酒店式公寓健身區(qū)裝修協(xié)議

酒店式公寓健身區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與原則1.3協(xié)議的有效期第二章健身區(qū)裝修項目2.1健身區(qū)的范圍與面積2.2裝修設(shè)計標(biāo)準與要求2.3裝修材料的選擇第三章裝修費用3.1裝修費用的計算與支付3.2裝修費用的調(diào)整3.3裝修費用的退還與賠償?shù)谒恼卵b修進度與時間安排4.1裝修的開始時間與結(jié)束時間4.2裝修進度的報告與審批4.3裝修延期的處理第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準5.2驗收的程序與時間5.3裝修問題的整改與修復(fù)第六章健身區(qū)的使用與管理6.1健身區(qū)的使用權(quán)限6.2健身區(qū)的管理與維護6.3健身區(qū)的變更與終止使用第七章保險與安全7.1保險的購買與保管7.2安全措施的落實與檢查7.3事故的處置與責(zé)任劃分第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與程序8.3協(xié)議變更與解除的法律后果第九章爭議的解決9.1爭議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭議的仲裁與訴訟9.3爭議解決的適用法律第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認定10.2違約責(zé)任的形式與計算10.3違約與侵權(quán)的選擇適用第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的認定12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)12.3第三方受益人的賠償責(zé)任第十三章附則13.1本協(xié)議的附件13.2本協(xié)議的生效與終止13.3本協(xié)議的保管與復(fù)制第十四章簽署頁14.1甲方（酒店式公寓所有權(quán)人）簽字14.2乙方（健身區(qū)裝修方）簽字14.3見證方簽字（如有）合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________酒店式公寓所有權(quán)人乙方：_________健身區(qū)裝修方1.2本協(xié)議的目的與原則本協(xié)議旨在規(guī)范甲方和乙方在健身區(qū)裝修項目上的合作行為，確保裝修工程的質(zhì)量、安全與進度，維護雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第二章健身區(qū)裝修項目2.1健身區(qū)的范圍與面積健身區(qū)位于_________酒店式公寓內(nèi)，裝修面積為_________平方米。2.2裝修設(shè)計標(biāo)準與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的健身區(qū)設(shè)計要求進行裝修設(shè)計，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。2.3裝修材料的選擇乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量與安全性。第三章裝修費用3.1裝修費用的計算與支付裝修費用總計為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。甲方分期支付給乙方。3.2裝修費用的調(diào)整如遇市場行情變化，裝修費用按_________方式進行調(diào)整。3.3裝修費用的退還與賠償因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四章裝修進度與時間安排4.1裝修的開始時間與結(jié)束時間裝修工程計劃開始時間為_________年_________月_________日，結(jié)束時間為_________年_________月_________日。4.2裝修進度的報告與審批乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進度，并根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。4.3裝修延期的處理如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按_________標(biāo)準向甲方支付違約金。第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準裝修工程應(yīng)達到國家_________級標(biāo)準。5.2驗收的程序與時間裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗收時間定為_________年_________月_________日。5.3裝修問題的整改與修復(fù)驗收不合格的裝修工程，乙方應(yīng)負責(zé)整改與修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準。第六章健身區(qū)的使用與管理6.1健身區(qū)的使用權(quán)限裝修完成后，甲方享有_________年期的健身區(qū)使用權(quán)限。6.2健身區(qū)的管理與維護乙方負責(zé)健身區(qū)的日常管理與維護工作，確保其正常運營。6.3健身區(qū)的變更與終止使用如甲方需變更健身區(qū)用途或終止使用，應(yīng)提前_________個月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除的條件與程序協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除的法律后果協(xié)議變更與解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)利與義務(wù)。第九章爭議的解決9.1爭議的協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的仲裁與訴訟雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。10.2違約責(zé)任的形式與計算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.3違約與侵權(quán)的選擇適用違約與侵權(quán)競合時，乙方可以選擇主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本協(xié)議項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3轉(zhuǎn)讓的程序與通知任何權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意，并通知對方。第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的認定本協(xié)議的第三方受益人為健身區(qū)的最終用戶。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人無權(quán)干預(yù)甲方與乙方之間的合同執(zhí)行。12.3第三方受益人的賠償責(zé)任如第三方受益人損害甲方或乙方權(quán)益，第三方受益人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三章附則13.1本協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括：裝修設(shè)計方案、裝修材料清單、付款憑證等。13.2本協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定。13.3本協(xié)議的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，并按需復(fù)制副本。第十四章簽署頁14.1甲方（酒店式公寓所有權(quán)人）簽字14.2乙方（健身區(qū)裝修方）簽字14.3見證方簽字（如有）甲方（蓋章）：_________酒店式公寓所有權(quán)人乙方（蓋章）：_________健身區(qū)裝修方簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修風(fēng)格和功能要求甲方有權(quán)根據(jù)健身區(qū)的定位和目標(biāo)用戶群體，指定裝修風(fēng)格和功能要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行裝修設(shè)計，確保滿足甲方的需求。2.甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督，包括但不限于施工過程、材料選擇和使用情況。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并提供相關(guān)資料和說明。3.甲方的變更權(quán)甲方在裝修工程進行中，如有變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整。變更產(chǎn)生的費用和影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方的使用權(quán)裝修工程完成后，甲方享有健身區(qū)的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變健身區(qū)的使用目的和功能。5.甲方的解除權(quán)（1）乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，致使甲方無法實現(xiàn)合同目的；（2）乙方喪失履行合同的能力，嚴重影響甲方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方需求的裝修設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、功能布局、材料選擇等內(nèi)容。2.乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方的要求，保質(zhì)保量完成裝修施工。施工過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。3.乙方的保修義務(wù)乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.乙方的交付義務(wù)乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并將健身區(qū)交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證健身區(qū)的設(shè)施齊全、功能正常。5.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在裝修過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和用戶信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在本協(xié)議中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并維護雙方合法權(quán)益。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同中明確，并在支付裝修費用時一并支付。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。中介有權(quán)依據(jù)本協(xié)議，向甲方和乙方追償。4.第三方中介的退出在合同履行過程中，如第三方中介嚴重違反本協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求中介立即退出。中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并妥善處理與中介相關(guān)的遺留問題。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和用戶信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.裝修工程進度報告5.裝修質(zhì)量檢驗報告6.保修條款7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.裝修工程變更記錄10.違約金計算公式11.裝修工程保險單據(jù)12.健身區(qū)使用與管理規(guī)定13.裝修工程驗收記錄14.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未提供必要的施工場地和條件未按時完成審批或變更請求導(dǎo)致工期延誤未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準完成裝修工程使用不符合約定標(biāo)準的材料未按時交付健身區(qū)未履行合同約定的保修義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或用戶信息3.第三方中介違約行為未能客觀公正地處理合同履行問題未保密甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和用戶信息未按約定時間完成中介服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行合同義務(wù)的行為3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等4.保修義務(wù)：乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任5.保密義務(wù)：各方對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和用戶信息承擔(dān)保密責(zé)任6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時協(xié)商增加費用2.裝修質(zhì)量問題solution:乙方負責(zé)整改修復(fù)，甲方有權(quán)要求延長保修期3.費用爭議solution:參照附件中的違約金計算公式，協(xié)商解決4.信息泄露solution:違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，簽訂補充保密協(xié)議5.中介服務(wù)不力solution:協(xié)商更換中介，或根據(jù)合同約定追究中介責(zé)任五、所有