淮安市廠(chǎng)房裝修合同范本

淮安市廠(chǎng)房裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同成立與生效第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算與支付2.4工程時(shí)間安排第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批3.3施工方案3.4施工材料第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2付款方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整第六章工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任與賠償6.2工期順延的條件第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與終止13.3附件第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的副本14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：淮安廠(chǎng)房裝修合同范本第一章總則1.1定義與解釋1.1.2甲方是指具有廠(chǎng)房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行廠(chǎng)房裝修的個(gè)人或法人。1.1.3乙方是指具有裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，并承擔(dān)廠(chǎng)房裝修設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的法人或其他組織。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供廠(chǎng)房的詳細(xì)資料，包括使用功能、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等給予及時(shí)的決策支持。1.2.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，配合乙方完成工程驗(yàn)收。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成廠(chǎng)房裝修的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。1.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程施工安全。1.2.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。1.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同成立與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢合同價(jià)款之日起生效。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱(chēng)：淮安市_______廠(chǎng)房裝修工程2.1.2工程內(nèi)容：包括廠(chǎng)房?jī)?nèi)部裝修設(shè)計(jì)、施工及保修等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于淮安市_______。2.3工程預(yù)算與支付2.3.1工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3.2甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。2.4工程時(shí)間安排2.4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.4.2工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和廠(chǎng)房的實(shí)際情況，完成廠(chǎng)房裝修的設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)審批3.2.1乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)完成審批。3.2.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。3.3施工方案3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)審批通過(guò)的設(shè)計(jì)方案制定施工方案，并提交甲方備案。3.3.2施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等。3.4施工材料3.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工方案的要求采購(gòu)施工材料。3.4.2乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，并提交材料合格證明。第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明在合同附件中。4.2驗(yàn)收程序4.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第八章變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容必須變更的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2.2甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1甲乙任何一方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分價(jià)款的___%支付違約金。9.2違約賠償9.2.1甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定12.2.1乙方不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的生效與終止13.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同在合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢合同價(jià)款之日起終止。13.3附件13.3.1本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、工程預(yù)算等。第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1甲乙雙方同意，合同的修訂須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。14.2合同的副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。甲方（簽字）：______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定廠(chǎng)房裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行變更。甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如因甲方變更導(dǎo)致工程價(jià)款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)在合同約定的工期屆滿(mǎn)前，甲方有權(quán)提前對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如甲方提前驗(yàn)收合格，雙方按合同約定的時(shí)間辦理工程結(jié)算手續(xù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房裝修的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。如乙方設(shè)計(jì)方案存在缺陷或不符合甲方需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至甲方滿(mǎn)意。2.乙方的施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照遲延部分價(jià)款的___%支付違約金。如工期延誤超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方的安全生產(chǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程施工安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定的要求。第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、中立地處理爭(zhēng)議，并促使甲乙雙方達(dá)成一致。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如甲乙雙方對(duì)第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)有爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠(chǎng)房裝修設(shè)計(jì)方案2.廠(chǎng)房裝修施工方案3.工程預(yù)算4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量保修條款8.設(shè)計(jì)變更記錄9.施工變更記錄10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.安全生產(chǎn)事故報(bào)告12.違約金計(jì)算公式13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.甲方未按約定提供廠(chǎng)房資料或?qū)σ曳皆O(shè)計(jì)方案提出不合理修改意見(jiàn)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。5.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換的責(zé)任。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取的確保施工人員安全和工程安全措施。5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.設(shè)計(jì)方案變更：