單位宿舍承租合同范本

單位宿舍承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX單位（以下簡稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的單位宿舍，共計XX套，具備合法的出租條件；而乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需為員工提供穩(wěn)定的住宿環(huán)境。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合作協(xié)議：

甲方同意將前述宿舍按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方承租宿舍用于安排員工住宿。雙方確認，本合同項下的宿舍租賃事宜系雙方真實意思表示，且符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）甲方基本信息如上文所述。

（2）甲方指定聯(lián)絡(luò)人：王五，聯(lián)系電話：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）乙方基本信息如上文所述。

（2）乙方指定聯(lián)絡(luò)人：趙六，聯(lián)系電話：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式。

二、合作背景及前提條件

1.甲方作為宿舍的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)。

2.乙方為甲方提供員工住宿服務(wù)，保證員工的穩(wěn)定生活，提高工作效率。

3.雙方同意按照本合同約定的條件，甲方將宿舍出租給乙方，乙方負責(zé)支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方按照本合同約定提供宿舍，并保證宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)；乙方承租宿舍，并按時支付租金及履行其他合同義務(wù)。合同范圍涉及宿舍租賃、維護、使用、租金支付等方面。

第二條定義

1.宿舍：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的單位宿舍，共計XX套。

2.租賃期：指甲方將宿舍出租給乙方的期限，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.雙方：指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用宿舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在合同到期或解除合同時，要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行整改；

（4）在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保宿舍具備合法出租條件，并提供給乙方使用；

（2）保證宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方員工正常生活；

（3）負責(zé)宿舍的日常維護和修繕，確保宿舍設(shè)施的正常使用；

（4）在合同期內(nèi)，不得單方面提高租金或解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用宿舍，并享有宿舍使用權(quán)；

（2）要求甲方保證宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)，及時進行維護和修繕；

（3）在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時支付租金；

（2）合理使用宿舍，確保宿舍設(shè)施完好，遵守宿舍管理規(guī)定；

（3）在合同期內(nèi)，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；

（4）合同到期或解除合同時，按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀或進行整改。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方將宿舍出租給乙方的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金每XX年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，除非雙方另有約定或提前解除本合同。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付日：每月的第XX日；

（2）合同到期日：自合同生效之日起XX年；

（3）提前解除合同通知期限：如一方提前解除合同，需提前XX日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定提供宿舍或宿舍不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、維修費用等；

2.甲方違反合同約定提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；

3.甲方未按照約定進行宿舍維護和修繕，導(dǎo)致乙方員工生活受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

2.乙方違反合同約定將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

3.乙方在合同到期或解除合同時，未按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀或進行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；

4.乙方因其他原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方的商業(yè)秘密和聲譽，雙方及相關(guān)工作人員應(yīng)對爭議解決過程和結(jié)果保密，除非依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.附錄：本合同