陽臺(tái)封裝增項(xiàng)合同

陽臺(tái)封裝增項(xiàng)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體資格1.3合同的生效、變更和解除第二章陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的描述2.1陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的范圍2.2陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的具體內(nèi)容2.3陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的合同價(jià)格3.2價(jià)格的調(diào)整機(jī)制3.3支付方式和支付時(shí)間第四章工期約定4.1陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的開工日期4.2陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的竣工日期4.3工期延誤的責(zé)任及處理辦法第五章材料和設(shè)備5.1陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程所使用的材料和設(shè)備5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料和設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收第六章工程質(zhì)量保修6.1陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的保修范圍6.2陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的保修期限6.3保修責(zé)任及處理辦法第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同的履行原則7.2雙方的履行責(zé)任7.3工程監(jiān)督和驗(yàn)收第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算和支付第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律9.3爭議解決的時(shí)效要求第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同的分包規(guī)定10.3分包合同的簽訂及監(jiān)督第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三章合同的附則13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的適用范圍13.3合同的解釋權(quán)歸屬第十四章合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的資格和授權(quán)14.3合同的副本和正本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂的主體資格第三條款合同的生效、變更和解除第二章陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的描述第一條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的范圍第二條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的具體內(nèi)容第三條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格第一條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的合同價(jià)格第二條款價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式和支付時(shí)間第四章工期約定第一條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的開工日期第二條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的竣工日期第三條款工期延誤的責(zé)任及處理辦法第五章材料和設(shè)備第一條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程所使用的材料和設(shè)備第二條款材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料和設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收第六章工程質(zhì)量保修第一條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的保修范圍第二條款陽臺(tái)封裝增項(xiàng)工程的保修期限第三條款保修責(zé)任及處理辦法第七章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同的履行原則第二條款雙方的履行責(zé)任第三條款工程監(jiān)督和驗(yàn)收第八章違約責(zé)任第一條款雙方的違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算和支付第九章爭議解決第一條款合同爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第三條款爭議解決的時(shí)效要求第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同的轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同的分包規(guī)定第三條款分包合同的簽訂及監(jiān)督第十一章合同的終止和解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止或解除后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的泄露責(zé)任第十三章合同的附則第一條款合同的修改和補(bǔ)充第二條款合同的適用范圍第三條款合同的解釋權(quán)歸屬第十四章合同的簽署第一條款合同的簽署日期第二條款合同簽署人的資格和授權(quán)第三條款合同的副本和正本甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更的范圍在合同履行過程中，如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)變更包括但不限于陽臺(tái)尺寸、封裝材料、功能布局等。第二條款設(shè)計(jì)變更的審批設(shè)計(jì)變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更方案，甲方應(yīng)在收到變更方案后的10個(gè)工作日內(nèi)審批。如甲方不同意變更方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條款設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款工程進(jìn)度的調(diào)整因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)整方案。調(diào)整方案包括但不限于工程延期、施工順序調(diào)整等。第二條款工程進(jìn)度的審批工程進(jìn)度調(diào)整方案完成后，乙方應(yīng)向甲方提交調(diào)整方案，甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后的10個(gè)工作日內(nèi)審批。如甲方不同意調(diào)整方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條款工程進(jìn)度調(diào)整的費(fèi)用2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料替換第一條款材料替換的范圍在合同履行過程中，如乙方因客觀原因無法按照合同約定提供原定材料，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)提供替代材料。替代材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款材料替換的審批材料替換完成后，乙方應(yīng)向甲方提交替換方案，甲方應(yīng)在收到替換方案后的10個(gè)工作日內(nèi)審批。如甲方不同意替換方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條款材料替換的費(fèi)用附加條款二：施工質(zhì)量控制第一條款施工質(zhì)量的控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在施工過程中定期對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方提供自檢報(bào)告。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條款施工質(zhì)量的驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方不同意驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)的范圍中介方在合同履行過程中提供包括但不限于工程咨詢、協(xié)調(diào)溝通、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用按合同金額的5%計(jì)算，甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介服務(wù)的審批中介方提供的服務(wù)方案完成后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)方案，甲方應(yīng)在收到服務(wù)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)審批。如甲方不同意服務(wù)方案，中介方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條款中介服務(wù)費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的日息0.5%支付違約金。附加條款二：中介的違約責(zé)任第一條款中介的違約情形中介方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款違約金的計(jì)算和支付第三條款違約責(zé)任的免除中介方如能證明其違約行為是由于不可抗力或其他客觀原因?qū)е碌?，不承?dān)違約責(zé)任。但中介方應(yīng)提供相關(guān)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更申請表2.工程進(jìn)度調(diào)整申請表3.材料替換方案4.施工質(zhì)量自檢報(bào)告5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.中介服務(wù)方案7.違約金計(jì)算公式8.合同履行證明9.工程量清單10.材料和設(shè)備明細(xì)表11.工程質(zhì)量保修單12.合同轉(zhuǎn)讓授權(quán)書13.分包合同副本14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)變更審批3.甲方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度調(diào)整審批4.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度調(diào)整費(fèi)用6.乙方未按約定時(shí)間提供替代材料7.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)控制施工質(zhì)量8.乙方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收9.中介方未按約定提供服務(wù)方案10.中介方未按約定時(shí)間完成服務(wù)方案審批11.中介方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用12.中介方未按約定履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期限：指合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.分包：指總包商將其承攬的工程的一部分分給其他承包商施工。5.違約責(zé)任：一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的依法轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付價(jià)款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)按照逾期部分金額的日息0.5%支付違約金。2.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，并按照新的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.問題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.問題：中介服務(wù)不符合約定