北京買房還是租房合同模板

北京買房還是租房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京買房還是租房合同模板

甲方（買房/租房方）：【甲方姓名】

乙方（賣房/出租方）：【乙方姓名】

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：【房屋具體地址】

1.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米

1.3房屋戶型：【房屋戶型】

1.4房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】

二、合同金額

2.1買房合同總金額：【買房總金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）

2.2租房合同租金：【租房租金】元人民幣/月（大寫：【租金大寫】元整）

三、付款方式及時間

3.1買房合同付款方式：

a）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時間】日內(nèi)，向乙方支付房價的【付款比例】作為定金，定金不計利息。

b）甲方應(yīng)于【付款時間】日內(nèi)，向乙方支付房價的【付款比例】作為首付款。

c）甲方應(yīng)于【付款時間】日內(nèi)，向乙方支付房價的【付款比例】作為尾款。

3.2租房合同付款方式：

a）甲方應(yīng)于每季度開始前【付款時間】日內(nèi)，向乙方支付本季度的租金。

b）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【付款時間】日內(nèi)，向乙方支付押金【押金金額】元人民幣。

四、交付及驗收

4.1買房合同交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2租房合同交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，并簽署《房屋驗收單》。

五、合同期限

5.1買房合同期限：自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢止。

5.2租房合同期限：自【租房開始日期】起至【租房結(jié)束日期】止。

六、違約責任

6.1甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】支付違約金。

6.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，每天向甲方支付【違約金金額】元人民幣的違約金。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。

7.2甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、合同的生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：【簽訂日期】

這是小編精心編寫的