超市翻新施工合同模板

超市翻新施工合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章：工程描述2.1工程概況2.2施工范圍和內(nèi)容2.3施工標準和質(zhì)量要求第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四章：施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤責任第五章：施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量爭議解決第六章：施工材料和設備6.1材料和設備供應6.2材料和設備驗收6.3材料和設備保管第七章：施工安全和環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護要求第八章：變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除合同的程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償金額計算方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點和語言第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2分包管理要求第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理第十三章：其他條款13.1合同保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3法律法規(guī)變化第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署頁合同編號_________第一章：總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同簽訂地點和時間第四條款合同生效條件第二章：工程描述第一條款工程概況第二條款施工范圍和內(nèi)容第三條款施工標準和質(zhì)量要求第三章：合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整條件第三條款支付方式第四條款支付時間表第四章：施工期限第一條款施工開始日期第二條款施工結(jié)束日期第三條款工期延誤責任第五章：施工質(zhì)量第一條款施工質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量爭議解決第六章：施工材料和設備第一條款材料和設備供應第二條款材料和設備驗收第三條款材料和設備保管第七章：施工安全和環(huán)境保護第一條款施工安全措施第二條款安全事故處理第三條款環(huán)境保護要求第八章：變更和解除合同第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更和解除合同的程序第九章：違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償金額計算方式第十章：爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款訴訟或仲裁地點和語言第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款分包管理要求第十二章：合同的終止第一條款合同終止條件第二條款終止合同后的處理第十三章：其他條款第一條款合同保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款法律法規(guī)變化第十四章：附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史第三條款合同簽署頁甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：施工進度監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工進度進行實時監(jiān)控，以確保工程按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成。甲方有權(quán)要求乙方定期提供施工進度報告，并在必要時對施工計劃進行調(diào)整。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，同時也有助于甲方對工程進度的掌控。通過定期提交施工進度報告，乙方需要向甲方展示其施工進展情況，以便甲方及時了解工程動態(tài)并作出相應決策。附加條款二：質(zhì)量保障措施條款內(nèi)容：甲方要求乙方在施工過程中采取一切必要的質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應按照甲方的要求進行自檢、互檢和專檢，并對不合格的工程部分進行整改。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中注重工程質(zhì)量，按照甲方的要求進行質(zhì)量把控。通過實施自檢、互檢和專檢，乙方能夠及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工中的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附加條款三：變更管理條款內(nèi)容：如遇合同約定的工程范圍或施工內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程范圍、價格和工期等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。條款說明：此條款旨在規(guī)范合同變更的管理流程。當工程范圍或施工內(nèi)容發(fā)生變更時，乙方需要及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決變更帶來的相關(guān)問題。這有助于確保甲方對合同變更的掌控，避免因變更導致的糾紛。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：材料和設備供應條款內(nèi)容：乙方負責提供合同約定的材料和設備，并確保其質(zhì)量符合施工要求。乙方應按照甲方的要求及時供應材料和設備，并承擔因延誤供應導致的損失。條款說明：此條款明確了乙方在材料和設備供應方面的責任。乙方需確保提供的材料和設備質(zhì)量合格，并按照合同約定的時間供應，以保證施工進度和質(zhì)量。同時，乙方需承擔因延誤供應而導致的損失，增加了乙方的責任。附加條款二：施工安全責任條款內(nèi)容：乙方應承擔施工過程中的安全責任，采取一切必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應對施工人員的安全培訓和監(jiān)督，并承擔因施工安全事故導致的賠償責任。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工安全方面的責任。乙方需采取一系列安全生產(chǎn)措施，保障施工現(xiàn)場的安全。同時，乙方應對施工人員的安全培訓和監(jiān)督，以降低安全事故的發(fā)生概率。在發(fā)生安全事故時，乙方需承擔相應的賠償責任。附加條款三：工程變更處理條款內(nèi)容：如遇合同約定的工程范圍或施工內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程范圍、價格和工期等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。條款說明：此條款規(guī)范了工程變更的管理流程。當工程范圍或施工內(nèi)容發(fā)生變更時，乙方需要及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決變更帶來的相關(guān)問題。這有助于確保乙方在合同變更方面的合規(guī)性，避免因變更導致的糾紛。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介職責界定條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。中介應確保合同條款的履行，并及時解決雙方在施工過程中出現(xiàn)的問題。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的職責。中介需協(xié)助甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。同時，中介應對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，以保障工程的順利進行。附加條款二：中介費用支付條款內(nèi)容：甲方應按照合同約定向第三方中介支付中介費用。中介費用包括中介的服務費用和其他相關(guān)費用。甲方應在支付中介費用后，才能享受中介提供的服務。條款說明：此條款明確了中介費用的支付方式和時間。甲方需按照合同約定向第三方中介支付中介費用，以確保中介能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務。中介費用支付后，甲方才能享受中介提供的各項服務，保障工程的順利進行。附加條款三：中介責任追究條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)追究中介的法律責任。中介應對因其原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任。如果中介在協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲方、乙方遭受損失，中介需承擔相應的賠償責任。這有助于保障甲方、乙方的權(quán)益，維護合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設備供應清單3.施工進度計劃表4.質(zhì)量驗收標準和方法5.安全生產(chǎn)措施方案6.安全事故應急預案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未提供合同約定的材料和設備，或提供的材料和設備質(zhì)量不合格。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)溝通職責，導致甲方、乙方損失。5.任何一方未履行合同約定的保密義務，導致對方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.合同解除：合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。4.違約賠償：違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對受損方進行賠償。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時協(xié)商延長工期。2.質(zhì)量問題：停工整改，重新驗收，必要時更換不合格材料和設備。3.支付糾紛：查看合同條款，提供相關(guān)證據(jù)，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：立即啟動應急預案，報告相關(guān)部門，依法承擔賠償責任。5.合