產業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同

產業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章合作范圍與目標2.1產業(yè)園區(qū)的描述2.2開發(fā)目標與原則2.3合作期限第三章居間服務內容3.1居間服務的描述3.2居間服務的主要任務3.3居間服務的義務與責任第四章居間費用與支付4.1居間費用的確定4.2支付方式與時間4.3費用調整與退還第五章合作雙方的權利與義務5.1開發(fā)方的權利與義務5.2居間方的權利與義務5.3產業(yè)園區(qū)運營管理第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務與期限6.3違約責任第七章違約責任7.1開發(fā)方的違約責任7.2居間方的違約責任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3訴訟管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止后的義務與責任10.3終止后的處理事項第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)與保管11.3合同修改與補充第十二章其他約定12.1產業(yè)園區(qū)開發(fā)相關的特殊約定12.2合作雙方的其他協(xié)議12.3第三方協(xié)議的引用第十三章附件13.1產業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書13.2合作雙方的公司資料13.3其他相關文件第十四章簽署頁14.1開發(fā)方簽署頁14.2居間方簽署頁14.3見證方（如有）簽署頁合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就產業(yè)園區(qū)開發(fā)項目所達成的協(xié)議，包括但不限于產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設計、建設、運營等各項事宜。1.1.2產業(yè)園區(qū)是指由甲乙雙方共同開發(fā)的，集研發(fā)、生產、銷售、服務于一體的高新技術產業(yè)聚集區(qū)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲乙雙方是指具有獨立法人資格的產業(yè)園區(qū)開發(fā)主體。第二章合作范圍與目標2.1產業(yè)園區(qū)的描述2.1.1產業(yè)園區(qū)位于________________，總占地面積為________________平方米。2.1.2產業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位為____________________________________________。2.2開發(fā)目標與原則2.2.1甲乙雙方共同致力于將產業(yè)園區(qū)打造成具有國際競爭力的產業(yè)平臺。2.2.2產業(yè)園區(qū)的開發(fā)應遵循高效、環(huán)保、可持續(xù)的原則。2.3合作期限2.3.1甲乙雙方的合作期限為自本合同簽訂之日起至產業(yè)園區(qū)開發(fā)完成之日止。第三章居間服務內容3.1居間服務的描述3.1.1居間方為甲乙雙方提供產業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的協(xié)調、溝通、咨詢等服務。3.1.2居間方應協(xié)助甲乙雙方處理開發(fā)過程中的相關事宜，包括但不限于政策法規(guī)咨詢、投資洽談、技術引進等。3.2居間服務的主要任務3.2.1居間方負責尋找合適的投資合作伙伴，協(xié)助甲乙雙方完成產業(yè)園區(qū)的開發(fā)。3.2.2居間方應協(xié)助甲乙雙方完成產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設計、建設等工作。3.3居間服務的義務與責任3.3.1居間方應誠實守信，公正行事，維護甲乙雙方的合法權益。3.3.2居間方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第四章居間費用與支付4.1居間費用的確定4.1.1居間方提供的服務，甲乙雙方應支付居間費用的總金額為人民幣________________元。4.1.2居間費用的支付標準應按照雙方約定的方式計算。4.2支付方式與時間4.2.1甲乙雙方應按照居間服務進度，分期支付居間費用。4.2.2每期居間費用的支付時間為收到居間方提交的居間服務報告之日起________日內。4.3費用調整與退還4.3.1在居間服務期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整居間費用。4.3.2如居間方未按照約定完成服務，甲乙雙方有權要求退還部分或全部居間費用。第五章合作雙方的權利與義務5.1開發(fā)方的權利與義務5.1.1開發(fā)方應按照約定提供產業(yè)園區(qū)的開發(fā)資金，并按照約定的進度支付居間費用。5.1.2開發(fā)方應對產業(yè)園區(qū)的開發(fā)、運營、管理等活動承擔全部責任。5.2居間方的權利與義務5.2.1居間方應按照約定提供居間服務，并按照約定的進度收取居間費用。5.2.2居間方應對開發(fā)方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.3產業(yè)園區(qū)運營管理5.3.1甲乙雙方應共同建立產業(yè)園區(qū)的運營管理體系，確保產業(yè)園區(qū)的穩(wěn)定運營。5.3.2居間方應協(xié)助甲乙雙方處理產業(yè)園區(qū)運營過程中的相關事宜。第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.1.1保密信息是指在居間服務過程中，甲乙雙方和居間方共同掌握的與產業(yè)園區(qū)開發(fā)相關的技術、市場、商業(yè)等秘密信息。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于開發(fā)計劃、技術資料、市場調研報告等。6.2保密義務與期限6.2.1甲乙雙方和居間方應對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至產業(yè)園區(qū)開發(fā)完成之日止。