藝術(shù)館翻新工程合同范本

藝術(shù)館翻新工程合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同語言第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容2.5工程目標(biāo)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具3.5價(jià)格保密第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4進(jìn)度報(bào)告4.5工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量檢查5.5質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2設(shè)計(jì)文件6.3設(shè)計(jì)變更6.4變更程序6.5變更費(fèi)用第七章施工管理與協(xié)調(diào)7.1施工組織7.2施工人員7.3施工材料7.4施工設(shè)備7.5施工安全第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2合同保密8.3信息披露8.4保密期限8.5違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2業(yè)主的違約行為9.3違約責(zé)任的處理9.4違約金的計(jì)算9.5違約與索賠第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁語言10.4仲裁費(fèi)用10.5法院訴訟第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同的終止11.3合同解除11.4合同終止后的義務(wù)11.5合同解除或終止的原因第十二章一般條款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的繼承12.5附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的修訂13.3合同的副本13.4合同的保存第十四章爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)14.3仲裁語言14.4仲裁費(fèi)用14.5法院訴訟合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：藝術(shù)館所有者或授權(quán)代表1.1.2乙方：承包商，負(fù)責(zé)藝術(shù)館翻新工程的實(shí)施1.2工程概述1.2.1工程名稱：藝術(shù)館翻新工程1.2.2工程目的：提升藝術(shù)館設(shè)施，增強(qiáng)觀覽體驗(yàn)1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書1.3.2工程圖紙1.3.3技術(shù)規(guī)范1.3.4投標(biāo)書1.3.5其他附件1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束1.5合同語言1.5.1本合同采用中文書寫，所有條款以中文為準(zhǔn)第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程包括內(nèi)外部裝修、設(shè)施升級(jí)及景觀改造2.2工程地點(diǎn)2.2.1位于________市的藝術(shù)館2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積________平方米，建筑總面積________平方米2.4工程主要內(nèi)容2.4.1結(jié)構(gòu)翻新2.4.2內(nèi)外墻面裝修2.4.3電氣系統(tǒng)升級(jí)2.4.4供暖通風(fēng)系統(tǒng)改造2.4.5景觀設(shè)計(jì)與改造2.5工程目標(biāo)2.5.1確保工程質(zhì)量，按時(shí)完工，達(dá)到預(yù)定功能與美觀要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)________元人民幣，幣種為人民幣3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照合同約定的條款執(zhí)行3.3支付方式3.3.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)，支付方式為________3.4發(fā)票開具3.4.1乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票3.5價(jià)格保密3.5.1雙方應(yīng)對(duì)合同價(jià)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.1.1工程預(yù)定開工日期為________年________月________日4.2工程竣工日期4.2.1工程預(yù)定竣工日期為________年________月________日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3.1乙方需按照合同規(guī)定的時(shí)間表完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作4.4進(jìn)度報(bào)告4.4.1乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度4.5工期延誤4.5.1工期延誤的責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1工程應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范具體列明在附件中5.3質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量5.4質(zhì)量檢查5.4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收5.5質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.5.1質(zhì)量爭(zhēng)議按照合同約定的條款解決第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任6.2設(shè)計(jì)文件6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說明書等6.3設(shè)計(jì)變更6.3.1設(shè)計(jì)變更按照合同約定的程序和條件執(zhí)行6.4變更程序6.4.1變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施應(yīng)詳細(xì)記錄，并經(jīng)雙方確認(rèn)6.5變更費(fèi)用6.5.1設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用按照合同約定的方式計(jì)算和支付第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1乙方保證工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2合同保密8.2.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密8.3信息披露8.3.1雙方按需相互提供與工程相關(guān)的必要信息8.4保密期限8.4.1保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止8.5違約責(zé)任8.5.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.1.1乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2業(yè)主的違約行為9.2.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的處理9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失9.4違約金的計(jì)算9.4.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算9.5違約與索賠9.5.1雙方對(duì)于違約行為導(dǎo)致的損失，有權(quán)提出索賠第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)采取仲裁10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁地點(diǎn)為________市，仲裁機(jī)構(gòu)為________10.3仲裁語言10.3.1仲裁語言為中文10.4仲裁費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)10.5法院訴訟10.5.1訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同即告終止11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.4合同終止后的義務(wù)11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定移交給甲方相關(guān)資料和權(quán)利11.5合同解除或終止的原因11.5.1合同解除或終止的原因具體列明在合同解除或終止協(xié)議中第十二章一般條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件導(dǎo)致工程無法履行，雙方按約定處理12.2Forcemajeure12.2.1不可抗力事件的定義和處理方式詳見附件12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方12.4合同的繼承12.4.1合同權(quán)利義務(wù)隨工程轉(zhuǎn)讓或繼承而轉(zhuǎn)移12.5附件12.5.1附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1.1本合同簽訂于________年________月________日于________市13.2合同的修訂13.2.1合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期13.3合同的副本13.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力13.4合同的保存13.4.1合同正本和副本應(yīng)妥善保存，備查使用第十四章爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式14.1.1雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)采取仲裁14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁地點(diǎn)為________市，仲裁機(jī)構(gòu)為________14.3仲裁語言14.3.1仲裁語言為中文14.4仲裁費(fèi)用14.4.1仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)14.5法院訴訟14.5.1訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_________________________日期：________年________月________日乙方（簽字）：_________________________日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時(shí)間表完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作。如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)的審批權(quán)乙方應(yīng)向甲方提交工程設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審批。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件有任何修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)文件。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，包括對(duì)工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如乙方未能達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的材料采購責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購工作，并確保材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方采購的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方的施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照約定的時(shí)間表完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作。如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。如乙方設(shè)計(jì)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時(shí)間表完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作。如乙方未能按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解失敗，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解等職責(zé)，甲方應(yīng)支付給第三方中介相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方未能支付費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停履行其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.材料供應(yīng)商名單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.設(shè)計(jì)審批意見6.質(zhì)量檢查報(bào)告7.工程變更申請(qǐng)8.爭(zhēng)議調(diào)解報(bào)告9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.材料合格證書11.設(shè)備清單12.安全防護(hù)措施方案13.環(huán)境保護(hù)措施方案14.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)范不符合要求未按約定提供施工場(chǎng)地或條件干涉乙方的正常施工操作2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的材料和設(shè)備未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告或設(shè)計(jì)文件3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題未能成功調(diào)解甲方和乙方的爭(zhēng)議未按約定收取或延遲支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤工期延誤是指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更是指在合同履行過程中，由于甲方或乙方原因，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。5.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度及時(shí)溝通，解決影響進(jìn)度的因素必要時(shí)調(diào)整人員或增加施工設(shè)備2.設(shè)計(jì)不符合要求加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和需求及時(shí)反饋設(shè)計(jì)問題，并要求乙方修改引入設(shè)計(jì)變更程序，確保變更得到雙方認(rèn)可3.材料和設(shè)