豬舍轉(zhuǎn)讓合同范本

豬舍轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方×××養(yǎng)殖有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事生豬養(yǎng)殖的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和技術(shù)實力；乙方×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家致力于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣的企業(yè)，具備較強的市場運營能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方豬舍轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)將位于××省××市××區(qū)××路××號的豬舍（以下簡稱“豬舍”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方豬舍，并按照本合同約定支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款。雙方通過友好協(xié)商，就豬舍轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同規(guī)定履行各自義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

一、定義

1.1豬舍：指位于××省××市××區(qū)××路××號，甲方合法擁有并用于生豬養(yǎng)殖的建筑物及附屬設(shè)施。

1.2轉(zhuǎn)讓款：指甲方將豬舍轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證豬舍權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

（2）甲方負責提供豬舍相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證、環(huán)保驗收報告等。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間將豬舍交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)保證豬舍轉(zhuǎn)讓后，不再從事與乙方相競爭的生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付豬舍轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方在接收豬舍后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（3）乙方在接收豬舍后，負責豬舍的維修、保養(yǎng)及環(huán)保工作。

（4）乙方在接收豬舍后，如需對豬舍進行改擴建，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的豬舍轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款并接收豬舍后，用于生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括豬舍的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓款的支付、豬舍的交付、雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)以及后續(xù)的經(jīng)營管理等事項。

第二條定義

1.豬舍轉(zhuǎn)讓：指甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的豬舍及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的豬舍轉(zhuǎn)讓費用。

3.交付：指甲方將豬舍實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受并開始使用豬舍的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取豬舍轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應(yīng)保證豬舍權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并對豬舍的合法性承擔責任。

（3）甲方負責向乙方提供豬舍的完整資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證、環(huán)保驗收報告等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將豬舍交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。

（5）甲方在合同簽訂后，不得再從事與乙方相競爭的生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（6）甲方應(yīng)承擔因豬舍存在瑕疵或質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責任。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付豬舍轉(zhuǎn)讓款，并接收甲方豬舍。

（2）乙方在接收豬舍后，有權(quán)自主決定養(yǎng)殖規(guī)模、經(jīng)營模式等事宜。

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（4）乙方負責豬舍的維修、保養(yǎng)及環(huán)保工作，確保豬舍正常使用。

（5）乙方在接收豬舍后，如需對豬舍進行改擴建，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。

（6）乙方在合同約定的期限內(nèi)支付豬舍轉(zhuǎn)讓款，如未按期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保豬舍轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定豬舍轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付豬舍轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金。

2.乙方在豬舍交付后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的豬舍轉(zhuǎn)讓款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：×××養(yǎng)殖有限公司

賬號：×××××××××××××

開戶行：××銀行××分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)，完成豬舍的交付工作。

3.乙方應(yīng)在豬舍交付后×個月內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓款的支付。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未能按照約定時間交付豬舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為豬舍轉(zhuǎn)讓款的×%。

（2）甲方未能履行豬舍轉(zhuǎn)讓過程中的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間支付豬舍轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為豬舍轉(zhuǎn)讓款的×%。

（2）乙方在接收豬舍后，未按照約定用途使用豬舍，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并要求乙方支付違約金，違約金為豬舍轉(zhuǎn)讓款的×%。

（3）乙方在合同有效期內(nèi)，違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，導致豬舍被查封、拆除等后果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如違約方逾期未履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行，應(yīng)與對方協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至××市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意，在仲裁過程中，對本合同的內(nèi)容和爭議解決過程予以保密，不得對外泄露。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并根據(jù)實際情況辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

附件