醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同

醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容第三章醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1醫(yī)療用地的位置和面積3.2醫(yī)療用地的現(xiàn)狀和用途3.3醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的條件和方式第四章居間服務(wù)的費(fèi)用和支付方式4.1居間服務(wù)的費(fèi)用4.2支付方式和支付時(shí)間第五章合同的履行和期限5.1居間服務(wù)的履行方式5.2合同的期限第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限第十章合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任第十二章輔助條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的翻譯和副本第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的出讓方1.1.2乙方：指醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的受讓方1.1.3丙方：指提供居間服務(wù)的第三方1.2合同的目的和原則1.2.1目的：確保醫(yī)療用地順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)龠M(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展1.2.2原則：平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正1.3合同的組成和解釋1.3.1合同組成：本合同包括及附件，附件為本合同不可分割的一部分1.3.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸合同雙方共同所有第二章居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1丙方負(fù)責(zé)尋找合適的醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)，并向甲方和乙方提供相關(guān)信息2.1.2丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，提供必要的咨詢(xún)和建議2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1丙方負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行實(shí)地考察和洽談2.2.2丙方協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)第三章醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1醫(yī)療用地的位置和面積3.1.1醫(yī)療用地位于____________（具體位置）3.1.2醫(yī)療用地總面積為_(kāi)___________平方米3.2醫(yī)療用地的現(xiàn)狀和用途3.2.1醫(yī)療用地現(xiàn)狀：____________（描述現(xiàn)狀）3.2.2醫(yī)療用地用途：____________（描述用途）3.3醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的條件和方式3.3.1轉(zhuǎn)讓條件：____________（描述條件）3.3.2轉(zhuǎn)讓方式：____________（描述方式）第四章居間服務(wù)的費(fèi)用和支付方式4.1居間服務(wù)的費(fèi)用4.1.1丙方居間服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)___________元4.2支付方式和支付時(shí)間4.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的____________日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給丙方第五章合同的履行和期限5.1居間服務(wù)的履行方式5.1.1丙方應(yīng)按合同約定，積極履行居間服務(wù)職責(zé)5.2合同的期限5.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________個(gè)月第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致6.1.2合同變更的程序：____________（描述程序）6.2合同終止的條件和程序6.2.1合同終止的條件：____________（描述條件）6.2.2合同終止的程序：____________（描述程序）第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的責(zé)任7.1.1甲方和乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)7.2.1違約賠償方式：____________（描述方式）7.2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________（描述標(biāo)準(zhǔn)）第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________（具體地點(diǎn)）8.2.2適用法律：____________（具體法律）第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息9.2保密義務(wù)和期限9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方9.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期____________年第十章合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的解除條件10.2.1合同解除的條件：____________（描述條件）10.2.2合同解除的程序：____________（描述程序）第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任：____________（描述義務(wù)和責(zé)任）第十二章輔助條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行12.2合同的翻譯和副本12.2.1合同的翻譯：____________（描述翻譯要求）12.2.2合同副本：____________（描述副本制作和分發(fā)）第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1事項(xiàng)一：____________（描述事項(xiàng)）13.1.2事項(xiàng)二：____________（描述事項(xiàng)）13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2.1事項(xiàng)一：____________（描述事項(xiàng)）13.2.2事項(xiàng)二：____________（描述事項(xiàng)）第十四章附則14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的終止日期14.2.1本合同終止日期為：____________（具體日期）甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________丙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方主導(dǎo)的特殊條款一1.1條款內(nèi)容：甲方確保醫(yī)療用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的轉(zhuǎn)讓條件。1.2說(shuō)明：甲方作為醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的出讓方，有責(zé)任保證所提供的醫(yī)療用地合法合規(guī)，滿(mǎn)足國(guó)家對(duì)醫(yī)療用地相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.甲方主導(dǎo)的特殊條款二2.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由出讓方承擔(dān)。甲方作為出讓方，有義務(wù)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方主導(dǎo)的特殊條款一1.1條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.2說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。乙方作為受讓方，有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)。2.乙方主導(dǎo)的特殊條款二2.1條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保其使用醫(yī)療用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變醫(yī)療用地的用途。2.2說(shuō)明：乙方作為醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓的受讓方，有責(zé)任確保在使用醫(yī)療用地時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變醫(yī)療用地的用途，以保障醫(yī)療用地的合法合規(guī)使用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介主導(dǎo)的特殊條款一1.1條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的醫(yī)療用地信息，并積極履行居間服務(wù)職責(zé)。1.2說(shuō)明：第三方中介作為居間服務(wù)的提供方，有義務(wù)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的醫(yī)療用地信息，并積極履行居間服務(wù)職責(zé)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介主導(dǎo)的特殊條款二2.1條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.2說(shuō)明：第三方中介在提供居間服務(wù)過(guò)程中，可能接觸到合同雙方的商業(yè)秘密。中介有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.醫(yī)療用地權(quán)屬證明2.醫(yī)療用地現(xiàn)狀照片3.醫(yī)療用地規(guī)劃許可證4.醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓合同草稿5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證7.醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.合同雙方的法人代表身份證明復(fù)印件10.第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.第三方中介的資質(zhì)證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法合規(guī)的醫(yī)療用地，視為違約。2.甲方未按約定承擔(dān)醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定使用醫(yī)療用地，或擅自改變醫(yī)療用地的用途，視為違約。5.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)，或泄露合同雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療用地：指用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究和醫(yī)療保健的土地。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐羔t(yī)療用地使用權(quán)、股權(quán)或其他權(quán)益的轉(zhuǎn)移。3.居間服務(wù)：指第三方中介在醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為雙方提供介紹和協(xié)助達(dá)成交易的服務(wù)。5.賠償：指違約方對(duì)守約方進(jìn)行的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：醫(yī)療用地不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止轉(zhuǎn)讓過(guò)程，重新選擇符合要求的醫(yī)療用地。2.問(wèn)題：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款不及時(shí)。解決辦法：提醒乙方按合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，必要時(shí)可協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)。