6.3違約責任6.3.1如甲乙雙方或居間方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.3.2違約責任的賠償方式包括但不限于第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1在合同履行期間，如果雙方同意對合同條款進行修改或補充，應以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2合同解除的條件9.2.1如果一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除必須依法進行，并通知對方。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.1.2如果合同一方違約導致合同無法履行，對方有權終止合同。10.2終止后的義務與責任10.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.2.2合同終止后，居間方應退還已收取的居間費用（如有）。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同的份數(shù)與保管11.2.1合同副本應由雙方妥善保管，以備不時之需。11.3合同修改與補充11.3.1如合同內容需要修改或補充，應由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式進行。第十二章其他約定12.1產業(yè)園區(qū)開發(fā)相關的特殊約定12.1.1甲乙雙方應遵守國家關于產業(yè)園區(qū)開發(fā)的法律法規(guī)，確保產業(yè)園區(qū)的合法合規(guī)建設。12.1.2甲乙雙方應共同承擔產業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的風險和責任。12.2合作雙方的其他協(xié)議12.2.1甲乙雙方就產業(yè)園區(qū)開發(fā)相關的其他事項，可簽訂補充協(xié)議。12.3第三方協(xié)議的引用12.3.1如本合同涉及第三方協(xié)議，應以附件形式附在本合同之后。第十三章附件13.1產業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書13.2合作雙方的公司資料13.3其他相關文件第十四章簽署頁14.1開發(fā)方簽署頁[開發(fā)方蓋章]代表簽字：______________日期：____年__月__日14.2居間方簽署頁[居間方蓋章]代表簽字：______________日期：____年__月__日14.3見證方（如有）簽署頁[見證方蓋章]代表簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方義務甲方應對產業(yè)園區(qū)的開發(fā)進行全面的規(guī)劃和管理，確保產業(yè)園區(qū)的開發(fā)順利進行。1.2甲方權利甲方有權對產業(yè)園區(qū)的開發(fā)進度和質量進行監(jiān)督和檢查，確保產業(yè)園區(qū)的開發(fā)符合約定的要求。1.3甲方決策權甲方在產業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的重大事項決策權，包括但不限于產業(yè)園區(qū)的設計方案、建設標準、投資決策等。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方義務乙方應按照約定的進度和質量要求，完成產業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設。2.2乙方權利乙方有權對產業(yè)園區(qū)的運營進行管理，確保產業(yè)園區(qū)的穩(wěn)定運營和可持續(xù)發(fā)展。2.3乙方決策權乙方在產業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的重大事項決策權，包括但不限于產業(yè)園區(qū)的運營策略、市場推廣、投資決策等。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介義務第三方中介應誠實守信，公正行事，維護甲乙雙方的合法權益，并協(xié)助甲乙雙方處理產業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的相關事宜。3.2第三方中介權利第三方中介有權根據(jù)合同約定收取居間費用，并按照約定的進度提供居間服務。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介違約責任如第三方中介未按照約定完成居間服務，甲方和乙方有權要求退還部分或全部居間費用，并要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書2.合作雙方的公司資料3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定提供開發(fā)資金未按約定進度支付居間費用未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為及認定未按約定完成產業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設未按約定進度提供居間服務未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為及認定未按約定誠實守信、公正行事未按約定保密信息未按約定完成居間服務三、法律名詞及解釋：1.產業(yè)園區(qū)：指由甲方和乙方共同開發(fā)的，集研發(fā)、生產、銷售、服務于一體的高新技術產業(yè)聚集區(qū)。2.居間服務：指第三方中介為甲方和乙方提供產業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的協(xié)調、溝通、咨詢等服務。3.居間費用：指第三方中介為提供居間服務而向甲方和乙方收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.開發(fā)資金不足解決方案：甲方應確保按照約定提供足夠的開發(fā)資金，或與乙方協(xié)商尋求其他融資途徑。2.開發(fā)進度延誤解決方案：甲方和乙方應加強溝通，確保按照約定的進度完成產業(yè)園區(qū)的開發(fā)。3.居間服務不符合約定解決方案：甲方和乙方應與第三方