生態(tài)觀光用地居間合同樣本

生態(tài)觀光用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的與范圍1.3合同的生效條件1.4合同的解釋和修訂第二章生態(tài)觀光用地的基本情況2.1用地位置與面積2.2用地性質(zhì)與現(xiàn)狀2.3周邊環(huán)境與交通狀況2.4用地的開(kāi)發(fā)與規(guī)劃第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費(fèi)用3.4居間服務(wù)的保密義務(wù)第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（生態(tài)觀光用地提供方）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（居間服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方（生態(tài)觀光用地需求方）的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的期限與方式5.2用地交付與驗(yàn)收5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收5.4合同的續(xù)約與終止第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除7.4違約糾紛的解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄8.4法律適用第九章合同的附則9.1合同的生效9.2合同的保管與復(fù)制9.3合同的修訂與補(bǔ)充9.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章甲方（生態(tài)觀光用地提供方）的承諾10.1用地權(quán)屬與合法性的承諾10.2用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)的承諾10.3用地環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的承諾第十一章乙方（居間服務(wù)提供方）的承諾11.1居間服務(wù)專業(yè)性的承諾11.2居間服務(wù)保密與合規(guī)性的承諾11.3乙方對(duì)丙方的合規(guī)性指導(dǎo)與建議第十二章丙方（生態(tài)觀光用地需求方）的承諾12.1用地使用目的與方式的承諾12.2用地保護(hù)與維護(hù)的承諾12.3用地開(kāi)發(fā)與投資的承諾第十三章其他條款13.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件清單13.3簽字蓋章頁(yè)第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與程序14.3合同的生效日期14.4合同的備案與公示合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1甲方為生態(tài)觀光用地提供方，擁有合法的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。1.1.2乙方為居間服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的居間服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.1.3丙方為生態(tài)觀光用地需求方，具備用地所需的相關(guān)資質(zhì)和能力。1.2合同的目的與范圍1.2.1本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容。1.2.2本合同適用于甲方提供生態(tài)觀光用地，乙方提供居間服務(wù)，丙方進(jìn)行用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)的過(guò)程。1.3合同的生效條件1.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的生效需滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的全部條件。1.4合同的解釋和修訂1.4.1本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有。1.4.2本合同的修訂需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二章生態(tài)觀光用地的基本情況2.1用地位置與面積2.1.1甲方提供的生態(tài)觀光用地位于____________________，占地面積為_(kāi)___平方米。2.1.2用地的邊界和坐標(biāo)按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。2.2用地性質(zhì)與現(xiàn)狀2.2.1該用地性質(zhì)為生態(tài)觀光用地，現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。2.2.2甲方應(yīng)對(duì)用地的權(quán)屬和合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3周邊環(huán)境與交通狀況2.3.2用地交通便利，具備通往主要城市的道路連接。2.4用地的開(kāi)發(fā)與規(guī)劃2.4.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行用地的開(kāi)發(fā)與規(guī)劃。2.4.2甲方應(yīng)確保用地開(kāi)發(fā)與規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供居間服務(wù)，包括信息溝通、協(xié)商談判等。3.1.2乙方應(yīng)確保居間服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2居間服務(wù)的期限3.2.1乙方提供居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至用地交付之日止。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的費(fèi)用3.3.1乙方向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。3.3.2乙方向丙方收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。3.4居間服務(wù)的保密義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。3.4.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（生態(tài)觀光用地提供方）的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供生態(tài)觀光用地。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)用地進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)與規(guī)劃，確保用地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方（居間服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.3丙方（生態(tài)觀光用地需求方）的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照合同約定使用生態(tài)觀光用地。4.3.2丙方應(yīng)對(duì)用地進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)與建設(shè)，確保用地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1雙方同意，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。8.3.2雙方也可在合同中約定其他有管轄權(quán)的法院。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的附則9.1合同的生效9.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效需滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的全部條件。9.2合同的保管與復(fù)制9.2.1各方應(yīng)妥善保管本合同正本，并按需復(fù)制副本。9.2.2合同副本具有同等法律效力。9.3合同的修訂與補(bǔ)充9.3.1合同的修訂和補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。9.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理9.4.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。