樓房整體裝修合同范本

樓房整體裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編____，電話____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編____，電話____

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的樓房，擬對其進(jìn)行整體裝修，以提升樓房品質(zhì)及居住環(huán)境；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計及施工能力，甲方擬將上述樓房的整體裝修工程委托給乙方實(shí)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次樓房整體裝修事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“樓房整體裝修工程”，指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、工程監(jiān)理等與裝修相關(guān)的全部工作。

1.2“工程期限”指雙方約定的完成整個裝修工程的時間。

1.3“工程款”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的執(zhí)行提供明確依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保樓房整體裝修工程的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的樓房進(jìn)行整體裝修，以提升樓房品質(zhì)及居住環(huán)境，使之達(dá)到甲方預(yù)期的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：裝飾設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、工程監(jiān)理等與樓房整體裝修相關(guān)的各項工作。

第二條定義

2.1“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的樓房整體裝修工作，包括室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等。

2.2“工程驗(yàn)收”指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)，以確定工程是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.3“工程變更”指甲方在合同履行過程中因特殊原因需要對原裝修設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整或修改。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供裝修工程所需的全部資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計要求等。

2.對乙方的設(shè)計方案、施工計劃等進(jìn)行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。

3.按照合同約定支付工程款項。

4.在工程進(jìn)行過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時接收并投入使用。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法裝修。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.根據(jù)甲方提供的要求，完成裝修工程的設(shè)計方案，并提交甲方審批。

2.按照設(shè)計方案和施工計劃，施工隊伍進(jìn)行裝修施工。

3.保障裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

4.采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備。

5.按照合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程按時交付。

6.對裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

8.工程變更時，乙方應(yīng)積極配合，根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓房整體裝修工程的總價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付工程總價的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方向乙方支付工程總價的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作為尾款。

4.3上述支付時間節(jié)點(diǎn)，如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至第一個工作日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，工程期限為____個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計方案，甲方在接到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)完成審查并反饋意見。

5.3乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案，按照合同約定的工程期限完成裝修工程。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分工程款千分之五的違約金。

6.2如乙方未按約定時間提交設(shè)計方案、完成工程進(jìn)度或交付工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款千分之五的違約金。

6.3如乙方未按合同約定保證裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

6.4如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

6.5雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方同意，本合同中所涉及的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)，否則無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，且根據(jù)第七條規(guī)定終止合同；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)第六條規(guī)定解除合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和救濟(jì)，也不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度計劃等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