社區(qū)活動中心門窗裝修

社區(qū)活動中心門窗裝修合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5法律法規(guī)的適用1.6爭議解決方式第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4工程預(yù)算與支付第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件與設(shè)施3.2甲方對工程進度與質(zhì)量的要求3.3甲方對工程安全的管理3.4甲方對工程變更的處理第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.2乙方的施工方案與工藝4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.4乙方的工程進度保證4.5乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任第五章工程質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗程序5.3質(zhì)量問題處理第六章工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤的處理6.3工程提前完成的獎勵第七章工程費用與支付7.1工程費用的構(gòu)成7.2支付方式與時間7.3甲方對費用的調(diào)整權(quán)7.4乙方對費用的索賠權(quán)第八章安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3環(huán)境保護與文明施工第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2仲裁與訴訟的選擇第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的副本與正本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的為保證社區(qū)活動中心門窗裝修工程順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2定義與解釋（1）甲方：指社區(qū)活動中心的負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表。（2）乙方：指承擔(dān)社區(qū)活動中心門窗裝修工程的施工單位。（3）工程：指本合同項下的社區(qū)活動中心門窗裝修工程。1.3合同主體本合同的甲方為社區(qū)活動中心的負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的門窗裝修工程施工單位。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議、本合同條款、雙方協(xié)商一致的其他文件。1.5法律法規(guī)的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.6爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程地點本工程位于________________（具體地址）。2.2工程規(guī)模與范圍本工程包括門窗的拆卸、安裝、維修、油漆等工作。具體工程量和工程要求詳見附件一。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在約定的工期內(nèi)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算與支付工程預(yù)算為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），支付方式詳見本合同第七章。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件與設(shè)施甲方應(yīng)保證乙方的施工人員能夠順利進入施工場地，并提供施工所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2甲方對工程進度與質(zhì)量的要求甲方應(yīng)按照附件一的要求，對乙方的工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.3甲方對工程安全的管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)施安全。3.4甲方對工程變更的處理如甲方提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并有類似工程的經(jīng)驗。4.2乙方的施工方案與工藝乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并報甲方審批。4.3乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方的要求。4.4乙方的工程進度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第五章工程質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的合格標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗程序乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程質(zhì)量檢驗報告，甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)進行驗收。5.3質(zhì)量問題處理如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以整改。第六章工程進度與工期6.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照附件一的要求，制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方審批。6.2工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。6.3工程提前完成的獎勵如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照附件二的約定給予獎勵。第七章工程費用與支付7.1工程費用的構(gòu)成工程費用包括材料費、人工費、機械使用費等，具體構(gòu)成詳見附件三。7.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度報告，分期支付工程款，具體支付方式與時間詳見附件三。7.3甲方對費用的調(diào)整權(quán)如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用增加，甲方有權(quán)對費用進行調(diào)整。7.4乙方對費用的索賠權(quán)如因甲方原因?qū)е鹿こ藤M用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第八章安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)要求乙方必須遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。8.3環(huán)境保護與文明施工乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工工作。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或不能完全履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施減輕損失。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除時間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項。第十三章爭議解決13.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁與訴訟的選擇雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。如選擇仲裁，仲裁委員會應(yīng)為________________仲裁委員會。第十四章附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的期限本合同的有效期限為________________年。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：____________甲方簽字：____________日期：____年____月____日乙方簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定門窗裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方要求進行采購。如乙方未使用甲方指定材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程質(zhì)量的把控、安全生產(chǎn)的管理等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對本合同約定的工程進行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進行調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量或進度有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，向甲方提供詳細(xì)的工程報價，包括材料費、人工費、機械使用費等。乙方提供的報價應(yīng)為最終報價，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方的要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.3第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其退出合同履行過程。第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況與要求2.附件二：工程進度計劃與違約金計算方式3.附件三：工程費用構(gòu)成與支付方式4.附件四：工程質(zhì)量檢驗程序與標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：安全生產(chǎn)與管理規(guī)定6.附件六：合同變更與解除協(xié)議模板7.附件七：爭議解決方式與仲裁委員會選擇8.附件八：不可抗力情況定義與處理辦法9.附件九：合同終止與解除協(xié)議模板10.附件十：違約行為認(rèn)定與處理辦法11.附件十一：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供施工場地、設(shè)施或原材料。未按約定時間支付工程進度款。未按約定要求進行工程變更。未按約定時間完成工程驗收。2.乙方違約行為未按約定時間完成工程。未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。未按約定進行安全生產(chǎn)管理。未按約定支付第三方中介費用。3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致工程順利進行。未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。未按約定時間退出合同履行過程。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤乙方應(yīng)與甲方溝通，制定調(diào)整方案，并簽訂變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)修