9.4.2合同解除或終止后，各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十章甲方（生態(tài)觀光用地提供方）的承諾10.1用地權(quán)屬與合法性的承諾10.1.1甲方保證用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。10.1.2甲方保證用地符合國(guó)家關(guān)于生態(tài)觀光用地的相關(guān)法律法規(guī)和政策。10.2用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)的承諾10.2.1甲方承諾按照合同約定進(jìn)行用地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。10.2.2甲方承諾用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3用地環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的承諾10.3.1甲方承諾在用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.3.2甲方承諾用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)符合可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。第十一章乙方（居間服務(wù)提供方）的承諾11.1居間服務(wù)專業(yè)性的承諾11.1.1乙方承諾具備提供居間服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。11.1.2乙方承諾在提供居間服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2居間服務(wù)保密與合規(guī)性的承諾11.2.1乙方承諾對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2.2乙方承諾在提供居間服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.3乙方對(duì)丙方的合規(guī)性指導(dǎo)與建議11.3.1乙方應(yīng)在丙方使用用地過(guò)程中，提供必要的合規(guī)性指導(dǎo)和建議。11.3.2乙方應(yīng)對(duì)丙方的用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二章其他條款12.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1各方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件清單12.2.1各方同意，本合同附件一和附件二為本合同的組成部分。12.2.2附件一為本合同用地相關(guān)文件，附件二為居間服務(wù)費(fèi)用支付細(xì)節(jié)。第十三章簽字蓋章13.1合同雙方應(yīng)在合同正本上簽字蓋章，以證明合同的效力。13.2簽字蓋章后的合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。14.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方權(quán)屬證明甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供用地權(quán)屬的證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，以證明甲方對(duì)用地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)。1.2甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行用地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。如甲方未能滿足合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方在用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)符合可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方專業(yè)服務(wù)承諾乙方承諾具備提供居間服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，并確保在提供居間服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。2.3乙方合規(guī)性監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)丙方的用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致丙方違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介的合規(guī)性要求第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)行為的合法性和合規(guī)性。3.2第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方披露與合同相關(guān)的信息，包括但不限于用地情況、政策法規(guī)等，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。3.3第三方中介的責(zé)任承擔(dān)第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：生態(tài)觀光用地相關(guān)文件土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)規(guī)劃方案2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付細(xì)節(jié)居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式支付時(shí)間與支付方式費(fèi)用包含的服務(wù)內(nèi)容列表3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件甲方土地使用權(quán)證明文件乙方居間服務(wù)資質(zhì)證書(shū)丙方用地開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明文件4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議一：用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)額外條款補(bǔ)充協(xié)議二：居間服務(wù)范圍調(diào)整條款補(bǔ)充協(xié)議三：違約責(zé)任額外約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供生態(tài)觀光用地用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)不符合相關(guān)法律法規(guī)未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.乙方違約行為未按約定提供居間服務(wù)未保守甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息未履行合規(guī)性監(jiān)督義務(wù)3.丙方違約行為未按約定使用生態(tài)觀光用地用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)活動(dòng)不符合相關(guān)法律法規(guī)未履行環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展承諾4.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)觀光用地：指用于生態(tài)旅游、休閑娛樂(lè)、自然教育等目的的土地。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成合同目的的行為。3.違約責(zé)任：指違約方未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的法律后果。4.環(huán)境保護(hù)：指在用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中，對(duì)自然環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和生態(tài)破壞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用地開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題定期進(jìn)行環(huán)境評(píng)估和監(jiān)測(cè)采取有效措施減少污染排放遵守環(huán)境保護(hù)