土地承包期的合同范本

土地承包期的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（承租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的土地承包經(jīng)營權(quán)，且乙方具備農(nóng)業(yè)種植的技術(shù)和能力；雙方為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地承包期合同。

本合同旨在明確雙方在土地承包期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項，為雙方的合作提供法律保障。甲方同意將土地承包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、經(jīng)營和管理，實現(xiàn)土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：土地承包、農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、土地及設(shè)施維護(hù)等。

第二條定義

1.土地承包期：指本合同約定的甲方將土地承包給乙方的期限。

2.承包土地：指甲方擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地，具體位置和面積見附件。

3.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動。

4.設(shè)施：指甲方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包金。

（2）甲方應(yīng)保證承包土地的合法使用權(quán)，并承擔(dān)與土地有關(guān)的稅費。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供承包土地的基本設(shè)施，保證乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（4）甲方有權(quán)對乙方的種植計劃、技術(shù)及管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保土地資源的合理利用。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險等相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定種植作物種類和經(jīng)營方式，但需符合國家農(nóng)業(yè)政策和甲方要求。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地承包金。

（3）乙方負(fù)責(zé)承包土地的種植、管理、收獲和銷售，確保土地資源的有效利用。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合規(guī)性。

（6）乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

（7）乙方在承包期屆滿時，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)約。

第四條價格與支付條件

1.土地承包金：乙方按照每年每畝XX元人民幣的價格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地承包金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年1月31日前支付當(dāng)年的土地承包金。

4.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年1月31日前，乙方支付當(dāng)年土地承包金；

（2）每年3月31日前，乙方提交年度種植計劃；

（3）每年12月31日前，雙方進(jìn)行年度土地使用情況評估。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供承包土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付土地承包金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定種植、管理土地，導(dǎo)致土地資源嚴(yán)重浪費或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

（4）雙方同意，若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包金總額的10%。同時，違約方還需承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）調(diào)整合同條款，以減輕受不可抗力影響一方的責(zé)任；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方，以便雙方協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或變更，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)地點為合同中注明的對方地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：

（1）土地位置及面積清單；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施清單；