室內(nèi)裝修承包工程合同范本

室內(nèi)裝修承包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修；乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，愿意承接并完成甲方的室內(nèi)裝修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就室內(nèi)裝修承包工程事宜達(dá)成如下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方為滿足辦公、居住或其他用途的需求，決定對(duì)自有房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修，以改善環(huán)境、提高使用功能。

2.甲方已就本次裝修工程取得了相關(guān)的審批手續(xù)，并確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方具備室內(nèi)裝修工程的資質(zhì)證書，具備豐富的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，有能力按照甲方的要求完成本次裝修工程。

二、定義

1.本合同所述的“室內(nèi)裝修工程”，是指甲方委托乙方對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等一切與裝修相關(guān)的工程。

2.本合同所述的“工程期限”，是指雙方約定的自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的房屋鑰匙、相關(guān)資料，并確保房屋具備施工條件。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，需與乙方協(xié)商解決。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并按時(shí)完成工程。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取工程款項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修，以提高房產(chǎn)的使用價(jià)值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾施工、材料供應(yīng)、家具及設(shè)備安裝、工程監(jiān)理等與室內(nèi)裝修相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.“裝修工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、裝飾及附屬設(shè)施建設(shè)等一切工程。

2.“工程材料”：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

3.“竣工驗(yàn)收”：指甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、數(shù)量、工藝等方面進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)并同意接收的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，了解工程實(shí)際情況。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的房屋鑰匙、相關(guān)資料，并確保房屋具備施工條件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（4）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，需與乙方協(xié)商解決。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的房屋鑰匙、相關(guān)資料，并配合辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并要求甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如有延期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)保證工程材料的質(zhì)量，如材料存在質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

（5）乙方應(yīng)在工程結(jié)束后向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

（6）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次室內(nèi)裝修工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無息退還。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和比例及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如有延期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工階段；

（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程；

（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供施工所需房屋鑰匙、相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)×千分之五；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照維修金額的50%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。若采用電子郵件方式，發(fā)送方需收到接收方的確認(rèn)回復(fù)視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記錄，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大變故，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過90天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于支付已產(chǎn)生的費(fèi)用、退還預(yù)付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；