保潔承包合同范本

保潔承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有數(shù)量眾多的物業(yè)項目，為提升物業(yè)管理品質(zhì)，甲方擬將旗下部分物業(yè)項目的保潔服務(wù)進(jìn)行外包；乙方作為一家專業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的保潔團(tuán)隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法的物業(yè)管理資質(zhì)，對所管理的物業(yè)項目負(fù)有保潔、維護(hù)等責(zé)任。

2.乙方具備從事保潔服務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、信譽等情況。

4.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方將其旗下位于_______省_______市_______區(qū)的物業(yè)項目（以下簡稱為“該項目”）的保潔服務(wù)委托給乙方負(fù)責(zé)。

2.保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域保潔、綠化帶保潔、建筑物外墻清潔、地下車庫保潔等。

3.乙方根據(jù)本合同的約定，為該項目提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)保潔服務(wù)的內(nèi)容、工作量等因素，共同協(xié)商確定保潔服務(wù)費用。

2.甲方按照合同約定的支付方式，及時向乙方支付保潔服務(wù)費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，為乙方提供必要的作業(yè)條件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可根據(jù)實際情況在本合同中另行約定。

七、不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡快恢復(fù)合同的履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，以提升甲方所管理物業(yè)項目的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，增強居住和辦公的舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化帶保潔、建筑物外墻清潔、地下車庫保潔等，確保保潔服務(wù)的范圍覆蓋該項目的所有指定區(qū)域。

第二條定義

1.物業(yè)項目：指甲方擁有管理權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)的具體物業(yè)項目。

2.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的公共區(qū)域、綠化帶、建筑物外墻、地下車庫等區(qū)域的清潔服務(wù)。

3.保潔服務(wù)費用：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的保潔服務(wù)報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限提供保潔服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供保潔服務(wù)所需的物業(yè)項目資料、作業(yè)條件等，確保乙方順利開展保潔工作。

（2）甲方應(yīng)按時足額支付保潔服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方收取保潔服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的作業(yè)條件，以便順利完成保潔服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)符合甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)項目資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方在保潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保保潔工作的安全、環(huán)保。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同的順利實施。如一方違反本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項，雙方可根據(jù)實際情況在本合同中另行約定。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務(wù)費用：雙方根據(jù)保潔服務(wù)的內(nèi)容、工作量等因素，經(jīng)協(xié)商確定保潔服務(wù)費為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費用支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.保潔服務(wù)期限：自合同生效之日起，至合同期滿之日止。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：每月的最后一個工作日為甲方支付保潔服務(wù)費用的截止日期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供的保潔服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價_______%的違約金。

3.甲方未按約定提供保潔服務(wù)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、期限提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方提供的保潔服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方提供的物業(yè)項目資料，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除違約責(zé)任：

a.及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

b.提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

c.受不可抗力影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)積極采取措施減輕損失。

3.雙方因不可抗力事件影響無法履行或部分履行合同的，應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方簽收或郵局回執(zhí)為送達(dá)依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；

c.因不可抗力事件，致使合同無法履行或履行已無意義；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