2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的店鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：____________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）應(yīng)在_______年_______月_______日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓店鋪的交付日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)保證在交付日期前，將轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的實(shí)際情況，包括但不限于房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的有效期及續(xù)期情況；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如涉及轉(zhuǎn)讓店鋪的原有債務(wù)，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓店鋪總價(jià)的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓店鋪的工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確轉(zhuǎn)讓店鋪的具體信息，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的準(zhǔn)確性。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定需合理且雙方同意，支付方式及期限要明確。4.轉(zhuǎn)讓期限及交付日期需具體，確保雙方權(quán)益。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)要清晰，避免日后糾紛。6.違約責(zé)任要具體，便于執(zhí)行和維權(quán)。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛解決。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下擬定和修改合同條款。3.雙方進(jìn)行充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容理解一致。4.在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將店鋪及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指同意接受店鋪轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為獲得店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益而支付給轉(zhuǎn)讓方的金錢(qián)數(shù)額。定金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X(qián)款。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方需對(duì)店鋪的某些客戶資源進(jìn)行交接。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，鑒于轉(zhuǎn)讓店鋪的業(yè)務(wù)特性，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供現(xiàn)有的客戶名單和聯(lián)系方式，并協(xié)助乙方與重要客戶建立聯(lián)系，確保乙方能夠順利接手和維持客戶關(guān)系。場(chǎng)合二：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定季節(jié)的庫(kù)存處理。補(bǔ)充條款：考慮到轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)恰逢____季節(jié)，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明現(xiàn)有庫(kù)存情況，并協(xié)助乙方制定合理的銷(xiāo)售計(jì)劃。甲乙雙方約定，庫(kù)存處理期間，甲方應(yīng)提供必要的支持。場(chǎng)合三：店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方在一定時(shí)間內(nèi)不得在同區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)同類(lèi)型店鋪。補(bǔ)充條款：為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意在轉(zhuǎn)讓完成后的一定期限內(nèi)（如兩年內(nèi)），不在______公里范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)與轉(zhuǎn)讓店鋪同類(lèi)型的店鋪。1.店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件（證明店鋪所有權(quán)的文件）。2.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明店鋪經(jīng)營(yíng)資格的文件）。3.當(dāng)前有效的租賃合同復(fù)印件（如果店鋪是租賃的）。4.甲方身份證明文件復(fù)印件（如身份證）。5.乙方身份證明文件復(fù)印件（如身份證）。6.客戶名單和聯(lián)系方式（如果是業(yè)務(wù)交接所需）。7.庫(kù)存清單（如果涉及庫(kù)存處理）。咱們這個(gè)合同嘛，因?yàn)槭顷P(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的，所以有些特別的場(chǎng)合得注意一下。比如，轉(zhuǎn)讓后得把客戶資源交接好，這時(shí)候咱們得在合同里加一條，讓原來(lái)的店主幫忙引薦一下客戶。還有啊，如果轉(zhuǎn)讓的時(shí)候正好是某個(gè)銷(xiāo)售旺季，店里肯定有不少庫(kù)存，咱們也得說(shuō)清楚怎么處理這些庫(kù)存，免得以后有糾紛。再說(shuō)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓后原