公司委托經(jīng)營(yíng)合同范本

公司委托經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事產(chǎn)業(yè)投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和商業(yè)經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力和市場(chǎng)拓展能力的商務(wù)服務(wù)公司，擁有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方所屬的商業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括購(gòu)物中心、辦公、酒店等。

2.甲方同意將本項(xiàng)目委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理及市場(chǎng)拓展工作，以提高本項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

3.雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展的目標(biāo)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的范圍為：本項(xiàng)目的全部商業(yè)部分，包括購(gòu)物中心、辦公、酒店等。

2.乙方在本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)充分發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理水平，努力實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

（1）確保本項(xiàng)目商業(yè)部分的租金收入逐年增長(zhǎng)；

（2）提高本項(xiàng)目商業(yè)部分的知名度和品牌形象；

（3）優(yōu)化本項(xiàng)目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)組合，提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)；

（4）降低本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本，提高項(xiàng)目盈利能力。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等。

4.甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，調(diào)整本項(xiàng)目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)組合和經(jīng)營(yíng)策略。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方收取的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)依法開(kāi)具發(fā)票，甲方按照國(guó)家稅收政策規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成本項(xiàng)目商業(yè)部分的經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)。

2.雙方應(yīng)在合同履行期間，保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：YY商務(wù)服務(wù)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬商業(yè)項(xiàng)目的具體事宜，以提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)影響力。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：購(gòu)物中心、辦公、酒店等商業(yè)部分的日常運(yùn)營(yíng)、管理及市場(chǎng)拓展工作，以及與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)辦理、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、辦公、酒店等業(yè)態(tài)。

2.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理及市場(chǎng)拓展工作。

3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成本項(xiàng)目商業(yè)部分的經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，調(diào)整本項(xiàng)目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)組合和經(jīng)營(yíng)策略；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，以便更好地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）乙方有權(quán)依法收取甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（4）乙方應(yīng)在合同履行期間，保持與甲方的密切溝通，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推動(dòng)本項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展的目標(biāo)。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。具體金額為人民幣XX萬(wàn)元/年（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。如支付逾期，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方收取的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)依法開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家稅收政策規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。

3.雙方應(yīng)在合同履行期間，保持密切溝通，確保本項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按逾期履行部分支付違約金。

2.乙方未按約定向甲方報(bào)告本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理情況的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按逾期報(bào)告部分支付違約金。

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致本項(xiàng)目受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

4.乙方在合同履行期間，如存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、重大疫情、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力情況發(fā)生之日起30日內(nèi)，無(wú)法履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力情況消除后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力情況持續(xù)超過(guò)90日，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除合同。解除合同的一方，應(yīng)按合同解除前已履行部分的實(shí)際投入，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合仲裁委員會(huì)或法院的與審理工作。如有故意隱瞞事實(shí)、提供虛假證據(jù)等行為，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意和其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并按本合同開(kāi)頭列明的地址以郵政快遞、傳真或電子郵件的方式送達(dá)。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方終止本合同：

(1)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；

(2)一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

(3)一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難或進(jìn)入破產(chǎn)程序。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本