親子教育房產(chǎn)居間合同模板

親子教育房產(chǎn)居間合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3本合同各方主體的定義與資格1.4本合同的生效條件第二章房產(chǎn)信息與交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況描述2.2房產(chǎn)交易價(jià)格及其支付方式2.3房產(chǎn)交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)2.4房產(chǎn)交付及過(guò)戶時(shí)間第三章居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付3.4居間服務(wù)合同的終止與解除第四章親子教育相關(guān)安排4.1親子教育計(jì)劃的制定與實(shí)施4.2親子活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)及內(nèi)容4.3教育咨詢服務(wù)的提供4.4教育資源的共享與利用第五章房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理5.2房產(chǎn)損壞或故障的維修5.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠5.4違反房產(chǎn)維護(hù)與管理規(guī)定的處理第六章合同的履行與變更6.1合同履行的期限與方式6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除的條件與后果6.4違約責(zé)任及糾紛解決方式第七章雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)7.2居間方的權(quán)利與義務(wù)7.3房產(chǎn)所有者的權(quán)利與義務(wù)第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件與程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁費(fèi)用10.3訴訟管轄法院的選定第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二章法律法規(guī)與政策12.1合同簽訂與履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2政策變化對(duì)合同履行的影響第十三章其他條款13.1合同的書面形式與副本13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則14.1本合同的生效時(shí)間14.2本合同的簽訂地點(diǎn)與主體14.3本合同的附件清單合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3本合同各方主體的定義與資格1.4本合同的生效條件第二章房產(chǎn)信息與交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況描述2.2房產(chǎn)交易價(jià)格及其支付方式2.3房產(chǎn)交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)2.4房產(chǎn)交付及過(guò)戶時(shí)間第三章居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付3.4居間服務(wù)合同的終止與解除第四章親子教育相關(guān)安排4.1親子教育計(jì)劃的制定與實(shí)施4.2親子活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)及內(nèi)容4.3教育咨詢服務(wù)的提供4.4教育資源的共享與利用第五章房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理5.2房產(chǎn)損壞或故障的維修5.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠5.4違反房產(chǎn)維護(hù)與管理規(guī)定的處理第六章合同的履行與變更6.1合同履行的期限與方式6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除的條件與后果6.4違約責(zé)任及糾紛解決方式第七章雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)7.2居間方的權(quán)利與義務(wù)7.3房產(chǎn)所有者的權(quán)利與義務(wù)第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件與程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁費(fèi)用10.3訴訟管轄法院的選定第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二章法律法規(guī)與政策12.1合同簽訂與履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2政策變化對(duì)合同履行的影響第十三章其他條款13.1合同的書面形式與副本13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則14.1本合同的生效時(shí)間14.2本合同的簽訂地點(diǎn)與主體14.3本合同的附件清單甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房產(chǎn)交割時(shí)間及條件1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)，符合合同約定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；房產(chǎn)內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)已辦理完畢，包括但不限于水電煤開通、物業(yè)入住手續(xù)等。附加條款二：教育資源的補(bǔ)充2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取并了解所在區(qū)域內(nèi)的教育資源，包括但不限于學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.2甲方應(yīng)提供一份詳細(xì)的教育資源清單，包括教育機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式、教學(xué)質(zhì)量等信息。附加條款三：房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)提供一份房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)，內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的使用方法與注意事項(xiàng)，定期維護(hù)與保養(yǎng)的時(shí)間表，緊急情況的處理方法等。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)，內(nèi)部設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：教育計(jì)劃的調(diào)整1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整親子教育計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。1.2乙方應(yīng)至少提前一周通知甲方和丙方，關(guān)于教育計(jì)劃的調(diào)整情況。附加條款二：房產(chǎn)使用的限制2.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.2乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，或違反合同約定的使用目的。附加條款三：費(fèi)用支付的期限與方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方未能按期支付費(fèi)用的情況下，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的利率計(jì)算。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：居間服務(wù)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方、乙方履行合同的情況，并協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況。附加條款二：居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整2.1在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，第三方中介應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成前，第三方中介應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。附加條款三：第三方中介的違約責(zé)任3.1如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方、乙方因第三方中介的違約行為造成損失的，有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.教育資源清單4.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)5.教育計(jì)劃時(shí)間表6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料8.房產(chǎn)所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。2.甲方未能提供或虛假提供教育資源信息。3.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未能按期支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未能合理使用房產(chǎn)，或違反房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。6.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方、乙方之間提供的促成房產(chǎn)交易的服務(wù)。3.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定，解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施，直至符合合同約定。2.教育資源的提供與實(shí)際情況不符，解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的教育資源信息，并協(xié)助乙方獲取相關(guān)教育資源。3.乙方未能按期支付居間服務(wù)費(fèi)用，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)支付違約金。4.房產(chǎn)使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或故障，解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保設(shè)施正常使用。5.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定，解