廠房維修合同范本百度

廠房維修合同范本百度1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

甲方作為廠房的所有權(quán)人，擁有位于上述地址的廠房，近期因廠房設(shè)施老化，出現(xiàn)屋頂漏水、外墻脫落等問題，影響正常生產(chǎn)及員工安全。為保障生產(chǎn)順利進(jìn)行，提高員工工作環(huán)境，甲方?jīng)Q定對廠房進(jìn)行維修。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方具備廠房維修的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，提供廠房維修服務(wù)。

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠房維修項目達(dá)成以下合同內(nèi)容，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、背景及前提條件

1.甲方廠房因年久失修，出現(xiàn)屋頂漏水、外墻脫落等問題，需進(jìn)行維修。

2.甲方通過公開招標(biāo)或競爭性談判等方式，選定乙方作為廠房維修的服務(wù)提供方。

3.乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，具備履行合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行廠房維修，旨在確保廠房設(shè)施的正常使用，提高生產(chǎn)效率，保障員工安全。

三、合同范圍

本合同范圍內(nèi)的維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：屋頂防水處理、外墻粉刷、室內(nèi)照明及電氣系統(tǒng)檢查維修等。

四、合同金額

雙方根據(jù)維修工程的范圍、工程量及施工難度等因素，協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX萬元整。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修工程預(yù)計在合同簽訂后XX日內(nèi)完成。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)提供維修工程所需的資料、圖紙等。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，確保乙方順利施工。

3.按照合同約定支付維修費用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定及甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行維修施工。

2.確保維修質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.按時完成維修工程，確保工程安全、環(huán)保。

七、價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)合同總價款為人民幣XX萬元整。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

3.維修工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%。

4.維修工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。

5.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格后12個月，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

八、履行期限

乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成維修工程，具體施工進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的施工計劃執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)按照實際延誤時間，要求乙方支付違約金。

十、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。

十一、爭議解決

雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

十四、簽署

甲方（蓋章）：XX工業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)可根據(jù)實際情況添加附件等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方廠房設(shè)施的完好，提升生產(chǎn)環(huán)境，保障員工安全。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：廠房屋頂防水處理、外墻粉刷、室內(nèi)照明及電氣系統(tǒng)檢查維修等工程，以及根據(jù)甲方需求與乙方能力可能涉及的其他相關(guān)維修服務(wù)。

第二條定義

1.維修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房維修及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于合同所述的屋頂防水、外墻粉刷等工程。

2.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)合同約定，在維修工程驗收合格后享有的質(zhì)量保證期限。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

-甲方有權(quán)對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。

-甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料、圖紙等，并確保提供的資料真實、準(zhǔn)確。

-甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時支付維修費用。

-甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

-甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方無償修復(fù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

-乙方有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。

-乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。

-乙方應(yīng)按時完成維修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修過程中的安全、環(huán)保工作，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

-乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程的質(zhì)量問題，確保甲方正常使用。

-乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)。

雙方在履行合同過程中應(yīng)保持密切溝通，確保維修工程的順利進(jìn)行。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價款為人民幣XX萬元整。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

3.維修工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%。

4.維修工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。

5.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。

6.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到每筆款項后及時出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)開始施工，并在合同簽訂后XX日內(nèi)完成維修工程。

3.若因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

4.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工計劃及時間節(jié)點推進(jìn)工程進(jìn)度。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。甲方還應(yīng)按逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

-若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款30%的違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)按實際延誤時間要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的每日千分之五。

-若乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，并按修復(fù)費用的兩倍向乙方支付違約金。

-若乙方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失，并支付相應(yīng)違約金。

-若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)按相關(guān)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失金額的兩倍向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)提前通知對方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成或任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合