標準合同寫字樓轉(zhuǎn)租合同

[標準合同]寫字樓轉(zhuǎn)租合同寫字樓轉(zhuǎn)租合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就寫字樓轉(zhuǎn)租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)面積共計_________平方米，包括：_________（具體描述）。---第三條租賃范圍及使用1.乙方同意租賃甲方的租賃物業(yè)，并僅用于_________（說明用途，如辦公、會議等），不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)，確保不對他人造成影響。---第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，需提前____個月通知甲方。---第五條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，付款方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第六條押金1.乙方在簽署本合同時，需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未對租賃物業(yè)造成損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)全額退還押金。---第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-提供符合約定條件的租賃物業(yè)；-及時提供物業(yè)管理和維護服務(wù)；-按照合同約定收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時支付租金；-維護租賃物業(yè)的完整性，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；-在租賃期內(nèi)，享有使用租賃物業(yè)的權(quán)利。---第八條違約責任1.若甲方未能按時提供租賃物業(yè)，需向乙方支付違約金_________元，且乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按時支付租金，需向甲方支付逾期違約金_________元，且甲方有權(quán)要求乙方限期支付。3.若一方因違約給另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，甲方應(yīng)退還乙方未使用的押金。---第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.任何一方對本合同的修改、補充，需經(jīng)雙方書面簽署確認。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附則:1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，若有異議，應(yīng)以甲方的解釋為準。2.乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，需提前征得甲方同意并履行相應(yīng)的審批程序。3.乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔租賃物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)及其他日常費用。---以上為