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),確保清潔工作的順利進(jìn)行。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用;
(3)甲方應(yīng)確保乙方在清潔過程中的人身安全和設(shè)備安全。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用;
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù);
(3)乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,確保清潔工作的順利進(jìn)行。
六、價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和乙方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商確定清潔服務(wù)費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額,按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。
3.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
七、履行期限
乙方自合同生效之日起,按照甲方的要求和約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成衛(wèi)生清掃工作。
八、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)按逾期支付金額的千分之五支付違約金。
九、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件,根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十二、附則
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、簽署
甲方(蓋章):XX物業(yè)管理有限公司
乙方(蓋章):XX清潔服務(wù)有限公司
甲方代表(簽字):張三
乙方代表(簽字):李四
簽訂日期:年月日
(以下為合同正文結(jié)束,以下內(nèi)容為合同附件,如有附件,可在此列出。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方所管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境得到有效維護(hù),提供整潔、舒適的居住和工作環(huán)境。具體內(nèi)容包括:
1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的日常衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作;
2.乙方根據(jù)甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),確保清潔服務(wù)質(zhì)量;
3.乙方定期對(duì)清潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),保證清潔工作的正常進(jìn)行。
第二條定義
1."衛(wèi)生清掃服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)甲方所管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、地下車庫(kù)等場(chǎng)所進(jìn)行的清潔、保潔服務(wù)。
2."清潔服務(wù)費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同約定,支付給乙方的提供衛(wèi)生清掃服務(wù)的報(bào)酬。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用;
(3)甲方應(yīng)確保乙方在清潔過程中的人身安全和設(shè)備安全;
(4)甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi),為乙方提供必要的清潔設(shè)施和用品;
(5)甲方在合同期間,如需變更清潔服務(wù)內(nèi)容,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用;
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù);
(3)乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,確保清潔工作的順利進(jìn)行;
(4)乙方應(yīng)定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn),提高清潔服務(wù)質(zhì)量;
(5)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清潔過程中所需工具、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng);
(6)乙方在合同期間,如遇到特殊情況影響清潔工作,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取措施予以解決;
(7)乙方應(yīng)妥善處理甲方所管理區(qū)域內(nèi)的廢棄物,確保符合環(huán)保要求;
(8)乙方在合同履行過程中,如發(fā)生人員變動(dòng),應(yīng)保證新入職員工的清潔技能和服務(wù)質(zhì)量。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和乙方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商確定清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月(大寫:XX圓整)。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額,每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付上一個(gè)季度的清潔服務(wù)費(fèi)用。
3.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
2.乙方自合同生效之日起,按照甲方的要求和約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),持續(xù)提供衛(wèi)生清掃服務(wù)至合同期滿。
3.如雙方同意續(xù)簽合同,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi),簽訂新的衛(wèi)生清掃勞務(wù)合同。
第六條違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
a.甲方未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)自逾期之日起,按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金,直至款項(xiàng)付清為止。
b.甲方未按約定提供必要的清潔設(shè)施和用品,導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔工作的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失,并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。
c.乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用,并要求乙方在指定期限內(nèi)整改;逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。
d.乙方未妥善處理廢棄物,導(dǎo)致甲方受到環(huán)保部門處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并支付給甲方相當(dāng)于處罰金額的違約金。
2.一方違反合同規(guī)定,造成對(duì)方損失的,除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3.如雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同,可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快將不可抗力情況通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中遇到不可抗力事件,導(dǎo)致部分或全部無法履行合同義務(wù)的,可據(jù)此免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時(shí)恢復(fù)合同履行。
4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行協(xié)商,尋求合理的解決方案。如協(xié)商不成,可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
3.雙方同意,在爭(zhēng)議解決過程中,應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,積極提供相關(guān)證據(jù),配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。
4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,則按照責(zé)任大小分擔(dān)。
5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決具有終局性,雙方應(yīng)予以接受并履行。如有必要,勝訴方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá)
a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。
b.通知送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。如一方地址發(fā)生變化,應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。
c.通知以郵寄方式送達(dá)的,以郵戳日期為準(zhǔn);以電子郵件或傳真方式送達(dá)的,以發(fā)送日期為準(zhǔn)。
2.合同變更
a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
b.合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。
3.終止條件
a.合同履行期間,如一方明確表示不履行主要債務(wù),另一方有權(quán)解除合同。
b.合同履行期間,如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可要求解除合同。
c.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。
4.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
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