商務(wù)區(qū)便利店裝修合同

商務(wù)區(qū)便利店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3裝修面積2.4裝修風格第三章合同價格3.1裝修預(yù)算3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延期4.4工期違約第五章施工要求5.1施工標準5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)保要求第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭議6.4維修責任第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3仲裁9.4訴訟第十章權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利10.2雙方義務(wù)10.3保密條款第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2不可抗力12.3附件第十三章附則13.1合同附件13.2簽字蓋章13.3合同生效時間第十四章合同爭議解決條款14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點14.3語言及法律適用合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（便利店名稱）乙方：（裝修公司名稱）丙方：（監(jiān)理公司名稱，如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商務(wù)區(qū)便利店裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程按照約定的標準、質(zhì)量和進度完成。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，除非法律規(guī)定或本合同明確授予其他方。第二章工程概況2.1項目名稱商務(wù)區(qū)便利店裝修工程2.2項目地址____________（具體地址）2.3裝修面積____________平方米2.4裝修風格____________（裝修風格描述）第三章合同價格3.1裝修預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整），其中包括____________________________等費用。3.2價格調(diào)整如因市場行情變化或不可抗力因素導(dǎo)致成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：_________________________。3.4支付時間表第1階段：人民幣____元，開工后____日內(nèi)支付；第2階段：人民幣____元，工程進度達到____%時支付；第3階段：人民幣____元，工程驗收合格后支付；總計：人民幣____元。第四章工期約定4.1開工日期雙方約定工程開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為____年__月__日。4.3工期延期如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4工期違約甲方如未能按約定日期支付工程款，或乙方未能按約定日期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第五章施工要求5.1施工標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工，并符合本合同約定的裝修風格和質(zhì)量要求。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料和裝修材料，并提供材料合格證明。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準為____級，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方或丙方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改。6.3質(zhì)量爭議如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。6.4維修責任工程驗收合格并交付使用后，乙方對工程實行____年的免費保修服務(wù)。第七章變更與解除7.1合同變更本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。7.2合同解除除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3變更解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為雙方同意履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。第九章爭議解決9.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁雙方也可以約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.4訴訟如選擇訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利雙方有權(quán)要求對方按照合同約定履行義務(wù)。10.2雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。11.3合同終止第十二章其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)擁有方所有。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同附件附件包括：工程設(shè)計圖紙、材料品牌及型號、施工工藝等。13.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同爭議解決條款14.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁。14.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。14.3語言及法律適用本合同采用中文書寫，適用中華人民共和國法律。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.工程進度匯報乙方應(yīng)每周向甲方匯報一次工程進度，包括但不限于已完成的工程量、下一周的工作計劃和預(yù)計的工程進度。3.工程變更審批如乙方需對原合同約定的工程進行變更，需提前書面提交變更方案給甲方審批。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行的變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。4.工程質(zhì)量把控甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.工程延期賠償如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.工程保修工程驗收合格并交付使用后，乙方對工程實行____年的免費保修服務(wù)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進行修復(fù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.施工工藝標準乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工藝進行施工，并保證施工過程中的工程質(zhì)量。3.工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求調(diào)整施工方案，并提前書面提交變更方案給甲方審批。4.工程進度保障乙方應(yīng)確保工程按約定的進度順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.工程質(zhì)量自檢乙方應(yīng)在施工過程中進行自檢，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。如自檢發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。6.工程安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴大。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責中介方應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.中介費用中介方有權(quán)收取雙方約定的中介費用。如雙方未能就中介費用達成一致，可由雙方另行商定。3.調(diào)解結(jié)果公正性中介方應(yīng)保證調(diào)解結(jié)果的公正性，不得偏袒任何一方。如甲方、乙方或中介方發(fā)現(xiàn)中介方存在偏袒行為，有權(quán)要求更換中介方。4.調(diào)解不成后的處理如中介方調(diào)解不成，甲方、乙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.中介方的保密義務(wù)中介方應(yīng)對本合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。6.中介合同的終止中介方調(diào)解成功后，本中介合同即終止。如調(diào)解不成，雙方可協(xié)商終止中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料品牌及型號3.施工工藝說明4.工程進度計劃表5.工程預(yù)算明細表6.付款憑證及進度報告7.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.材料合格證明及環(huán)保檢測報告10.施工安全規(guī)范11.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書12.不可抗力事件證明13.仲裁協(xié)議14.訴訟管轄約定二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或施工條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用非指定品牌或不符合質(zhì)量標準的材料未按約定工藝施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地調(diào)解爭議泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未能保證調(diào)解結(jié)果的公正性三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：通過法院系統(tǒng)解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤及時溝通，調(diào)整施工計劃增加人力資源或加班加點2.材料質(zhì)量問題嚴格材料驗收程序及時更換不合格材料3.質(zhì)量爭議雙方共同委托第三方檢測機構(gòu)進行鑒定