跨國(guó)房地產(chǎn)投資居間合同

跨國(guó)房地產(chǎn)投資居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式第四章投資項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目地點(diǎn)第五章投資金額與支付方式5.1投資金額5.2支付方式第六章居間費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用6.2支付時(shí)間及方式第七章合同的履行與執(zhí)行7.1履行期限7.2執(zhí)行方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更方式11.3終止條件第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四章附則14.1附件14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1本合同1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4居間服務(wù)1.1.5投資項(xiàng)目1.1.6居間費(fèi)用1.1.7違約1.1.8爭(zhēng)議1.2解釋1.2.1詞語(yǔ)解釋1.2.2法律法規(guī)解釋第二章合同主體2.1甲方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1尋找投資項(xiàng)目3.1.2提供市場(chǎng)分析3.1.3協(xié)助談判3.2服務(wù)方式3.2.1線上服務(wù)3.2.2線下服務(wù)第四章投資項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱4.1.2項(xiàng)目類型4.1.3項(xiàng)目規(guī)模4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.2.1地點(diǎn)描述4.2.2地點(diǎn)地圖第五章投資金額與支付方式5.1投資金額5.1.1總金額5.1.2付款計(jì)劃5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票支付第六章居間費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用6.1.1費(fèi)用金額6.1.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2支付時(shí)間及方式6.2.1支付時(shí)間6.2.2支付方式第七章合同的履行與執(zhí)行7.1履行期限7.1.1居間服務(wù)期限7.1.2投資決策期限7.2執(zhí)行方式7.2.1合同執(zhí)行程序7.2.2合同執(zhí)行監(jiān)督第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約8.1.2乙方違約8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2適用法律9.2.1法律適用9.2.2訴訟地點(diǎn)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍10.1.2保密信息使用限制10.2保密期限10.2.1保密期限起算10.2.2保密期限屆滿第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1合同生效條件11.1.2合同生效時(shí)間11.2變更方式11.2.1合同變更條件11.2.2合同變更程序11.3終止條件11.3.1合同終止條件11.3.2合同終止程序第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1合同適用法律12.1.2法律沖突解決12.2爭(zhēng)議解決12.2.1爭(zhēng)議解決方式12.2.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十三章其他條款13.1甲方聲明13.1.1甲方權(quán)利聲明13.1.2甲方義務(wù)聲明13.2乙方聲明13.2.1乙方權(quán)利聲明13.2.2乙方義務(wù)聲明第十四章附則14.1附件14.1.1附件列表14.1.2附件內(nèi)容14.2簽署日期14.2.1簽署日期14.2.2簽署地點(diǎn)[合同方簽字處]甲方簽字：_______________________日期：__________________________乙方簽字：_______________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定投資項(xiàng)目的具體事宜，包括但不限于投資金額、投資決策和項(xiàng)目管理。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資項(xiàng)目信息，確保乙方可根據(jù)提供的信息進(jìn)行有效的居間服務(wù)。4.甲方不得無故終止合同，如因特殊原因需終止合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付合同解除后的居間費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供尋找投資項(xiàng)目的服務(wù)，并確保項(xiàng)目的可行性和盈利性。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策，提供市場(chǎng)分析和項(xiàng)目評(píng)估。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成居間服務(wù)，并確保投資的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.乙方不得無故終止合同，如因特殊原因需終止合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付合同解除后的居間費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供尋找投資項(xiàng)目的服務(wù)，并確保項(xiàng)目的可行性和盈利性。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行投資決策，提供市場(chǎng)分析和項(xiàng)目評(píng)估。3.第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成居間服務(wù)，并確保投資的順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。5.第三方中介不得無故終止合同，如因特殊原因需終止合同，第三方中介應(yīng)提前通知甲方和乙方，并支付合同解除后的居間費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資項(xiàng)目概述表格2.投資金額支付計(jì)劃表3.居間費(fèi)用支付時(shí)間表4.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.市場(chǎng)分析報(bào)告6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告7.合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.投資決策審批流程10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)3.甲方提供虛假投資項(xiàng)目信息4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.第三方中介未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)6.第三方中介提供虛假投資項(xiàng)目信息7.任意一方無故終止合同三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間進(jìn)行的介紹、協(xié)調(diào)和協(xié)助等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易的目的。2.投資項(xiàng)目：指甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的類型、規(guī)模、地點(diǎn)等。3.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。2.投資決策分歧：雙方充分討論，結(jié)合市場(chǎng)分析和項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，達(dá)成一致的投資決策。3.居間服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.商業(yè)秘密泄露：加強(qiáng)保密措施，與員工簽訂保密協(xié)議，發(fā)生泄露時(shí)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。5.合同爭(zhēng)議：優(yōu)