2024房屋無償使用合同房屋無償使用合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（房屋無償使用人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋無償使用1.1甲方同意自本合同簽訂之日起至________年________月________日止，無償提供房屋給乙方使用。1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護責(zé)任。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得要求乙方支付房屋使用費用。（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供房屋給乙方使用，不得無故收回。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按照甲方要求，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護責(zé)任。（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條合同的變更和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并在情節(jié)嚴(yán)重的情況下提前終止本合同。3.3本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，如有糾紛應(yīng)事先解決。3.合同條款明確，避免模糊不清。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自權(quán)利義務(wù)。4.確保合同履行過程中，房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。5.合同終止或變更時，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的法定程序。解決辦法：在合同終止或變更前，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.注意合同履行過程中的法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動，如發(fā)生變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.維修、養(yǎng)護責(zé)任：指合同雙方按照約定對房屋及其附屬設(shè)施進行維修、養(yǎng)護的責(zé)任。6.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，合同關(guān)系消滅。7.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進行修改或補充。8.法定程序：指依據(jù)法律規(guī)定，進行某項民事活動所必須遵循的程序。9.法律法規(guī)：指國家立法機關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場合：1.房屋所有者愿意無償將自己的房屋提供給他人使用的情況。2.家庭成員之間的房屋無償使用，如父母將房屋提供給子女使用。3.慈善機構(gòu)或愛心人士將房屋提供給弱勢群體使用。4.房屋租賃合同到期后，房東愿意將房屋無償提供給租客使用。補充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方可以使用房屋的區(qū)域和設(shè)施。2.房屋維護保養(yǎng)：雙方約定房屋的維護保養(yǎng)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋保險：乙方是否需要購買房屋保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.房屋變更用途：乙方是否可以改變房屋的用途，如辦公、居住等。5.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：明確乙方在合同期間是否可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。6.房屋返還條件：約定合同結(jié)束后，乙方應(yīng)如何返還房屋。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方身份證明文件，如身份證、護照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄房屋在使用前的狀況。4.房屋維修保養(yǎng)記錄