2024無產權車庫買賣合同無產權車庫買賣合同模板

?合同編號：__________合同方信息：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________代表人：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________代表人：__________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2車庫結構為__________________，建筑風格為__________________。1.3車庫目前的使用狀況為____________________。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應保證其對車庫的出售權，如車庫存在權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。2.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將車庫的所有權和使用權轉讓給乙方。2.3乙方應按照本合同約定的價格和時間，支付車庫購買款項。第三條車庫購買價格及支付方式3.1車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付車庫購買款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3剩余的車庫購買款項，乙方應在車庫所有權和使用權轉讓完畢后____個工作日內支付。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同約定的交付時間內，將車庫交付給乙方。4.2乙方應對車庫進行驗收，如車庫存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內，負責修復或賠償。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定，按時交付車庫或存在車庫權屬糾紛，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買款項的____%。5.2如乙方未按照本合同約定，按時支付購買款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購買款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________代表簽字：__________________代表簽字：__________________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.車庫權屬清晰：在簽訂合同前，甲方應確保車庫的權屬清晰，無任何法律糾紛。若存在權屬問題，甲方應及時解決，否則而導致的法律后果由甲方承擔。2.車庫交付：甲方應在合同約定的時間內將車庫交付給乙方，否則應承擔違約責任。若因特殊情況導致延遲交付，甲方應及時通知乙方并協(xié)商解決。3.車庫質量問題：乙方在驗收車庫時，如發(fā)現質量問題，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后一定工作日內負責修復或賠償。4.付款義務：乙方應按照合同約定的時間和金額支付購買款項。若乙方延遲支付，應承擔違約責任。5.合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方（甲方）：指具有車庫出售權的一方，負責將車庫出售給買方。2.買方（乙方）：指愿意購買車庫的一方，負責按照合同約定支付購買款項。3.車庫：指本合同項下的交易對象，位于特定地點，具有特定面積和結構的無產權建筑物。4.交付：指甲方將車庫的所有權和使用權轉讓給乙方的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方約定的地點。應用場合：1.無產權車庫的買賣交易。2.買方需要購買無產權車庫的所有權和使用權。3.賣方擁有無產權車庫的出售權，并愿意出售給買方。補充條款：1.無產權車庫的具體位置和使用權歸屬：明確無產權車庫的具體位置，以及使用權歸屬于哪一方。2.車庫的使用條件和限制：如有特殊使用條件或限制，應在本條款中明確說明。3.車庫的維修和保養(yǎng)責任：明確買賣雙方在車庫維修和保養(yǎng)方面的責任和義務。4.車庫的轉讓或出租：如有關于車庫轉讓或出租的特別約定，應在本條款中明確說明。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。6.爭議解決的方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。附件列表：1.無產權車庫的權屬證明文件