抵押借款合同金利典當(dāng)行彭總

抵押借款合同金利典當(dāng)行彭總抵押借款合同出借人：借款人：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。借款人收款賬戶：開戶行，戶名，賬號(hào)。第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第四條借款利率及付息方式：借款利率按每月%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。本合同約定還款方式為按月付息至出借人收款賬號(hào)，每月20日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。第五條還款方式：借款到期時(shí)一次性還清全部本金、余下利息及其他本合同項(xiàng)下應(yīng)付的款項(xiàng)。出借人收款賬戶：開戶行，戶名，賬號(hào)。第六條借款人自愿以起擁有完全所有權(quán)、處分權(quán)的房屋作為本借款合同抵押物，抵押房屋座落于，房產(chǎn)建筑面積平米，房產(chǎn)價(jià)值大寫元（￥），房產(chǎn)所有權(quán)證書證號(hào)：。同時(shí)特別約定如下：1.抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、房屋過戶費(fèi)用以及其他合理費(fèi)用。2.抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如出借人（抵押權(quán)人）要求借款人辦理抵押物保險(xiǎn)，則借款人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，出借人為該保險(xiǎn)的第一受益人。借款人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由出借人保存；借款人授權(quán)出借人代為辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如出借人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見出借人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，借款人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由出借人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向出借人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。3.出借人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，借款人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。4.抵押登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理，出借人應(yīng)密切配合借款人辦理抵押登記手續(xù)。5.本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且借款人同意對出借人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.本合同出借人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則借款人仍以全部抵押物價(jià)值作為出借人債權(quán)的擔(dān)保。7.如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，借款人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如借款人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，借款人應(yīng)負(fù)違約及全部賠償責(zé)任。8、借款人如借款期限屆滿不能還本還息或出現(xiàn)本合同條款約定需提前清償借款情形的，自愿將抵押物（房屋）折價(jià)為元抵償給出借人，以清償出借人本金、利息及本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)，借款人必須積極、密切、無條件的配合出借人辦理房屋買賣合同、解抵押、過戶、移交房屋稅票等相關(guān)手續(xù)，如借款人不予配合辦理或因借款人原因不能辦結(jié)的，即視為違約。抵押物抵償給出借人后，本合同雙方債權(quán)債務(wù)既已履行完畢，本合同終止。第七條如出現(xiàn)下列情形之一，出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在約定的期限內(nèi)（期限視還款金額多少而定，期限在20個(gè)自然日至45個(gè)自然日內(nèi)）提前清償部分或全部借款本息，超過期限不能履行的，將提前處置借款人抵押物（抵押物處置方式包含但不限于抵押物折價(jià)抵償出借人、拍賣、變賣、轉(zhuǎn)賣等方式），以清償借款：1.不按期償還借款本金或不按期支付利息的（借款期限內(nèi)累計(jì)逾期三次或連續(xù)兩期未支付利息，出借人即可向借款人主張?zhí)崆扒鍍敚?.不按約定的借款用途使用貸款的；3.不接受或不配合出借人對其借款使用情況的問詢或監(jiān)管的；4.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；5.借款人經(jīng)濟(jì)狀況不良，有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的；6.借款人涉及經(jīng)濟(jì)糾紛及訴訟，有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的；7.借款人的資信出現(xiàn)危機(jī)，有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的；8.借款人未經(jīng)出借人書面同意，擅自處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)（不含本合同抵押物外的其他借款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)）的。9.在借款未清償前，借款人任何處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為均視為有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的妨害無效行為，出借人有權(quán)要求借款人撤銷該妨害借款獲得清償?shù)男袨?。第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動(dòng);3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。4.借款及合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)未清償前，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分借款人擁有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)。5.借款及合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)未清償前，經(jīng)出借人書面同意，借款人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向出借人提前清償所欠債務(wù)。第九條出借人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證按約將借款付給借款人;2.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)，有權(quán)按照本合同約定行使抵押物追索權(quán)。第十條抵押期限：抵押期限從登記之日起至注銷之日止。第十一條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。2.借款期限屆滿，借款人無法歸還借款的，應(yīng)向出借人支付逾期還款罰息，逾期還款罰息按每月2%計(jì)算（雙方原約定借款月利息繼續(xù)履行），逾期還款罰息隨借款本金及借期內(nèi)利息一并清償。3.借款人在還款期限屆滿時(shí)未能足額償還借款本息以及合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)的或違反本合同相關(guān)約定條款的，視為違約。借款人應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%作為違約金（違約金金額），并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第十二條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同簽約地人民法院提起訴訟。第十三條其他事項(xiàng)：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方簽字后生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款效力，其他條款仍然有效。3.本協(xié)議發(fā)出的任何通知均可以順豐快遞、微信或短信形式發(fā)出，如以短信形式發(fā)出，一經(jīng)發(fā)到指定手機(jī)號(hào)碼即視為收到。出借人指定聯(lián)系電話：；借款人指定聯(lián)系電話：；4、除本合同條款約定外，除非守約方以書面形式明確表示，對于違約方在任何時(shí)候?qū)Ρ緟f(xié)議所包含的任何約定、義務(wù)、承諾的違反或不履行，守約方采取的任何作為、不作為、遲延采取行動(dòng)或其他任何措施均不得被認(rèn)為是守約方對其在本合同項(xiàng)下所享有的任何權(quán)利的放棄。5、本合同項(xiàng)下借款本息以及其他費(fèi)用全部清償完畢后，本合同方終止；如未清償全部款項(xiàng)，本合同按約定條款持續(xù)履行。6、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面合同。7、本協(xié)議一式二份，各方各持一份，均具同等效力。本合同雙方簽字之日起生效，本合同影印件不具法律效力。【以下無正文，為本合同簽字頁】出借人（蓋章）：借款人（蓋章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：