天津?qū)嶒?yàn)室裝修合同要點(diǎn)

天津?qū)嶒?yàn)室裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理第七章變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的履行12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式12.3履行期限第十三章其他條款13.1合同的驗(yàn)收13.2合同的維修13.3合同的解除第十四章合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（委托方）：_________1.1.2乙方（承包方）：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同審查無(wú)誤1.4.3滿足其他法律規(guī)定的生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1實(shí)驗(yàn)室區(qū)域2.1.2辦公區(qū)域2.1.3公共區(qū)域2.2裝修面積2.2.1實(shí)驗(yàn)室區(qū)域面積：_________2.2.2辦公區(qū)域面積：_________2.2.3公共區(qū)域面積：_________2.3裝修材料2.3.1甲方提供材料清單：_________2.3.2乙方提供材料清單：_________2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_________2.4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：_________3.2價(jià)格調(diào)整條件3.2.1價(jià)格調(diào)整因素：_________3.2.2價(jià)格調(diào)整程序：_________3.3支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付賬戶信息：_________3.4支付時(shí)間3.4.1首期付款：_________3.4.2進(jìn)度付款：_________3.4.3尾款支付：_________第四章工期要求4.1開工日期4.1.1約定開工日期：_________4.2竣工日期4.2.1約定竣工日期：_________4.3工期延誤責(zé)任4.3.1工期延誤責(zé)任判定：_________4.3.2工期延誤違約金：_________第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________5.2.2質(zhì)量監(jiān)督程序：_________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題反饋：_________5.3.2質(zhì)量問(wèn)題整改：_________第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1安全生產(chǎn)要求：_________6.1.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)：_________6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1安全施工措施：_________6.2.2應(yīng)急預(yù)案：_________6.3安全事故處理6.3.1安全事故報(bào)告：_________6.3.2安全事故責(zé)任：_________第七章變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_________7.1.2變更程序：_________7.2合同解除條件7.2.1解除條件：_________7.2.2解除程序：_________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：_________8.1.2乙方違約行為：_________8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：_________8.2.2乙方違約責(zé)任：_________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.1.2調(diào)解解決：_________9.1.3仲裁解決：_________9.1.4訴訟解決：_________9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)效：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________10.2合同繼承10.2.1繼承條件：_________10.2.2繼承程序：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍：_________11.2保密期限11.2.1保密期限：_________11.3泄密責(zé)任11.3.1泄密責(zé)任判定：_________11.3.2泄密責(zé)任承擔(dān)：_________第十二章合同的履行12.1履行地點(diǎn)12.1.1履行地點(diǎn)：_________12.2履行方式12.2.1履行方式：_________12.3履行期限12.3.1履行期限：_________第十三章其他條款13.1合同的驗(yàn)收13.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________13.1.2驗(yàn)收程序：_________13.2合同的維修13.2.1維修責(zé)任：_________13.2.2維修程序：_________13.3合同的解除13.3.1解除條件：_________13.3.2解除程序：_________第十四章合同的終止與解除14.1合同終止條件14.1.1終止條件：_________14.1.2終止程序：_________14.2合同解除條件14.2.1解除條件：_________14.2.2解除程序：_________甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________合同簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面。若乙方未通過(guò)甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。5.甲方支付條件二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按時(shí)完成，若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量。若乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方維修責(zé)任工程竣工后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行一定期限的維修，確保工程正常使用。若工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不合格部分。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同中約定的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。若因第三方中介原因?qū)е潞贤男欣щy，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。若甲方和乙方解除合作關(guān)系，第三方中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.安全施工方案6.保密協(xié)議7.維修服務(wù)協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭(zhēng)議泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.保密義務(wù)：對(duì)合同相關(guān)信息保密的義務(wù)7.維修責(zé)任：工程竣工后對(duì)工程進(jìn)行維修的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價(jià)款2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等解決辦